三明市三元區(qū)人民法院關于三明市三元區(qū)東乾二路69號中梁壹號院3幢D67號車位（第二次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關于 ***市***區(qū)東***路69號中梁壹號院3幢D67號車位的拍賣公告（第二次拍賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于計劃網(wǎng)******時止（延時的除外）在 ***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***0598/05）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***市***區(qū)東***路69號中梁壹號院3幢D67號車位，不動產權證編號*****號；建筑面積：31.733平方米。起拍***元，保證金***元，增***元。特別說明：(一）案涉拍賣財產無抵押，未發(fā)現(xiàn)租賃及優(yōu)先購買權人。 (二)案涉拍賣財產按照實際現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣財產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣財產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***賣財產結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。意向競買人請務必按照法院規(guī)定的時間親自實地看樣，實地了解房產及土地使用權現(xiàn)狀、面積、方位等事項，一旦參與競拍，即視為對拍賣標的現(xiàn)狀的認可，法院不承擔任何瑕疵擔保責任，若拍賣標的上存在未經(jīng)合法審批的添加部分或人為改建，買受人需自行配合相關部門進行整改，否則自行承擔相應的法律后果。（三）意向競買人競拍前請務必自行向不動產登記機關、稅務機關咨詢不動產限購政策及條件、過戶限制、辦證情況、過戶流程、應繳過戶稅費種類、金額***及辦稅流程等事宜，否則自行承擔相應的法律后果。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人不承擔歷史欠繳的與過戶交易無關的其他稅費。（四）關于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位***，不在本院執(zhí)行范圍內。（五）在拍賣款項交付法院后***日內辦理拍賣標的物交付手續(xù)，拍賣標的物以辦理交接時的實際現(xiàn)狀為準。辦理交付手續(xù)后，買受人方可就不動產享有占有、使用、收益、處分等權利。除以上注意事項外，拍賣標的的其它未盡事宜請親自實地看樣或者自行向相關部門進行咨詢，法院不對拍賣標的任何已知及未知瑕疵承擔任何保證責任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力且符合當?shù)叵拶徴叩墓?、法人和其他組織均可參加競買。競拍成交付清尾款后所有權變更登記在參與競拍的淘寶賬號綁定的個人名下，若須登記在他人名下或登記為多人共有（如配偶、子女等）須在拍賣開始前，將委托競拍或共同競拍申請書、有關人員身份證明等材料書面遞交我院。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，意向競買人拍賣前必須向本院提交購房所在地的限購資格證明或承諾不存在限購情況，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉華法拍在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預約情況由嘉華法拍統(tǒng)一安排），有意者請與嘉華法拍聯(lián)系，聯(lián)系電話：***835(請于工作時間咨詢)。若無人預約則不安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。意向競買人競拍前請務必自行向不動產登記機關、稅務機關咨詢不動產限購政策及條件、辦證情況、過戶限制、過戶流程、應繳過戶稅費種類、金額***及辦稅流程等事宜，否則自行承擔相應的法律后果。拍賣及變賣的稅費（包括賣方應當承擔的過戶稅費、物業(yè)費、水電費等費用）承擔方式為買賣雙方各自承擔，但由買受人先行墊付（買受人墊付的稅費在收到裁定書、成交確認書之日起三十日內，書面向我院提交繳款憑證并申請從拍賣款中退還，買受人逾期未提出書面申請的，視為放棄向本院申請退還墊付款的權利，對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔）。拍賣流拍后，若上述不動產不存在限購政策或者申請執(zhí)行人滿足限購政策的要求發(fā)生抵債的，因抵債產生的稅費由抵債人自行承擔。拍賣、變賣或者抵債成功后，標的物過戶相關手續(xù)由買受人或者抵債人自行辦理，拍賣標的移交標準以法院辦理交接手續(xù)時的實際現(xiàn)狀為準。拍賣成交后買受人悔拍或者不符合限購政策要求的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮蠡蛘咭蛟I受人不符合限購政策重新拍賣的，原買受人不得參加競買。另外，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金由剩余的應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***梅城支行，賬號：***，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人于拍賣成交***日內向法院提供首付款繳清證明，并提交金融機構***，交款時間可放寬至***日。貸款未及時發(fā)放不能免除買受人的繳款義務，買受人未在***日內將拍賣余款轉入本院指定賬戶，仍按悔拍處理。買受人需通過貸款方式遲延一個月繳納尾款的，應于拍賣開始前3 日，向法院提交書面申請，并于拍賣成交后***日內遞交金融機構***，否則應在拍賣成交***日內后繳納尾款。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 ⑴拍賣貸款：***，國有企業(yè)，可擔保放款，公積金及商業(yè)均可辦理。聯(lián)系人，詹經(jīng)理：***363，黃經(jīng)理***607。地址:***街1號興業(yè)大廈2層。（2)拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜。請聯(lián)系 *** 劉經(jīng)理，手機：***601；羅經(jīng)理：***271，地址***市***區(qū)和仁新村31幢一層。 (3) 拍賣貸款：***，聯(lián)系人：*** ***285。地址：乾龍新村19***樓21世紀不動產（泉州商***樓）。 (4) 拍賣貸款：***，全國大型金融央企，可擔保銀行提前放款，代辦銀行貸款、代辦過戶、稅費測算、繳納等相關事宜；聯(lián)系人：******232、肖經(jīng)理***000 買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。 ***，評估報告編號***3號。看樣、咨詢電話：***835（嘉華法拍）、*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路40號。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月六日

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