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【江蘇,南京市】上坊保障房片區(qū)潤發(fā)路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)整體出租

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標簽：招標公告江蘇上坊保障房片區(qū)潤發(fā)路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)整體出租南京頤悅置業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

Report 編號***托，就其出租上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標的名稱：上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置： ***省***市***區(qū)***路332號03幢101室二層、102室二層、103室二層、104室二層 2.2 有無房產(chǎn)證：無 2.3 建筑面積(㎡)： 324.54(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋現(xiàn)狀交付 2.7 招租業(yè)態(tài)：商業(yè)（倉庫業(yè)態(tài)除外） 2.8 其他說明：（1）樓層：2樓（2）裝修程度：簡裝（3）目前租賃狀態(tài)：空置 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年)： 18.7100 3.2 租期(月)： 60個月（首年含3個月裝修改造免租期，其中首年第一期租金免除3個月） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相當于6個月成交租金 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)。（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。（3）意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求，經(jīng)營期間需按照相關(guān)行政管理部門要求自行辦理消防、衛(wèi)生許可等證照使其符合經(jīng)營規(guī)范。（4）意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄，未被標的房產(chǎn)***街道或相關(guān)行政主管部門書面反映存在經(jīng)營問題。（5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。（6）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金增長方式：前2年不變，第3年、第4年在第2年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第5年第4年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。（2）出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風(fēng)險，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進行了溝通了解，接受以房屋現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責任自負。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責任自理。（3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。（4）***運營管理的房產(chǎn)，***、***簽訂三方租賃合同。（5）本次出租標的為整體出租，不拆零。 6. 其他說明出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：***（現(xiàn)場咨詢）、桂女士（報名咨詢）聯(lián)系電話： ***688、*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 附件上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)整體出租平面圖、現(xiàn)場照片.pdf

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