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【新疆,昌吉回族自治州】新疆新天地拍賣有限公司：2024年11月17日新疆天鑫投資發(fā)展有限公司及阜康市阜東混凝土有限公司實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算案破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆新疆新天地拍賣有限公司：2024年11月17日新疆天鑫投資發(fā)展有限公司及阜康市阜東混凝土有限公司實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算案破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告新疆新天地拍賣有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***（***）、***（***）實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算案管理人委托，***作為本案待處置標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)工作機(jī)構(gòu)，***、***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，參與本案待處置標(biāo)的物拍賣活動(dòng)，定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)(http***23.org.cn)公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、***、***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)作為一個(gè)拍賣標(biāo)的，整體一并出售的方式進(jìn)行。成交后再根據(jù)《財(cái)產(chǎn)變價(jià)***產(chǎn)分配方案》相關(guān)規(guī)定，對(duì)最終拍賣成交價(jià)***分割處理。 2、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，***與購(gòu)房戶繼續(xù)履行合同事宜。即：競(jìng)買人競(jìng)得資產(chǎn)后應(yīng)繼續(xù)履行向購(gòu)房戶交房（已售房屋229套，面積約6000平方米）的義務(wù)；如果競(jìng)買人無法向購(gòu)房戶交房，應(yīng)在支付拍賣標(biāo)的物的最終處置價(jià)***承擔(dān)向購(gòu)房戶全額退還購(gòu)房款（184戶購(gòu)房款25,521,0***元）的義務(wù)。 3、請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》，并按照本公告的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被沒收劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 4、本次拍賣以待處置標(biāo)的物客觀現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行整體買賣，管理人與拍賣機(jī)構(gòu)***。相關(guān)拍賣公告所作的情況說明，除拍賣文件披露外，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人應(yīng)根據(jù)自身需求，親自實(shí)地看樣調(diào)查、對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性）等自行核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。未看樣的競(jìng)買人直接競(jìng)拍或看樣后參與競(jìng)拍的，均視為對(duì)拍賣標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。未盡事宜，管理人、拍賣機(jī)構(gòu)***。二、拍賣標(biāo)的物 1、***名下位于甘泉堡國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)新疆亞歐物流園內(nèi)商服用地使用權(quán)、在建工程及地上附著物等資產(chǎn)。（1）坐落在阜西產(chǎn)業(yè)園***路西側(cè)9宗商服用地使用權(quán)，9宗土地使用權(quán)面積：707869㎡，國(guó)有土地使用權(quán)證：阜國(guó)用（2013）第5號(hào)/6號(hào)/7號(hào)/8號(hào)，地號(hào)：054-47/054-48/054-49/054-50，使用權(quán)終止日期：******月***日；阜國(guó)用（2014）第17號(hào)/18號(hào)/19號(hào)/20號(hào)/21號(hào)，地號(hào)：054-59/054-60/054-61/054-62/054-63。以上土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓，使用權(quán)終止日期：******月***日。（2）4號(hào)商服用地使用權(quán)及在建工程，兩棟在建工程（B1#、B2#***樓）修建在阜國(guó)用(2013)第4號(hào)商業(yè)用地上，土地使用權(quán)面積：122542㎡，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓，使用權(quán)終止日期：******月***日，在建***樓均為地上5層框架***樓宇，南北朝向，建造年代：***，結(jié)構(gòu)：砼框架，B1#***樓主體已完工，建筑面積：26353.03㎡；B2#***樓部分主體已完工，建筑面積：24132.06㎡，共計(jì)50485.09㎡，***樓1層室內(nèi)凈高4.3米，2-5層凈高3.7米，2層局部挑高7.7米-8.2米。（3） B2#***樓1-3軸至1-8軸基礎(chǔ)，長(zhǎng)40米，寬37.9米，砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，厚度300，地面以上高0.6米，總施工面積1516㎡；（4）位于***路南側(cè)的停車場(chǎng)基礎(chǔ)，******月15***與第三方簽訂施工合同，對(duì)新疆亞歐物流園停車場(chǎng)基礎(chǔ)進(jìn)行修建，施工時(shí)間自******月至******月，施工內(nèi)容包括原地面基礎(chǔ)挖深，墊灰土、墊戈壁料，施工尺寸：長(zhǎng)550米，寬180米。標(biāo)的物信息摘自新方誠(chéng)價(jià)***4）4號(hào)價(jià)***，詳詢拍賣人。 2、***名下機(jī)器設(shè)備55項(xiàng)、辦公設(shè)備18項(xiàng)、載貨汽車1輛、房屋建筑物12棟（建筑面積共計(jì)2919.8㎡，不含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物6項(xiàng)，具體詳見上傳附件。標(biāo)的物信息摘自新正資評(píng)字（2024）第0901號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳詢拍賣人。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。三、起拍價(jià)***加價(jià)***起拍價(jià)******破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)作為一個(gè)拍賣標(biāo)的，整體一并出售的方式進(jìn)行，以上待拍賣標(biāo)的物本次拍賣價(jià)***49,622,3***元（大寫：壹億肆仟玖佰陸拾貳萬貳***元陸角伍分）。 2、保證金：人民幣10,000,0***元（大***元整），保證金支付至管理人指定銀行賬戶。 3、加價(jià)***幣200,0***元（大***元）以及其整倍數(shù)。四、標(biāo)的物預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn) 即日起在標(biāo)的物所在地。拍賣人在標(biāo)的展示期間對(duì)以上標(biāo)的物提供咨詢及組織看樣服務(wù)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣人統(tǒng)一安排。五、稅、費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人和原權(quán)利人雙方各自承擔(dān)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅、費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，視為確認(rèn)已了解相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)條款。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的相關(guān)的稅費(fèi)和所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于個(gè)人（企業(yè)）所得稅、印花稅、契稅、土地增值稅、測(cè)繪費(fèi)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買受人和原權(quán)利人雙方各自承擔(dān)。 2、拍賣標(biāo)的物成交后，買受人需向網(wǎng)拍平臺(tái)繳納成交價(jià)***的軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的物軟件使用費(fèi)上限人***元（詳見http***nter_charge.html），具體金額***錄網(wǎng)拍平臺(tái)查詢。 3、買受人應(yīng)在拍賣成交后5***支付固定包干拍賣服務(wù)費(fèi)（即拍賣傭金）金額***8,0***元（大寫：壹***元整），支付完成后雙方簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 4、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起***日內(nèi)與管理人簽訂《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)買賣合同》，并自拍賣成交之日起***日內(nèi)付清全部成交價(jià)***況需要延長(zhǎng)期限的，買受人應(yīng)提前向管理人提出延期申請(qǐng)，征得管理人同意后方可延長(zhǎng)期限。六、競(jìng)買報(bào)名、保證金辦理 1、競(jìng)買報(bào)名：有意向競(jìng)買者須與拍賣人聯(lián)系，并在拍賣人處辦理線下競(jìng)買登記手續(xù)。審核通過后，于拍賣日前在中拍平臺(tái)上完成注冊(cè)登記，并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（上傳有效身份證明：個(gè)人是身份證原件照；法人是營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競(jìng)買代表的身份證明原件照）。 2、競(jìng)買保證金交納：向管理人指定賬戶交納競(jìng)買保證金，拍賣成交保證金將自動(dòng)沖抵最后一筆價(jià)***成功，保證金將于5個(gè)工作日***路無息退回。 3、保證金收取賬戶：賬戶名稱：***破產(chǎn)管理人開戶行：***烏魯木齊分行營(yíng)業(yè)部行號(hào)：***0029 賬號(hào)：***544 4、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未足額支付拍賣款的，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，其已交付的競(jìng)買保證金將不予返還。經(jīng)管理人同意對(duì)該項(xiàng)成交的拍賣標(biāo)的再行拍賣的，違約責(zé)任及相應(yīng)損失參照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定（2020修正）》第二十二條“拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)***人逾期未補(bǔ)交差價(jià)***抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?！敝?guī)定確定和執(zhí)行。 5、競(jìng)買人在競(jìng)投前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)、資金及其他服務(wù)費(fèi)等，并已充分了解標(biāo)的物在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及政策性調(diào)整所涉及的過戶稅費(fèi)調(diào)整及不可抗力因素等方面所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)；競(jìng)買人一旦參加競(jìng)價(jià)***己的競(jìng)買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競(jìng)買成交后，競(jìng)買人即為買受人，買受人以任何理由（包括“不可抗力”或“政策”等原因）要求退回標(biāo)的物或拒付拍賣成交價(jià)***行買受人義務(wù)產(chǎn)生的不利后果，由其自行承擔(dān)。 6、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。七、拍賣方式本次拍賣設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，1人出價(jià)***于起拍價(jià)***價(jià)***結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功。八、延時(shí)出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。九、特別提醒 1、拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、拍賣機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不做擔(dān)保。本次拍賣所示不動(dòng)產(chǎn)、房產(chǎn)面積均為權(quán)利證書登記或企業(yè)賬務(wù)資料記載面積，最終以相關(guān)政府部門測(cè)繪為準(zhǔn)。管理人、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，標(biāo)的物規(guī)劃用途、質(zhì)量、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***交付的標(biāo)的物面積、規(guī)劃用途、數(shù)量、質(zhì)量、配套等與本公告內(nèi)容不一致的，按資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。 2、有意競(jìng)拍者務(wù)必自行開展資產(chǎn)盡調(diào)工作，未經(jīng)資產(chǎn)盡調(diào)的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》所附文件僅供參考。本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 3、拍賣標(biāo)的涉及抵押的，由管理人協(xié)助買受人辦理解押手續(xù)。 4、拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。如遇拍賣標(biāo)的物上存在法院查封導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，管理人將提請(qǐng)新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院通過司法程序予以解封。因前述法院解封拍賣標(biāo)的物導(dǎo)致遲延過戶的，管理人免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。 5、***發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的介紹》、《重要提示》。拍賣人：*** 咨詢電話：***330、*** 管理人電話：肖女士***795、李女士***003 線下接待地址：烏魯***市南***路133號(hào)城建大廈 ***：公司官網(wǎng)網(wǎng)址：www***或微信公眾號(hào)（新疆新天地拍賣）、視頻號(hào)、抖音號(hào)：“新疆新天地拍賣”查看標(biāo)的物詳情。 *** ******月***日

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