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【廣西,桂林市】龍勝各族自治縣人民法院關(guān)于龍勝縣龍勝鎮(zhèn)崇粉街25號(hào)101室的房屋一套（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告（2024）桂0328執(zhí)恢81號(hào) 本院定于******月***日10：00至******月***日10:00（延時(shí)的除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0773/02spm=a213w.***.courtList.592.64bP8U）對(duì)位于龍勝縣***鎮(zhèn)***街25號(hào)101室的房屋一套進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:龍勝縣***鎮(zhèn)***街25號(hào)101室。標(biāo)的物詳情：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2024）龍勝縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；證載權(quán)利類型及土地使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，土地使用期限：******月***日起******月***日止；土地使用權(quán)取得方式：出讓/自建房；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地/車庫(kù)/車位；證載宗地面積：120.00平方米，證載房屋建筑面積：110.12平方米；證載分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：15.52平方米，房屋專有建筑面積：105.34平方米，房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：4.78平方米；房屋總層數(shù)：6層；房屋所在層：1層；房屋竣工時(shí)間：******月***日；戶型：混合結(jié)構(gòu)；房屋裝修情況：部分精裝修、部分簡(jiǎn)裝修；房屋內(nèi)家具家電處置情況：固定裝修一并處置，但可移動(dòng)家具家電不作處置（具體以現(xiàn)場(chǎng)查看清點(diǎn)為準(zhǔn)）；租用情況：有租用（租約至******月）。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10:00（延時(shí)的除外）。起拍價(jià)***，保***元，增價(jià)***元，參考價(jià)***稅務(wù)局詢價(jià)***價(jià)***賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開(kāi)拍前三天委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)），如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，***在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至******月***日（上班時(shí)間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)咨詢本院執(zhí)行局，咨詢及預(yù)約方式：至遲于開(kāi)拍前2天致電***677張執(zhí)行員、***執(zhí)行內(nèi)勤、***335***小黃，由本院執(zhí)行局工作人員登記好后統(tǒng)一安排時(shí)間看樣（標(biāo)的物實(shí)體情況）。六、拍賣已知瑕疵：拍賣標(biāo)的物交付時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記記載的為準(zhǔn)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶，后果由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物后，審慎做出競(jìng)買決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時(shí)辦理或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。七、特別提醒：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***天內(nèi)繳入法院指定賬戶。 1.銀行付款方式：銀行匯款到***指定賬戶：【戶名：(2024)桂0328執(zhí)恢81號(hào)，開(kāi)戶銀行：***日新支行，子賬號(hào)：***-102600】。 2.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒(méi)收。 3.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前向本院書(shū)面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：暫不支持。十三、【標(biāo)的物交付及過(guò)戶】買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，法院不負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行郵寄，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。特別提示： 1.拍賣成交且買受人付清全額款項(xiàng)后，標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，需等待法院向相關(guān)部門出具法律文書(shū)并辦理解封、解押等手續(xù)后，憑《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及法院提供的相關(guān)法律文書(shū)，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬過(guò)戶、變更登記手續(xù)。在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)過(guò)程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。若因買受人自身原因，未及時(shí)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。標(biāo)的物可能存在的其他欠費(fèi)均由買受人支付。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人支付。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣標(biāo)的物的處置。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 2.法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 3.拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行負(fù)責(zé)解決；因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。 4.拍賣標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。十四、【競(jìng)買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預(yù)交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，拍賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵本案被執(zhí)行人債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十五、拍賣成交后，房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益（包括房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利）自拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十六、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標(biāo)的物詳情，如未按提示詳細(xì)了解拍賣規(guī)則以及拍賣風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。咨詢電話：*** 執(zhí)行內(nèi)勤 ***677 張執(zhí)行員 ***335 ***黃拍賣監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：龍勝各族自治縣***鎮(zhèn)龍***道園區(qū) 附：1、拍賣須知。 2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表。 3、稅費(fèi)須知。二〇二四年十一月十一日

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