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【云南,昆明市】鄧州市人民法院關(guān)于云南省昆明市西山區(qū)時代年華嘉華苑1幢4單元第1層102號的房產(chǎn)一處的公告

標簽：招標公告云南鄧州市人民法院關(guān)于云南省昆明市西山區(qū)時代年華嘉華苑1幢4單元第1層102號的房產(chǎn)一處的公告鄧州市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/0377/11）進行公開拍賣（一拍）活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：被執(zhí)行人名下位于***省***市***區(qū)時代年華嘉華***元第1層102號的房產(chǎn)一處【不動產(chǎn)權(quán)證號：云（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號、云（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號】。證載建筑面積為79.71平方米。樓層總層數(shù)7層，本次拍賣房屋位于第1層，房屋用途為住宅，三室兩廳一衛(wèi)一廚，朝向南北，裝修程度為簡裝。網(wǎng)詢均價******元起拍價***元保證金:1***元加價***元注：本次拍賣以網(wǎng)絡詢價***詢價***作為確定起拍價***法確定起拍價*** 二、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。本次拍賣活動設置延時出價***價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)時間為準。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（例外）本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。特別提示：根據(jù)最高法《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》競買人必須具備購房資格，否則將承擔相應的法律后果。競買人一旦參與競買，即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。我院只配合適格的競買人辦理后續(xù)手續(xù)。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***五個工作日前向***市人民法院提交委托材料（隨帶身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（非自然人的為法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人共同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者受領標的物的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶前述委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、受領標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍成法輔在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系方式見文末），特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可自行去法院或相關(guān)機構(gòu)***。五、特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者須親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔相應的后果。 2、標的物相關(guān)特別提醒：本次拍賣含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動家具、家電等動產(chǎn)及相關(guān)債權(quán)債務。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，其他應當承擔的費用也由買受人承擔。提醒買受人在出價***上述費用成本，理性出價***絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體稅費以拍賣或變賣成交后主管稅務機關(guān)確定的金額***的物的優(yōu)先購買權(quán)人請至少于開拍前三個工作日與本院聯(lián)系，逾期即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 4、本次拍賣的標的物依據(jù)的是相關(guān)部門現(xiàn)有的登記資料。本次處置標的物起拍價***據(jù)參考價***整體性等因素綜合考慮，不受房屋面積出入和質(zhì)量等因素的影響。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中若相關(guān)部門需重新測繪的，以相關(guān)部門測繪為準，與本院無涉。 5、拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 6、一拍流拍后，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人可在三日內(nèi)向本院書面申請以流拍價***債，逾期本院將進行二拍。六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。具體稅、費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。本次拍賣標的能否辦理變更登記手續(xù)，請競買人自行前往相關(guān)部門查詢，明確是否符合政策法規(guī)的要求，法院不做過戶承諾。買受人應于本院財產(chǎn)確認裁定書送達買受人之日起十五日內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)手續(xù)的所有后果，由買受人自行承擔，對造成的損失需要追償?shù)?，買受人可依法向相關(guān)主體追償。在指定的期限內(nèi)客觀上不能辦理的，系本標的物現(xiàn)狀處置本身存在的瑕疵風險，法院不做過戶承諾。競買人在競買前要充分了解，慎重參與競買，承擔瑕疵風險產(chǎn)生的后果，由此帶來的損失需要追償?shù)?，買受人可依法向相關(guān)主體追償。（再次提醒：競買人在競買前要詳細咨詢不動產(chǎn)及稅務部門的相關(guān)政策要求）。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前向本院書面提出。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。十、拍賣競價*****，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除凍結(jié)。凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。十一、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應于網(wǎng)絡競價***內(nèi)將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。 1、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：******市支行營業(yè)部，賬號：***）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶網(wǎng)作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公告。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競賣須知。咨詢、預約看樣電話：***322 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市人民法院執(zhí)行局此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布網(wǎng)址：http***om/0377/11 ***市人民法院二〇二四年十一月十一日

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