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【重慶,彭水苗族土家族自治縣】彭水縣人民法院關(guān)于重慶市彭水苗族土家族自治縣漢葭街道縣壩街6號香江豪園8號樓24-1房屋（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶彭水縣人民法院關(guān)于重慶市彭水苗族土家族自治縣漢葭街道縣壩街6號香江豪園8號樓24-1房屋（第一次拍賣）的公告彭水苗族土家族自治縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。已通知案件申請人和被執(zhí)行人，請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。拍賣公告 ***市***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺上（網(wǎng)址：http***c.gov.cn/）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：***市彭水苗族土家族自治縣***街道***街6號香江豪園***樓24-1房屋，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝（2019）彭水縣不動產(chǎn)權(quán)第***7號，建筑面積：65.26㎡，用途：成套住宅，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期：******月***日止。目前使用狀況：有老年人小孩居住。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。評估價******元，起拍價******元，保證金：***元，增***元（及其整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***7296。三、競買人條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 2.競買人需辦理授權(quán)委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報名參與競買的，或需多人聯(lián)合競買的競買人，請在拍賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價***日前向***市***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（4）上述第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1.本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。 2.競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。 3.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款的，法院有權(quán)依法重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交的，強制執(zhí)行。六、特別說明： 1、該標(biāo)的物有抵押、有查封，該標(biāo)的物***區(qū)住宅，權(quán)利人無法聯(lián)系，該房屋內(nèi)有老年人和小孩居住，交付存在障礙。成交后可能涉及到相關(guān)稅費負(fù)擔(dān)，請競買人自行到權(quán)屬登記部門咨詢；該房屋可能涉及物業(yè)管理費未結(jié)清，請競買人自行到物業(yè)核實。該房屋有物業(yè)管理，據(jù)物業(yè)口頭介紹，物業(yè)管理費為每***元/平方米，截止******月物業(yè)管理費欠費***元（2024.7-2024.10），本次勘驗未能查詢到相關(guān)水、電、氣等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，具體移交時若有物業(yè)、水、電、氣等欠費及滯納金均由買受人承擔(dān)，不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實，***及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額***費用及滯納金均由買受人承擔(dān)。 2.買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)***。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、收益金、出讓金、大修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由請競買人自行到權(quán)屬登記部門咨詢。 4.房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 5.若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整（甚至因此受到相關(guān)行政機關(guān)處罰）的，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)***。 6.司法拍賣輔助機構(gòu)***、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，并實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及司法拍賣輔助機構(gòu)***。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 7.成交后由執(zhí)行法院將標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 8.拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價***院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起***日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、賬號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。 9.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)***，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 10.標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 11.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12.法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回拍賣。 13.競買人應(yīng)于拍賣會前在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的網(wǎng)拍賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***；開戶行：***彭水支行；賬號：***)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14.司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 ***咨詢電話：***7296 ***市***電話：*** ***市***司法拍賣監(jiān)督電話：*** ***市***地址：***市彭水苗族土家族自治縣彭水新城***路997號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市*** ******月***日附件：執(zhí)行裁定書.pdf 詢價***f

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