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【浙江,杭州市】杭州市臨安區(qū)青山湖街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新城南區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市臨安區(qū)青山湖街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新城南區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新***區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目 ***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新***區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目競價****市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新***區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目產(chǎn)權(quán)交易競價***名稱 ***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社大園新***區(qū)1幢104-204營業(yè)房租賃項目項目編號***租賃交易方式網(wǎng)上競價***情況本次交易的標(biāo)的: 本次位于***區(qū)青***街道***街大園新***區(qū)1幢104-204營業(yè)房，臨***路，地理位置***，房產(chǎn)證地號為***，該房屋為1間2層，建筑面積約273.2平方米。（具體以房產(chǎn)證或土地證為準(zhǔn)）。租賃總底***元（不含稅），租金按年支付，自收到成交確認(rèn)書之日起七天內(nèi)一次性付清第一年的租金，以此類推（具體支付時間以租賃合同為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)無爭議，做到先付后用，現(xiàn)由***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一對外組織交易。租賃年限 5年租賃數(shù)量建筑面積約273.2平方米（具體以房產(chǎn)證或土地證為準(zhǔn)）起始***元（含物業(yè)費(fèi)，不含稅）加價***或壹仟的整數(shù)倍（優(yōu)先競買人可以最高報價***參與競價***始時間 ******月 06 日14點(diǎn) 30 分（北京時間）報名結(jié)束時間 ******月 15 日14點(diǎn) 30 分（北京時間）報名地點(diǎn) 有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“***市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價***tp***gov.cn:9088/）網(wǎng)上競價***提交報名材料，完成注冊和網(wǎng)上報名。競價*********月 15 日 14 點(diǎn) 30 分（北京時間）競價****市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價***tp***gov.cn:9088/）自由競價***分鐘受讓方條件企業(yè)及其他組織或自然人。保證金繳納金***元整賬戶名稱：產(chǎn)權(quán)交易項目投標(biāo)保證金專戶賬號：***開戶銀行：杭州銀行臨安支行本項目的保證金將使用“招必得建易投標(biāo)保證金平臺”統(tǒng)一收退，保證金平臺系統(tǒng)登錄入口（http***e.com/）。競買人第一次登錄須先進(jìn)行網(wǎng)上注冊才能進(jìn)行關(guān)聯(lián)。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”。完成注冊后，必須將所繳納的保證金與所競拍項目關(guān)聯(lián)，方可完成保證金繳納。最后在線“繳存確認(rèn)表”，并將“繳存確認(rèn)表”的頁在產(chǎn)權(quán)電子競價***進(jìn)行上傳。競買保證金必須從保證金平臺備案的銀行賬戶進(jìn)行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯款，不得使用現(xiàn)金。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達(dá)指定賬戶；保證金交納人應(yīng)當(dāng)和競買人一致，保證金收到時間以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)。報名多個標(biāo)項的，保證金須按標(biāo)項分筆繳納，不得疊加。（注意：報名前必須先繳納保證金。）報名須知 1、法人、單位***，應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件須加蓋公章）：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②法人、單位***；③法定代表人的有效身份證原件或復(fù)印件；④委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件或復(fù)印件；⑤保證金繳納憑證。 2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②競買人有效身份證原件；③委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件；④保證金繳納憑證。以上競買人如屬國有企業(yè)的，須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明；如屬于股份制企業(yè)或中外合資企業(yè)的，須出具董事會同意參加競買的決議和董事會簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件。如有原承租人參加競價***名時提交有效證明材料，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。 3、競價***，競買人可到***市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價***tp***gov.cn:9088/）或***市公共資源交易平臺--產(chǎn)權(quán)交易--臨安（http***hangzhou.gov.cn/）下載。付款方式租賃期限及租金：租期5年，具體時間以合同簽訂時約定為準(zhǔn)。租金每***元，總起拍租金***元(含物業(yè)費(fèi)，不含稅價***的繳納方式：租金按年支付，一年一付，第一年租金需在收到成交確認(rèn)書之日起***日內(nèi)按成交價***，第二年起每年的租金應(yīng)在前一年期滿之前一個月內(nèi)一次性付清(具體付款時間以合同為準(zhǔn))，做到先付后用。逾期不付并經(jīng)催告后，仍不履約的作自動放棄。***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)收回重新招租，無需支付競得方任何費(fèi)用。租金繳納單位***：***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行：***青山湖科技城支行，賬號：***。由***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收款收據(jù)。注意事項 1、租賃期間未經(jīng)***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意不得轉(zhuǎn)租，如中途轉(zhuǎn)讓經(jīng)營必須經(jīng)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社書面同意，因擅自轉(zhuǎn)讓造成的一切法律責(zé)任均由競得方自負(fù)。***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同，收回產(chǎn)權(quán)。 2、租賃期滿后由***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社重新招租，原承租人若不再續(xù)租，須騰空場地，競得方在承租期間自置的可直接移動的設(shè)備、物品（僅指辦公桌椅、沙發(fā)、電腦等）歸競得方所有，但不可移動和拆除的設(shè)備設(shè)施和裝修等無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)方不需要支付任何費(fèi)用給競得方。 3、該租賃經(jīng)營期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、汽、通訊等費(fèi)用均由競得方自行承擔(dān)，水電費(fèi)必須每月結(jié)清。 4、競得方在經(jīng)營期間，應(yīng)依法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的管理，自覺履行應(yīng)盡義務(wù)，競得方入駐前必須為租賃房產(chǎn)購買保險，租賃期間發(fā)生一切意外及安全事故（包括造成第三方意外事故等）競得方責(zé)任自負(fù)，青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、租賃期滿，競得方承租的場地需恢復(fù)原樣交付給***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社。租賃期內(nèi)，若遇政府征收或規(guī)劃調(diào)整（包括招商引資、拆遷等），***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社僅需提前30天書面通知競得方即可，競得方自接到通知日起***日內(nèi)無條件騰空并搬離，租金按實(shí)際租用天數(shù)計算進(jìn)行無息退還，***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社對競得方在此過程中產(chǎn)生的所有損失不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（包括不限于搬遷費(fèi)、營業(yè)損失、裝修損失等）。 6、競得方租賃期滿或因其他原因提前終止，競得方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后將租賃物移交***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社。如租期已滿或因其他原因提前終止，競得方尚未按期搬離的，競得方需按本合同確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社支付占有使用費(fèi)，且***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)要求競得方隨時搬離。同時，***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)代為騰退，競得方應(yīng)當(dāng)支付***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社代為騰退的費(fèi)用，并從收取的租賃押金中直接扣除，不足部分，有權(quán)繼續(xù)向競得方追討。且競得方承租的場地內(nèi)裝修裝飾需恢復(fù)原狀交付給***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社。 7、本合同履行中任何一方無故違約，除承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任外，需承擔(dān)履約保證金價***給守約方。 8、所租賃的房屋意向企業(yè)及其他組織或自然人需自行前往現(xiàn)場了解，具體經(jīng)營項目是否可行需當(dāng)面與產(chǎn)權(quán)方溝通。本房屋不接受重餐飲經(jīng)營者者參加競標(biāo)。參與競標(biāo)，即視為競標(biāo)人了解所有招標(biāo)事項的內(nèi)容。 9、履約保證金繳納：競得方需在取得成交確認(rèn)書***日內(nèi)，向***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納保證***元整（***元），開戶行：***青山湖科技城支行，戶名：***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社，賬號：***。履約保證金中途不得抵交租金，租賃期滿后***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社對競得方承租以來的租金款、水電費(fèi)、財產(chǎn)設(shè)施修復(fù)等履約情況進(jìn)行審核，經(jīng)審核后沒有疑議的，履約保證金作不計息退還。（由***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收款收據(jù)）。產(chǎn)權(quán)所有人名稱 ***市***區(qū)青***街道蔣楊村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系方式王永泉 ***788 交易服務(wù)單位名稱 *** 聯(lián)系方式許依***交易平臺名稱 ***市公共資源交易中心臨安分中心聯(lián)系方式趙冠華***監(jiān)管部門名稱 ***市***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)系方式陳若瀾***其他說明公告中未及事項以競價***本次代理費(fèi)按實(shí)際成交***元（不含）以下收費(fèi)***元收***元（含）以上***元（不含）以下收費(fèi)***元收取***元（含）以上***元（不含）以下收費(fèi)***元收取***元（含）以上***元（不含）以下收費(fèi)***元收取***元（含）以上***元（不含）以下收費(fèi)***元收取***元（含）以上-***元（不含）以下收費(fèi)按***元收?。?**元（含）以上的收費(fèi)按***元作為基礎(chǔ)，最高不超過***元收取。代理費(fèi)由競得人支付，成交后3個工作日內(nèi)付清。

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