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【北京,通州區(qū)】北京市通州區(qū)人民法院關(guān)于廊坊開發(fā)區(qū)畢昇路孔雀城大學里GYS5幢6單元2304室不動產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告北京北京市通州區(qū)人民法院關(guān)于廊坊開發(fā)區(qū)畢昇路孔雀城大學里GYS5幢6單元2304室不動產(chǎn)（變賣）的公告北京市通州區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時（變賣期為60天）（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：　　一、變賣標的：廊坊***區(qū)***路孔雀城大學里GY***元2304室不動產(chǎn)。起拍價*****元，保***元，增價***元。特別提示：截至拍賣公告發(fā)布之日無人向本院申報租賃權(quán)。該房屋規(guī)劃用途為公寓（商業(yè)），有意參與競拍者請親自到相關(guān)主管部門詳細咨詢購買資格、過戶條件等相關(guān)政策的要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，相應風險由競買人自行承擔。截至拍賣公告發(fā)布之日有欠費，戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提示：競買人需詳細咨詢拍賣標的物過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求（對于房產(chǎn)，其家庭符合當?shù)叵拶徴叩模瑧斢杉彝ブ芯邆洚數(shù)刭彿抠Y格者報名參加競買），否則由其自行承擔否則由其自行承擔相關(guān)法律及政策風險。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，拍賣標的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購政策的，競買人應當于競拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實其符合當?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競買人競買成功后，應當按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托淘寶網(wǎng)對該標的進行變賣，并委托中鼎浩瀚司輔（北京）***共同辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務。咨詢電話：***885。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，法院出具執(zhí)行裁定書、變賣成交確認書并將拍賣標的物予以交付。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、物業(yè)管理、供暖、交通違章扣分、罰款等欠費，除本公告特別聲明外，均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。請意向競買人務必仔細閱讀本條內(nèi)容，在參與競拍前向有關(guān)部門咨詢標的物轉(zhuǎn)讓登記所需繳納稅費情況。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（如擔保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；因無法獲取可能存在的優(yōu)先購買權(quán)人的有效送達地址，本院特此公示：本拍賣標的物若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十一、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣結(jié)束后十五日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，全部余款繳納后立即與法官電話聯(lián)系，并在指定的時間（攜帶身份證明原件及復印件、付款憑證、委托手續(xù)）到***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)梨***街187號）領(lǐng)取成交確認書，并辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：(2023)京0112執(zhí)恢612號，（注：戶名中的括號為英文半角）開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8； 3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。如需貸款業(yè)務請與以下銀行聯(lián)系： 1、***北京長安支行，聯(lián)系人劉經(jīng)理：***、***838；江經(jīng)理：***841。 2、***北京朝陽門支行，聯(lián)系人李先生：***120。十二、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十三、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。　　競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：楊法官***；監(jiān)督電話：12368 淘寶技術(shù)咨詢：***　　　　　　　　　　　此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)” 、“ 北京法院審判信息網(wǎng)” 、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月六日

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