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【廣西,北海市】北海市海城區(qū)人民法院關(guān)于北海市四川路111號創(chuàng)基花園F幢0003號不動產(chǎn)（帶租拍賣）（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2024）桂0502執(zhí)恢806號之一本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（淘寶網(wǎng)主頁網(wǎng)址：http***om/0779/03，法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***路111號創(chuàng)基花園F幢0003號不動產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：北房權(quán)證（2011)字第009320號】；房屋建筑面積：273.83平方米。起拍價(jià)***；評估價(jià)***；保證金：4***元；增價(jià)****元。物業(yè)欠費(fèi)情況及瑕疵說明：1、本次標(biāo)的物帶租拍賣，一樓租賃時(shí)間自******月***日至******月***日，每月租金為人民***元，二樓租賃時(shí)間自******月***日至******月***日，每月租金人民***元，該房屋成交后即可收取房租；2、該商鋪二層與0002號、0004號商鋪二層已打通；3、該房屋拍賣成交之前產(chǎn)生的物業(yè)欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之后的物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額***行前往物業(yè)了解。具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行前往了解。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: ***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，為保證看樣人無障礙到達(dá)看樣地點(diǎn)，請看樣人務(wù)必提前至少24小時(shí)致電預(yù)約看樣，預(yù)約電話：***203、400-133-0203（廣西杰森）請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢。三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競買人競拍前，務(wù)必登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺詳細(xì)查閱法院公開的資料，遵照拍賣公告、競買須知及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的要求報(bào)名競買，充分了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上對標(biāo)的物的介紹信息，實(shí)地看樣，了解競買人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內(nèi)容。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并提交網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、特別提醒：1、不動產(chǎn)過戶應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行前往并詢問清楚，慎重決定是否購買；2、拍賣標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣和交付，不動產(chǎn)拍賣面積與過戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價(jià)***，也不適用多還少補(bǔ)；3、買受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書許可證的權(quán)利人變更事項(xiàng)；4、若拍賣標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機(jī)構(gòu)***，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)***。拍賣成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；5、競買成功后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過戶涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人于領(lǐng)取過戶裁定之日起五日內(nèi)先行墊付完稅，并憑已繳費(fèi)憑據(jù)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)職能部門咨詢）,逾期不辦理的，本院將不再受理,可由買受人墊付后，再由其在拍賣所得價(jià)***相關(guān)的納稅義務(wù)主體主張。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七個(gè)工作日以書面形式向本院提出。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參與競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日七個(gè)工作日前到本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)?*****月***日***時(shí)（結(jié)束***日）前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******市和***路支行，賬號：***4730（請勿將保證金匯入該賬號，保證金繳納方式請?jiān)敿?xì)觀看淘寶網(wǎng)教程及視頻）】。 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3.是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，目前已知的可貸款銀行有：中國銀行：***545，***（李經(jīng)理）、交通銀行：***,***998（屈經(jīng)理）、中國工商銀行：***379，***（陳經(jīng)理）具體請咨詢相關(guān)銀行。 4.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院監(jiān)督電話：***（黃法官）關(guān)于拍品的咨詢，請致電輔助機(jī)構(gòu) 輔助機(jī)構(gòu)***：***203、400-133-0203（廣西杰森）請?jiān)诠ぷ魅眨?：30-18：00）咨詢淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 二〇二四年十一月十一日

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