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【廣西,貴港市】文港南路88號辦公樓北側土地使用權及地面附著物資產公開轉讓公告

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招標公告詳情

文***路88號***樓北側土地使用權及地面附著物資產公開轉讓公告發(fā)布單位：***市公共資源***（***市產權交易所）xml:namespace prefix = "o" / 項目名稱文***路88號***樓北側土地使用權及地面附著物資產公開轉讓項目編號***日期掛牌起始日期： ******月***日掛牌終止日期：******月***日標的概況標的坐落市區(qū)文***路88號基本屬性房屋建筑面積 --㎡套內建筑面積 --㎡土地使用面積 3885.3㎡使用期限至******月***日權利性質出讓用途公園與綠地房屋結構 -- 所在層數(shù) -- 房屋現(xiàn)狀租賃情況無租賃是否設置原承租人優(yōu)先權否抵押情況無抵押配備電梯否欠費情況無欠費配套、環(huán)境、交通、亮點地理位置***，交通便利其他情況 -- 評估情況評估機構鹽城山川資產評估事務所（有限合伙）評估報告書編號***估基準日 ******月***日評估價****元轉讓底價****元轉讓方情況基本情況轉讓方名稱 *** 經濟類型國有全資企業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***X 法定代表人李彪注冊地鹽城經濟技術***區(qū)希***道南路5 號1幢602室轉讓方方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源***按本公告的內容在其網***組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及***市公共資源***的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方決策文件集團批復蘇悅集[2024]164號行為批準或備案機構 *** 特別告知一、交易雙方不得以交易期間(從評估基準日起至完成產權變更期間)市場經濟環(huán)境變化等理由對已達成的交易條件和交易價***。二、本次轉讓標的僅涉及土地使用權及地面附著物資產。意向受讓方須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合土地、房屋所在地相關部門或機構***。若因受讓方原因導致標的無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；三、意向受讓方有義務就標的產權轉讓事宜做盡職調查，自行對標的產權進行全面了解，相關費用由意向受讓方自行承擔。意向受讓方須在承諾對本次資產轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的現(xiàn)狀的前提下確認受讓，所涉資產評估報告等資料所披露的內容僅為轉讓底價***，不作為交割依據，意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現(xiàn)狀提出任何異議，轉讓方不對標的產權承擔任何瑕疵擔保責任。四、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉資產評估報告及其所披露內容，已完成對本次標的產權的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受標的產權轉讓公告內容及標的產權全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次標的產權的全部現(xiàn)狀及質量等為由拒簽國有產權轉讓合同或拒付交易價***讓或退還標的產權或要求轉讓方承擔違約責任，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，交易所有權將其交納的交易保證金作為違約金。五、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù)；六、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半；七、轉讓標的不動產登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產登記證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算；八、成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及***市公共資源***對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價*** 根據《國有資產轉讓合同》約定支付受讓方資格條件一、意向受讓方應具備完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經濟組織；二、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。三、意向受讓方承諾應具有良好的支付能力，資金來源合法；四、意向受讓方承諾應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；標的交割根據《國有資產轉讓合同》約定辦理交割手續(xù) 備查文件 1、悅達集團（香港）***黨委會議紀要； 2、集團批復（蘇悅集[2024]164號）； 3、評估報告（鹽山川評報字[2024]第7號）； 4、不動產權證【蘇（2024）***市不動產權第***號】； 5、其他資料。交易指南競買人應在掛牌公告期截止當日18：***時前，登錄***市公共資源交易平臺（http***ng.gov.cn/），點擊辦事指南-產權交易，按照《***市產權交易競買人注冊、入庫、報名流程》和《***市產權交易競價***冊》相關要求進行實名會員注冊。對競買標的提交競買申請，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至***產權交易本項目報名系統(tǒng)“相關附件”中，報名材料須在掛牌截止時間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。請意向受讓方仔細閱讀公告及附件內容。一、受讓方應提供的報名材料：意向受讓方對照意向受讓方資格條件，提供有關資料，以下提供復印件的，需加蓋公章并原件驗證。（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經濟組織的應提供（所有材料加蓋公章）： 1、主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照或相應證明文件）復印件； 2、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及被授權人的身份證復印件； 3、意向受讓轉讓標的的內部決策文件； 4、***章程； 5、《企業(yè)信用報告》； 6、轉讓方要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應提供： 1、身份證復印件； 2、《個人信用報告》； 3、轉讓方要求提供的其他材料。二、報名時間：******月***日-******月***日下午***時（節(jié)假日正常休息）；三、確認合格意向受讓方：公告期滿，***將會同轉讓方根據報名結果，確定符合條件的意向受讓方。四、保證金支付方式：意向受讓方在******月***日下午***時前向***市公共資源***指定的賬戶（戶名：***市公共資源***，開戶行：交通銀行鹽城分行營業(yè)部，賬號：***7；數(shù)字人民幣錢包編號***不計利息），以確定其參與受讓。***僅接受意向受讓方以本單位***。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《國有資產交易合同》生效之日起轉為交易價***定為受讓方的，其交納的交易保證金在***與確定受讓方簽訂《國有資產交易合同》后五個工作日***路全額返還；為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對以下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，***可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金按司法文書或相關申請劃轉至轉讓方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）征集到一家符合條件的競買人：在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內簽訂《國有資產交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競買人：①在競價***均未有效報價***人做出有效報價***③通過競價***讓方后，競買人放棄購買的；④通過競價***讓方后，競買人未在規(guī)定時限內簽訂《國有資產交易合同》的。五、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照受讓底價***孰高原則確定成交價***集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，***將采用競價***讓方及成交價***符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，***市公共資源***在本項目確認成交結果***路退還至意向受讓方繳款賬戶。七、交易價***式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有資產交易合同》，在《國有資產交易合同》生效之日起5個工作日內，按照《國有資產轉讓合同》的約定一次性支付。2、本次資產轉讓移交手續(xù)完成后，轉讓方憑移交資料、變更登記資料向***市公共資源***申請劃轉資產交易價***交易服務費：按照蘇〔2023〕851號文收取交易服務費，由交易雙方在合同簽訂生效后次日起 5 個工作日內分別一次性匯入***專用結算賬戶。如不能及時交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方應繳本項目交易服務費。九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結。聯(lián)系方式聯(lián)系人轉讓方：王先生 ***：陸女士、仇先生聯(lián)系電話***663508、*** 技術支持劉先生***、資產轉讓合同.doc 2、交易規(guī)則.doc 3、可移交資產轉讓清單.pdf 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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