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【內蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)人民法院關于扎賚諾爾區(qū)陽光小區(qū)1號樓108號門市及土地（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告內蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)人民法院關于扎賚諾爾區(qū)陽光小區(qū)1號樓108號門市及土地（第一次拍賣）的公告呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

呼倫***市扎賚***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在呼倫***市扎賚***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：呼倫***市扎賚***區(qū)人民法院，法院主頁http***om/0470/16）——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：拍賣位于扎賚***區(qū)陽***區(qū)***樓108***市及土地，產權證號：無，建筑面積：50.93平方米，產權轉讓。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。本次為第一次拍賣，評估價****元，起拍價***元，增***元，保證金：1***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提示：競買人需詳細咨詢拍賣標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛、股權等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，拍賣標的物為房產且房產所在地存在限購政策的，競買人應當于競拍前向房產所在地房屋管理部門核實其符合當?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競買人競買成功后，應當按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，因此產生的悔拍等后果由買受人自行承擔。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍賣人咨詢統(tǒng)一定于******月***日10:00--11:***時安排看樣或自行實地看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1、競買人須自行到房產、不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買后若不能辦理產權登記，由買受人和以物抵債人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事。 2、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物產權轉移可能產生的稅費等問題，請務必咨詢相關部門后再謹慎參拍。因稅費承擔等問題導致產權轉移不能的風險由競買人承擔。 3、該不動產可能存在物業(yè)費、取暖費、水費、電費等費用欠繳情況，競買人需自行向相關單位***，拍賣法院不負責相關稅費承擔。競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。 4、對于競拍過程中惡意競價***本院將依據(jù)相關法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關措施。 5、拍賣的房產及土地位于農村或嘎查的僅限本村和嘎查集體組織成員購買，且成員戶口名下無宅基地的。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交后，標的物產權過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，所涉及的一切稅費均依相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（以稅務部門為準，***承擔），該不動產可能存在的其他費用如物業(yè)費、取暖費、水費、***承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍前七個工作日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在成交后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：呼倫***市扎賚***區(qū)人民法院收款銀行：***滿洲里扎賚諾爾支行開戶行號：***0205 繳款賬號：*** 2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看： http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十四、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，法院對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***380 周一至周五9:00—11:00,14:30-17:30（節(jié)假日除外）咨詢電話：梁先生***380 淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。呼倫***市扎賚***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十日本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告自發(fā)布之日起經過***日即視為拍賣通知已送達。

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