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【福建,龍巖市】2024年11月19日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市體育中心九一南路186號19處房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建 2024年11月19日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市體育中心九一南路186號19處房產(chǎn)龍巖市體育中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受委托，定于******月***日上午（第一次競價***益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價***（項目編號***單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價*** 交***元）交***元）原承租人原合同到期時間租賃期（年）用途及限制備注 1 ***市體育中心體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓101 ***區(qū)九***路186號 39.857 7174.3 3000 500 無 / 5 場地僅限體育類協(xié)會承租，不得轉(zhuǎn)租。合同期內(nèi)，成交人需自行辦理所需的相關(guān)證照，不得從事違法活動。 1.租金按年繳納； 2.物業(yè)***元/㎡·月）； 3.承租人需自行解決停車問題。 2 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓102 19.224 3460.3 1500 200 ***市釣魚協(xié)會 ******月***日 5 3 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓107 19.224 3460.3 1500 200 ***市健身氣功協(xié)會 ******月***日 5 4 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓108 19.865 3575.7 1500 200 ***市體育舞蹈協(xié)會 ******月***日 5 5 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓201 44.******市足球協(xié)會 ******月***日 5 6 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓202 19.602 3763.6 1600 200 ***市武術(shù)協(xié)會 ******月***日 5 7 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓203 38.******市籃球協(xié)會 ******月***日 5 8 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓204 17.633 3385.5 1500 200 ***市排舞運動協(xié)會 ******月***日 5 9 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓205 38.******市***區(qū)游泳協(xié)會 ******月***日 5 10 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓206 38.******市模型運動協(xié)會 ******月***日 5 11 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓207 19.***無 / 5 12 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓303 19.224 3921.7 1700 300 ***市***道協(xié)會 ******月***日 5 13 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓304 38.448 7843.4 3300 600 ***市搏擊散打協(xié)會 ******月***日 5 14 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓306 19.224 3921.7 1700 300 ***市定向運動協(xié)會 ******月***日 5 15 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓307 19.224 3921.7 1700 300 ***市排球協(xié)會 ******月***日 5 16 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓308 19.224 3921.7 1700 300 ***市羽毛球協(xié)會 ******月***日 5 17 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓309 19.224 3921.7 1700 300 ***市乒乓球協(xié)會 ******月***日 5 18 體育中心全民健身指導(dǎo)中***樓310 19.865 4052.5 1700 300 ***市圍棋協(xié)會 ******月***日 5 19 體育中心體育***樓房間一間 16 7891.2 3000 600 *** ******月***日 5 僅限辦公使用，不得從事違法活動。 1.租金按年繳納； 2.承租人需自行解決停車問題。備注： 1.競價***權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向多次報價***時間從******月***日9:00至10:00（限時報價***，原承租人在同等價***先權(quán)。 2.競價***1）全民健身指導(dǎo)中***樓1-3樓辦公室18間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的體育類協(xié)會均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關(guān)證照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。（2）體育***樓一間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經(jīng)營的具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關(guān)證照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：*** 戴女士報名聯(lián)系電話***2 報名截止時間***：競價***工作日***時聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網(wǎng)址：http***om/ http***n.gov.cn 網(wǎng)絡(luò)競價***目編號***下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價***間、地點第一次競價***24年***月***日9:00至10:00（限時報價***，原承租人在同等價***先權(quán)；未成交的以每五個工作日一個周期順延。競價***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn/) 報名時間：即日起至競價***工作日***時報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：*** 二、競價***況詳見《公開競價***》。三、競價***）全民健身指導(dǎo)中***樓1-3樓辦公室18間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的體育類協(xié)會均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關(guān)證照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。（2）體育***樓一間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經(jīng)營的具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關(guān)證照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后5個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與***市體育中心（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交年租金的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價***意向競租人報名時應(yīng)提供的競價***1）應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照或社會團(tuán)體法人相關(guān)登記證書、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；（2）簽署完整的承諾書。 2.報名方式： (1)現(xiàn)場報名：***辦理報名競價***2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關(guān)憑證。 ***的競價***，即成為競租人。 3.權(quán)益云競價***1）權(quán)益云賬戶注冊：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價***上傳相關(guān)材料完成報名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***4.競租人應(yīng)在報名截止時間******價***務(wù)部門；由于競租人競價***寄達(dá)、***無法進(jìn)行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價***本次競價***交易平臺動態(tài)報價***高者得確定承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，未達(dá)保留價*****審核通過才能進(jìn)入競價***價***絡(luò)報價***價***報價***1）自由報價***時間至限時報價***本階段競租人（含原承租人）可以對競價***價***不低于起始價***價***，即為有效報價***非原承租人報價***必須報起始價***承租人報價***可以加價***（2）自由報價***進(jìn)入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***人不行權(quán)的，當(dāng)前的最高出價***于保留價***標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的競價***如限時報價***加價***價***限時報價***往后等待新的報價***一個限時報價***新的有效報價***人不行權(quán)為止，當(dāng)前最高有效報價***于保留價***即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的競價*** （3）特別提示：若在“報價***人均未做出有效報價***人也要報價***公告的交易須知和交易規(guī)則進(jìn)行處理，未順延的則項目中止；有順延的則按照公告的要求予以順延。若標(biāo)的設(shè)有保留價***高報價***的，則競價***3.報價***掛牌價***價*****有權(quán)就競價***整，***網(wǎng)站進(jìn)行公告。 5.競租成交后，承租人應(yīng)在3***簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費本次競價***取交易服務(wù)費（詳見一覽表），交易服務(wù)費應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按年度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一年租金，以后在每期首月前***日預(yù)繳本年度租金。九、稅費承擔(dān) 1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位***,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費（全民健身指導(dǎo)中***樓1-3樓***元/㎡·月收取）等一切其它費用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。 2.競租人自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風(fēng)險提示及移交 1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人競價***定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起***日內(nèi)辦理標(biāo)的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。 4.***無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。 5.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應(yīng)無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償。十一、違約責(zé)任 ***簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項 1.競價***狀進(jìn)行競價***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價***日書面提出，***在競價***說明。 2.競標(biāo)人不允許聯(lián)合體報名參加，成交后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，在合同履行期間承租人須遵守《租賃合同》的條款進(jìn)行實施。 3.承租人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)。 4.承租人如需設(shè)置戶外廣告招牌須經(jīng)過委托人同意，招牌的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照委托人的統(tǒng)一要求規(guī)范設(shè)置。 5.承租人不得增設(shè)經(jīng)營有明火的項目，如需要設(shè)置電烤箱、電熱水器、烘烤設(shè)備等大功率電器。必須書面經(jīng)過委托人同意，按消防電氣規(guī)范施工。 6.租賃期間，承租人不得***市政府有關(guān)文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即配合相關(guān)部門拆除違章建筑。承租人人應(yīng)遵守國家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營，照章納稅（費），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”，自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、掃黑除惡的有關(guān)規(guī)定等。 7.租賃期間，承租人必須注意防火防盜、用電安全，認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。 8.承租人負(fù)責(zé)場地裝修改造全部投資,且裝修資產(chǎn)租賃到期后均歸委托人所有，合約到期后租賃場地可移動物體承租人自行搬離，固定在建筑物或墻體的裝潢裝飾不得拆除。 9.承租人承擔(dān)所有水電費及場地日常維護(hù)的費用，房屋大修由委托人承擔(dān)，承租人進(jìn)場后自行對房屋進(jìn)行檢查，在中標(biāo)公示后七個工作日內(nèi)如無異議則視為房屋質(zhì)量合格； 10.不得改變原有建筑結(jié)構(gòu)。應(yīng)保留***樓外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。室內(nèi)裝修應(yīng)制作效果圖并報委托人審批同意。 11.承租期間，若因國家政策調(diào)整或遇政府及委托人的主管部門要求需要統(tǒng)一處置或收回該場地時，則本合同自承租人收到委托人的書面通知之日滿***日時解除。此種情況下的解除，委托人不給予承租人任何補償，承租人應(yīng)按本合同約定移交該場地。因此承租人在確定裝修、裝飾方案時應(yīng)考慮該約定。 12.承租人在租賃期間若需對本次競價***進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)，并不得影響產(chǎn)權(quán)屬本單位***，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同，承租人交回時應(yīng)保持租賃資產(chǎn)完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部分在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。不可移動部分（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn)，委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 13.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 14.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。 15.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時決定采用其他競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 16.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。十三、特別提示 1.競價***正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http***om/）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日 EndFragment 承諾書ZZ2024-220.doc 租賃合同（全民健身指導(dǎo)中***樓1-3樓辦公室）.docx

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