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【福建,龍巖市】2024年11月19日（第一次）網絡競租龍巖市體育中心九一南路186號19處房產

標簽：招標公告福建 2024年11月19日（第一次）網絡競租龍巖市體育中心九一南路186號19處房產龍巖市體育中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

受委托，定于******月***日上午（第一次競價***益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價***（項目編號***單位經營資產名稱地址面積（約㎡）起始價*** 交***元）交***元）原承租人原合同到期時間租賃期（年）用途及限制備注 1 ***市體育中心體育中心全民健身指導中***樓101 ***區(qū)九***路186號 39.857 7174.3 3000 500 無 / 5 場地僅限體育類協會承租，不得轉租。合同期內，成交人需自行辦理所需的相關證照，不得從事違法活動。 1.租金按年繳納； 2.物業(yè)***元/㎡·月）； 3.承租人需自行解決停車問題。 2 體育中心全民健身指導中***樓102 19.224 3460.3 1500 200 ***市釣魚協會 ******月***日 5 3 體育中心全民健身指導中***樓107 19.224 3460.3 1500 200 ***市健身氣功協會 ******月***日 5 4 體育中心全民健身指導中***樓108 19.865 3575.7 1500 200 ***市體育舞蹈協會 ******月***日 5 5 體育中心全民健身指導中***樓201 44.******市足球協會 ******月***日 5 6 體育中心全民健身指導中***樓202 19.602 3763.6 1600 200 ***市武術協會 ******月***日 5 7 體育中心全民健身指導中***樓203 38.******市籃球協會 ******月***日 5 8 體育中心全民健身指導中***樓204 17.633 3385.5 1500 200 ***市排舞運動協會 ******月***日 5 9 體育中心全民健身指導中***樓205 38.******市***區(qū)游泳協會 ******月***日 5 10 體育中心全民健身指導中***樓206 38.******市模型運動協會 ******月***日 5 11 體育中心全民健身指導中***樓207 19.***無 / 5 12 體育中心全民健身指導中***樓303 19.224 3921.7 1700 300 ***市***道協會 ******月***日 5 13 體育中心全民健身指導中***樓304 38.448 7843.4 3300 600 ***市搏擊散打協會 ******月***日 5 14 體育中心全民健身指導中***樓306 19.224 3921.7 1700 300 ***市定向運動協會 ******月***日 5 15 體育中心全民健身指導中***樓307 19.224 3921.7 1700 300 ***市排球協會 ******月***日 5 16 體育中心全民健身指導中***樓308 19.224 3921.7 1700 300 ***市羽毛球協會 ******月***日 5 17 體育中心全民健身指導中***樓309 19.224 3921.7 1700 300 ***市乒乓球協會 ******月***日 5 18 體育中心全民健身指導中***樓310 19.865 4052.5 1700 300 ***市圍棋協會 ******月***日 5 19 體育中心體育***樓房間一間 16 7891.2 3000 600 *** ******月***日 5 僅限辦公使用，不得從事違法活動。 1.租金按年繳納； 2.承租人需自行解決停車問題。備注： 1.競價***權益云交易平臺（網址：http***ysEname=UTRL）正向多次報價***時間從******月***日9:00至10:00（限時報價***，原承租人在同等價***先權。 2.競價***1）全民健身指導中***樓1-3樓辦公室18間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的體育類協會均可參加競租，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關證照復印件進行佐證（原件備查）。（2）體育***樓一間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經營的具有獨立法人資格的國內企業(yè)均可參加競租，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關證照復印件進行佐證（原件備查）。預約看樣聯系電話：*** 戴女士報名聯系電話***2 報名截止時間***：競價***工作日***時聯系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網址：http***om/ http***n.gov.cn 網絡競價***目編號***下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務，現將有關事項告知如下：一、公開競價***間、地點第一次競價***24年***月***日9:00至10:00（限時報價***，原承租人在同等價***先權；未成交的以每五個工作日一個周期順延。競價***云交易平臺（網址：http***cn/) 報名時間：即日起至競價***工作日***時報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯系電話：*** 二、競價***況詳見《公開競價***》。三、競價***）全民健身指導中***樓1-3樓辦公室18間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的體育類協會均可參加競租，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關證照復印件進行佐證（原件備查）。（2）體育***樓一間：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經營的具有獨立法人資格的國內企業(yè)均可參加競租，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。競租人資格詳見招租一覽表，需提供相關證照復印件進行佐證（原件備查）。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后5個工作日內憑《成交確認書》與***市體育中心（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交年租金的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價***意向競租人報名時應提供的競價***1）應提供法人營業(yè)執(zhí)照或社會團體法人相關登記證書、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；（2）簽署完整的承諾書。 2.報名方式： (1)現場報名：***辦理報名競價***2)網上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價***相關憑證。 ***的競價***，即成為競租人。 3.權益云競價***1）權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權益云官網或龍巖產權交易網查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現】對標的進行查找），進入“申請競價***上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***4.競租人應在報名截止時間******價***務部門；由于競租人競價***寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責內容！六、競價***本次競價***交易平臺動態(tài)報價***高者得確定承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權，未達保留價*****審核通過才能進入競價***價***絡報價***價***報價***1）自由報價***時間至限時報價***本階段競租人（含原承租人）可以對競價***價***不低于起始價***價***，即為有效報價***非原承租人報價***必須報起始價***承租人報價***可以加價***（2）自由報價***進入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***人不行權的，當前的最高出價***于保留價***標的的買受人，該標的競價***如限時報價***加價***價***限時報價***往后等待新的報價***一個限時報價***新的有效報價***人不行權為止，當前最高有效報價***于保留價***即成為該標的的買受人，該標的競價*** （3）特別提示：若在“報價***人均未做出有效報價***人也要報價***公告的交易須知和交易規(guī)則進行處理，未順延的則項目中止；有順延的則按照公告的要求予以順延。若標的設有保留價***高報價***的，則競價***3.報價***掛牌價***價*****有權就競價***整，***網站進行公告。 5.競租成交后，承租人應在3***簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價***取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按年度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一年租金，以后在每期首月前***日預繳本年度租金。九、稅費承擔 1.承租人在租賃期間應服從產權單位***,根據實際需要簽訂管理協議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費（全民健身指導中***樓1-3樓***元/㎡·月收?。┑纫磺衅渌M用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。 2.競租人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風險提示及移交 1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標的狀況（含手續(xù)現狀）競價***的數量、品質、面積等狀況以現狀為準。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人競價***定時間內簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起***日內辦理標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數乘以日租金計算。 4.***無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔由此造成的一切損失。 5.租賃期內，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結算租金，待承租方結清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔違約責任。 6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補償或賠償，雙方按實結算租金、水電費等相關費用。同時，承租方應在規(guī)定時間內無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償。十一、違約責任 ***簽訂《成交確認書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權根據有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項 1.競價***狀進行競價***單僅供參考，面積增減不調整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應當于競價***日書面提出，***在競價***說明。 2.競標人不允許聯合體報名參加，成交后不得進行轉租、分租，在合同履行期間承租人須遵守《租賃合同》的條款進行實施。 3.承租人按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由承租人承擔。 4.承租人如需設置戶外廣告招牌須經過委托人同意，招牌的規(guī)格、標準應按照委托人的統一要求規(guī)范設置。 5.承租人不得增設經營有明火的項目，如需要設置電烤箱、電熱水器、烘烤設備等大功率電器。必須書面經過委托人同意，按消防電氣規(guī)范施工。 6.租賃期間，承租人不得***市政府有關文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經發(fā)現，應立即配合相關部門拆除違章建筑。承租人人應遵守國家法律、政策，做到合法、文明經營，照章納稅（費），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關系和門前“三包”，自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、掃黑除惡的有關規(guī)定等。 7.租賃期間，承租人必須注意防火防盜、用電安全，認真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。 8.承租人負責場地裝修改造全部投資,且裝修資產租賃到期后均歸委托人所有，合約到期后租賃場地可移動物體承租人自行搬離，固定在建筑物或墻體的裝潢裝飾不得拆除。 9.承租人承擔所有水電費及場地日常維護的費用，房屋大修由委托人承擔，承租人進場后自行對房屋進行檢查，在中標公示后七個工作日內如無異議則視為房屋質量合格； 10.不得改變原有建筑結構。應保留***樓外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。室內裝修應制作效果圖并報委托人審批同意。 11.承租期間，若因國家政策調整或遇政府及委托人的主管部門要求需要統一處置或收回該場地時，則本合同自承租人收到委托人的書面通知之日滿***日時解除。此種情況下的解除，委托人不給予承租人任何補償，承租人應按本合同約定移交該場地。因此承租人在確定裝修、裝飾方案時應考慮該約定。 12.承租人在租賃期間若需對本次競價***進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產原有結構，并不得影響產權屬本單位***，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同，承租人交回時應保持租賃資產完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部分在委托人規(guī)定期限內處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產生的費用由承租人承擔。不可移動部分（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉作委托人資產，委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 13.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 14.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。 15.因不可預見的原因導致上述競價***能正常進行的，***有權中止交易或臨時決定采用其他競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 16.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網絡競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。十三、特別提示 1.競價***正修改，公告將在龍巖產權交易網（http***om/）、***市公共資源交易中心網站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，***不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。 2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯系電話、聯系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日 EndFragment 承諾書ZZ2024-220.doc 租賃合同（全民健身指導中***樓1-3樓辦公室）.docx

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