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【江蘇,南京市】上坊保障房片區(qū)潤發(fā)路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)整體出租
發(fā)布時間 2024-11-11 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

Report 編號***托,就其出租上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下: 1. 項目概述 1.1 出租方: *** 1.2 標的名稱: 上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期: ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間: 掛牌期限內(nèi)(工作時間內(nèi),法定節(jié)假日除外) 1.5 交易方式: 掛牌期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時,按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,由出租方采取綜合評議方式確定承租方(相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置: ***省***市***區(qū)***路332號03幢101室二層、102室二層、103室二層、104室二層 2.2 有無房產(chǎn)證: 無 2.3 建筑面積(㎡): 324.54(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代: *** 2.5 出租用途: 商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施: 水電齊全,以房屋現(xiàn)狀交付 2.7 招租業(yè)態(tài): 商業(yè)(倉庫業(yè)態(tài)除外) 2.8 其他說明: (1)樓層:2樓 (2)裝修程度:簡裝 (3)目前租賃狀態(tài):空置 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年): 18.7100 3.2 租期(月): 60個月 (首年含3個月裝修改造免租期,其中首年第一期租金免除3個月) 3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用) 3.4 租***元):相當于6個月成交租金 4. 對承租方的要求: (1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)。 (2)意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件(具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)中所列條款,登記時蓋章并簽名確認后提交。 (3)意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求,經(jīng)營期間需按照相關(guān)行政管理部門要求自行辦理消防、衛(wèi)生許可等證照使其符合經(jīng)營規(guī)范。 (4)意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄,未被標的房產(chǎn)***街道或相關(guān)行政主管部門書面反映存在經(jīng)營問題。 (5)意向承租方承租本標的后,在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài),不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,須守法經(jīng)營,凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進入,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。 (6)不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求: (1)租金增長方式:前2年不變,第3年、第4年在第2年年租金基礎(chǔ)上遞增5%,第5年第4年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 (2)出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付,交付時,出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解,確認并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風(fēng)險,并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進行了溝通了解,接受以房屋現(xiàn)狀交付,未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認,責任自負。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意,裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用,自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù),費用及責任自理。 (3)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的,出租方有權(quán)無條件提前終止合同,對此,承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 (4)***運營管理的房產(chǎn),***、***簽訂三方租賃合同。 (5)本次出租標的為整體出租,不拆零。 6. 其他說明 出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式 聯(lián)系單位:*** 聯(lián)系人:***(現(xiàn)場咨詢)、桂女士(報名咨詢) 聯(lián)系電話: ***688、*** 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 附件 上坊保障***區(qū)***路332號03幢101室二層至104室二層房產(chǎn)整體出租平面圖、現(xiàn)場照片.pdf

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