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【山東,臨沂市】臨沂市LS-G-02-2024-005號國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市LS-G-02-2024-005號國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告臨審服讓預(yù)字﹝2024﹞50號為充分***市場需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，***市行政審批服務(wù)局發(fā)布下列1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號***地塊位置位于***區(qū)工***道與***路交會處西南，四至為：東至工***道綠化帶，西至政府儲備地，南至***路，北至***路。土地面積（㎡）出讓面積為74248平方米，***路用地面積為11764平方米，綠化用地面積為3535平方米。土地用途商住用地（商住比10%：90%；商業(yè)以零售商業(yè)用地為主，住宅為二***鎮(zhèn)住宅用地）出讓年限（年）零售商業(yè)用地40年，二***鎮(zhèn)住宅用地70年規(guī)劃指標(biāo)要求容積率: 大于1.0且不大于2.0 ；建筑密度: 不大于30% ；綠地率: 不小于35%***元號 ***1021GB00139W*** 起始價***40100 預(yù)申請***元） 4010 二、申請人競買資格要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入***市***市場誠信體系黑名單的外），均可申請。三、公告期限本次預(yù)公告期為******月***日至******月***日。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價***設(shè)要求等事項進行咨詢。四、提交申請申請人應(yīng)于******月***日下午4:00前通過***市公共資源電子交易平臺提交申請并足額繳納預(yù)申請保證金（以系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)），逾期不予受理。申請人足額繳納預(yù)申請保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請資格的競買人。申請人繳納預(yù)申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。五、其它需要公告的事項 1. 該宗地實行用地預(yù)申請制度，預(yù)申請保證金為***元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為***元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價***地預(yù)申請的競買人，土地競買保證金為4***元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納不少于50%的成交價***簽訂出讓合同后***月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。 2. 該宗地涉及拆遷還建安置任務(wù)，競得人需還建商業(yè)建筑面積12080平方米，競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書后3個工作日內(nèi)，與***街道辦事處簽訂還建商業(yè)項目委托代建協(xié)議，否則不予簽訂成交確認(rèn)書，競得結(jié)果無效。 3. 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害高***區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。六、注意事項（一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請將不被接受： 1.未在規(guī)定時間內(nèi)提交預(yù)申請的。 2.未在公告的用地預(yù)申請截止時間***。出現(xiàn)前款第二項情形時，申請人已繳納的預(yù)申請保證金款項予以退還（不計利息）。（二）宗地正式掛牌出讓時，預(yù)申請人繳納的預(yù)申請保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預(yù)申請人應(yīng)在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價***金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價***不參與該地塊競買的，預(yù)申請保證金不予退還。（四）預(yù)申請人可在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時單獨參與競買，也可和其他未提出用地預(yù)申請的申請人聯(lián)合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請的除外）。聯(lián)合競買的，由預(yù)申請人代表聯(lián)合競買各方（需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競買活動。（五）預(yù)申請人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競得地塊的，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。七、聯(lián)系方式 ***市行政審批服務(wù)局地址：北***區(qū)***路8號咨詢電話：*** ***市行政審批服務(wù)局 ******月***日

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