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【內蒙古,烏蘭察布市】烏蘭察布市集寧區(qū)察哈爾西街南側、正德路西側、昌興東街北側、正和路東側西北煤炭交易中心三層招租項目

標簽：招標公告內蒙古烏蘭察布市集寧區(qū)察哈爾西街南側、正德路西側、昌興東街北側、正和路東側西北煤炭交易中心三層招租項目內蒙古產權交易中心有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-11

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招標公告詳情

公告內容項目名稱烏蘭***市***區(qū)察哈***街南側、***路西側、昌***街北側、***路東側西北煤炭交易中心三層招租（首年租金***元/年，租期3年）(二次掛牌) 項目編號*** 產權子類型房產掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況房產標的坐落烏蘭***市***區(qū)察哈***街南側、***路西側、昌***街北側、***路東側西北煤炭交易中心基本屬性房產類型商業(yè)用房使用期限 3年租賃建筑面積約（㎡）約2627.88 租賃土地面積約（㎡）租金支付方式一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內支付承租***元裝修押金無裝修期（免租期） 1個月房屋現狀標的狀態(tài) 是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境其他情況評估情況評估價***46836.00 評估基準日 2024-03-07 評估機構瑞盈京都房地產土地資產評估（北京）*** 租金底價***15000.00 是否存在其他權利人否出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯系人：*** 聯系電話：***221 出租方承諾本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。出租方決策文件其他行為批準或備案機構 *** 特別告知 *本次出租的房產中放置的家具包含在出租范圍內，最終承租方需按出租方要求清點使用數量，并簽訂租賃期間使用資產交接清單，送至產權交易中心一份備查。 ****，***簽訂《租賃合同》。 1.本次出租的標的不動產權證號為蒙（2023）***區(qū)不動產權第***號，出租標的位于烏蘭***市***區(qū)察哈***街南側、***路西側、昌***街北側、***路東側西北煤炭交易中心三層，三層建筑面積約為2627.88平方米，包括大會議室（935.26㎡）、報告廳（384.77㎡）以及***區(qū)。最終權屬面積以標的所在土地、規(guī)劃部門核定為準，本次轉讓標的成交價***積調整而發(fā)生變化。 2、本次出租標的租期為3年。掛牌價***年的租金底價***的租賃后承租方不可用于醫(yī)療、養(yǎng)老、歌舞廳、演藝廳、迪廳、KTV等相關行業(yè)。依法須經批準的項目，經相關管理部門批準后方可開展經營活動。承租方不得以無法辦理合法經營相關手續(xù)為由解除合同，如承租方涉及無證違法、違規(guī)經營，視為違約，出租方有權解除合同并按照合同約定處置承租押金，并有權向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內的租金利益損失、律師費、公證費、訴訟費及其他為彌補損失而付出的費用等）。 4、租金支付方式：一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物，承租方在租賃中途退租、違約或租賃期結束后歸出租方所有，承租方不得以裝修、設備投入向出租方提出任何補償及折舊攤分，承租方不得人為破壞，如損害出租方有權扣除押金，并有權向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內的租金利益損失、律師費、公證費及其他為彌補損失而付出的費用等）。 6、承租方在租賃期間不得私自對建筑加蓋、擴建，如出現此類情形，出租方有權責令承租方拆除違章建筑，并按照《租賃合同》約定扣除承租押金，同時出租方有權解除合同。 7、如發(fā)生政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任。出租方須提前一個月以書面形式通知承租方，承租方無條件搬遷，改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結束后歸出租方所有。承租方逾期（具體時間以書面通知單確定時間為準）未完成搬遷的，每逾期***日，須按合同規(guī)定日租金3倍繳納逾期占用費用，出租方保留起訴追究承租方違約責任的權利。出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。 8、本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災、違法犯罪等情況均由承租方負責。 9、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 10、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 12、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 13、如承租方擅自加蓋房屋或改動原有主體面積，所造成的拆除等所有費用及可能導致第三方合法權益受到損失的一切責任均由承租方自行承擔。交易條件交易價*** 一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內支付承租方資格條件無標的交割見“與租賃相關的其他條件” 與交易相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***5個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***租金及交易服務費到中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、首年租金及交易服務費后3個工作日內，將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。 3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方將依據《租賃合同》約定相應扣減或不予退還押金。 4、標的交割：出租方收到首年租金、承租押金后***日內與承租方辦理完畢標的移交。 5、對承租房屋轉租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 6、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照標的使用性質合理使用該標的及其設施、設備；依法須經批準的項目，經相關管理部門批準后方可開展經營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 7、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的裝修、修繕、設備設施維修改造等，不得更改建筑主體結構，并承擔相應費用。 8、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；房產交付日后除每年所產生的房產稅、土地增值稅外的其他一切稅費（包括但不限于：水、電、物業(yè)等相關費用）均由承租方承擔。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、承租相關其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價***請務必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示公告期間工作日電話預約，勘驗聯系人：******221 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 受讓申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截至時間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償；（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內履行后續(xù)承租義務的；（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（3）被確認承租資格的意向承租方均未參與網絡競價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價***5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方式：（1）若競租成功，承租方按約定簽訂《租賃合同》及并交納交易服務費后3個工作日內，已交納保證金轉為年租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方。交易競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯系方式咨詢聯系人趙先生咨詢電話 ***106 咨詢時間公告期內工作時間咨詢地址內蒙古產權交易中心技術支持趙女士***121 其他

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