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【陜西,西安市】西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]107號)
標簽： 招標公告陜西西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]107號)西安市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-11-12
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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]107號) 西土出告字[2024]107號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求： 宗地編號***： 102026.84平方米 宗地坐落： ***區(qū)***路以東、鳳***路以南 年限： 70年 容積率： =5.000 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細： 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 69031.8 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 32995.04 投資強度： 保證金： 5***元 估價***： ***BA0408 起始價*****元 加價*****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 無 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: JK3-34-355 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： （一）凈用地面積：102026.84（折合153.04畝），其中住宅69031.80平方米（折合103.55畝），商服32995.04平方米（折合49.49畝）；地上總建筑面積（平方米）：509005；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年；容積率：5.0（按上限控制）；宗地競得人須按***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定要求，須將宗地內(nèi)配套的880平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、364平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、400平方***區(qū)文化活動站、4577平方米幼兒園無償移交給***區(qū)相關(guān)部門；將600平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無償移交給***區(qū)相關(guān)部門。由***區(qū)住建部門負責監(jiān)管落實。宗地裝配式建筑有關(guān)要求按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由***區(qū)住建部門監(jiān)管落實。宗地建筑設(shè)計須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。 （二）宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于***區(qū)***區(qū)，周邊分布有***市經(jīng)開第六學校、***市***區(qū)三星小學、***市第三醫(yī)院、長安醫(yī)院、文景公園等，配套設(shè)施齊全。距2***市圖書館地鐵站約700米, 4號線余家寨地鐵站約1.5公里，北二環(huán)約750米，交通條件非常便利。 （三）本次掛牌宗地按照價***則確定競得人。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競買。***不得參與同一宗地的競買。 （四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 （五）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：余文博 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源和規(guī)劃局
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