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【貴州,貴陽(yáng)市】清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目11號(hào)樓8層1號(hào)、8層2號(hào)（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目11號(hào)樓8層1號(hào)、8層2號(hào)（第二次拍賣(mài)）的公告清鎮(zhèn)市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***省***市人民法院關(guān)于拍賣(mài)***省***市觀***區(qū)***路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期***區(qū)項(xiàng)目1***樓8層1號(hào)、8層2號(hào)房屋（第二次拍賣(mài)） ***省***市人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***0851/10）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***省***市觀***區(qū)***路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期***區(qū)項(xiàng)目1***樓8層1號(hào)、8層2號(hào)房屋。房屋情況：房屋權(quán)利人/***，房屋位于***省***市觀***區(qū)***路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期***區(qū)項(xiàng)目1***樓8層1號(hào)[建筑面積：104.86平方米]、8層2號(hào)[建筑面積：73.47平方米]（注：該登記信息來(lái)源于不動(dòng)產(chǎn)登記中心回執(zhí)，房屋是否已辦理房產(chǎn)證不詳，請(qǐng)買(mǎi)受人自行查詢）。該房屋***樓棟總層數(shù)33層，電梯房，結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，處置房屋位于8層，房屋為辦公用房。房屋朝向南北，層高6米，現(xiàn)目前與其他辦公用房整體用于“律師事務(wù)所”經(jīng)營(yíng)；通風(fēng)、采光效果良好。區(qū)位狀況：東長(zhǎng)***路，西抵***街，南抵***街，北抵金***路。道路狀況：房屋***區(qū)域內(nèi)***道為主，***道為輔，***道為長(zhǎng)***路、***街、金***路主次***道，路面寬闊，道路狀況較好，通行時(shí)間不受限制。出入可利用的交通工具：公交車(chē)、網(wǎng)約車(chē)、出租車(chē)等，房屋距離公交站點(diǎn)較近，有***路、***路、***路***路公交車(chē)?？扛浇话啻味噍椛浞秶话?，乘坐出租車(chē)方便，交通便捷度一般。停車(chē)方便度：房屋***區(qū)域內(nèi)有地上、地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位數(shù)量較好，停車(chē)方便度較高好。公共服務(wù)設(shè)施：房屋周邊有***市觀***區(qū)會(huì)展城第二中學(xué)、中天銘廷小學(xué)、觀山湖中學(xué)、***省人民醫(yī)院（觀山***區(qū)）等以及各類(lèi)銀行、酒店等公共服務(wù)配套設(shè)施較完善。按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)評(píng)估資***市場(chǎng)價(jià)***法進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作，得出如下評(píng)估結(jié)論：評(píng)估價(jià)***24年***月20***名下位于***省***市觀***區(qū)***路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期***區(qū)項(xiàng)目1***樓8層1號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：黔（2018）觀***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：104.86平方米]、***省***市觀***區(qū)***路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期***區(qū)項(xiàng)目1***樓8層2號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：黔（2018）觀***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：73.47平方米],總價(jià)****元（壹佰柒拾萬(wàn)零陸***元整）***元/平方米（注：以上摘自貴州金正房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的黔金正【202409】房評(píng)0005號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告）。經(jīng)本院合議庭合議二拍起拍價(jià)******元/平方米，保證金：1***元，增價(jià)***元。特別提醒：1、具體交付時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。 2、房屋能否過(guò)戶，是否已辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶（包含水、電、天然氣、煤氣過(guò)戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門(mén)咨詢清楚流程，房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)（包含無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、短期內(nèi)無(wú)法順利過(guò)戶等情形），本院只負(fù)責(zé)提供拍賣(mài)成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)給買(mǎi)受人由其自行辦理過(guò)戶手續(xù)，不作任何形式的過(guò)戶承諾。 3、競(jìng)買(mǎi)所得人辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)）及有可能存在的其他費(fèi)用全部由競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 4、競(jìng)買(mǎi)所得人需承擔(dān)拍賣(mài)房屋所欠拍賣(mài)成交前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 5、基礎(chǔ)設(shè)施是否達(dá)“六通”，即通電、通上水、通下水、通路、通訊、通氣，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 6、競(jìng)拍人需注意：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍房屋成功后務(wù)必在拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于每周二財(cái)產(chǎn)處置組接待時(shí)間到局辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院現(xiàn)已委托“***”開(kāi)展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助業(yè)務(wù)，若需看樣請(qǐng)以短信方式預(yù)約看樣，至少于開(kāi)拍前七個(gè)工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼：***449，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱(chēng)、姓名、手機(jī)號(hào)碼（需提前通知的請(qǐng)備注），看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排(暫定看樣日期為開(kāi)拍前三天，具體時(shí)間統(tǒng)一通知)，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)指定集中地點(diǎn)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、網(wǎng)上拍賣(mài)不需要支付傭金。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在競(jìng)得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開(kāi)戶名稱(chēng)：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部，銀行行號(hào)：***0026，開(kāi)戶賬號(hào)：***，開(kāi)戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔]，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。特別提醒：本院建議競(jìng)拍人在競(jìng)拍前務(wù)必逐句認(rèn)真、仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。法院監(jiān)督電話：***（監(jiān)察室）聯(lián)系電話及地址：***，***省***市***市人民法院執(zhí)行局（***路與清***道交叉口）. ***市人民法院二〇二四年十一月十一日

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