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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)西橫街61號常柴大廈6樓601-604、612室辦公用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2009839)

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標簽：招標公告江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)西橫街61號常柴大廈6樓601-604、612室辦公用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2009839) 常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-09

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***街61號常柴大***樓601-604、612室辦公用房招租項目編號***牌起始日期 2024-11-06 掛牌截止日期 2024-11-12 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，最終一期掛牌截止日為******月***日。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***街61號常柴大***樓601-604、612室基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù) 第6層/共22層租賃面積約(㎡) 329 租賃期限 1年租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 出租（原租賃合同到期日：******月***日，原承租方繼續(xù)使用中）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點標的位于***街61號，***市第二中學(xué)對面，區(qū)域位置***，臨近陽光國際大酒店、常州吾悅國際廣場等，交通便利。周邊學(xué)校、銀行、商業(yè)配套齊全，生活便利。其他情況 1.招租標的的競價***租金，年租金包含物業(yè)管理費用（其中租金和物業(yè)管理費用的比例為6:4）?！斗课葑赓U合同》***簽訂，《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》***簽訂。 2.本次招租標的不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、***、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構(gòu)、危險品經(jīng)營等項目，且不得用于進行黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。 3.本次招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔。 4.承租方如需對房屋進行改造、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得出租方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門審批通過，且不能影響主體結(jié)構(gòu)，費用由承租方自理。 5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》樣稿。意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》并按上述合同簽訂。評估情況評估價***估基準日 -- 評估機構(gòu) -- 租金底價***20000.00 出租方情況基本情況 1.出租方名稱：*** 2.統(tǒng)一社會信用代碼：***G 3.注冊資本***元 4.注冊地址：***區(qū)***街街道懷***路123號出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件 -- 行為批準或備案機構(gòu) -- 特別告知 1.本次招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.標的租賃面積以現(xiàn)場展示為準，***（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進行披露，對競價***介紹和評價***限于競價***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》或拒付交易價***租，否則視為違約，須承擔相關(guān)的全部違約責任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電等有關(guān)費用。 6.本次招租標的租金為含增值稅價***租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的房屋，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔相應(yīng)違約責任。 8.承租方應(yīng)接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 承租方應(yīng)在競價***方通知時間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項費用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價***此房屋，競價***退回。承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。標的交割 1.承租方必須于競價***租方通知時間內(nèi)至出租方單位***，簽署《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》，并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價***承租方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1.時間：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看標的。蔣先生：***018） 2.地點：標的所在地。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式 1. 繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2. 保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。 3. 退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》、《常柴大廈物業(yè)管理委托合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，如有剩余部分將無息退還，如保證金不足以支付交易服務(wù)費，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補足；其他意向承租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務(wù)費***元+溢價***6%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載 1.《房屋租賃合同》（樣稿）.pdf 2.常柴大廈物業(yè)管理委托合同（樣稿）.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生郁先生咨詢電話***5417 咨詢時間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無

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