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【廣東,廣州市】廣州漢和房地產(chǎn)有限公司名下的位于廣州市海珠區(qū)南華中路同豐里5號B262號車位

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院授權(quán)的***市破產(chǎn)管理人協(xié)會京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（（賬戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會，主頁網(wǎng)址：http***ndorId=***），管理人現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的物： ***名下的位于***市***區(qū)南***路同豐里5號B262號車位，房屋面積測量結(jié)果報告書記載車位總面積為12.60平方米，評估價****元。起拍價***30***元，保證金為：3***元，增價*****元。***出具的《資產(chǎn)評估報告》（粵誠估字【2021】第BN0975號）。二、競買人條件：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《***市房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理辦法》，車位首先應(yīng)當(dāng)滿***區(qū)業(yè)主的需求。故限定本標(biāo)的競買人為本標(biāo)的所在的豪***樓盤符合購買資格的住宅業(yè)主，非業(yè)主或不符合購買資格的業(yè)主不得參加競買。如有非業(yè)主或不符合購買資格的業(yè)主參加競買并經(jīng)管理人審核不符合購買資格的，拍賣行為無效，保證金不予退還。符合購買資格的住宅業(yè)主的意思為競買人在本標(biāo)的所在豪***樓盤擁有房產(chǎn)且享有購買車位指標(biāo)個數(shù)，購買車位指標(biāo)為每套房屋只能相應(yīng)購買一個車位。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)確認(rèn)后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本標(biāo)的不安排集中看樣，請意向買受人自行前往該標(biāo)的所在地查看，管理人地址：***市***區(qū)解***路123號金匯大廈***樓，聯(lián)系人：***，電話***920）。四、拍賣方式： 1、增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。 2、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。五、特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物可能存在其他使用人的情況，由買受人自行溝通解決。鑒于資產(chǎn)瑕疵，其可能存在的糾紛、標(biāo)的物場地的騰退、交付、過戶不能等相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十九條之規(guī)定，上述拍賣標(biāo)的物的保全措施應(yīng)當(dāng)解除。如有查封情況，管理人協(xié)助向查封法院申請解除查封。由此可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶時間（在能夠過戶的前提下）延后風(fēng)險由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物成交后，由買受人自行去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因標(biāo)的物瑕疵、規(guī)劃用途等原因造成的不能辦理過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物可能存在補交土地出讓金的情況，拍賣成交后，標(biāo)的物所涉及的一切稅、費（***承擔(dān)的部分稅、費）、土地出讓金等均由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。該標(biāo)的物為車位，是否能夠辦理過戶請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。六、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入***市破產(chǎn)管理人協(xié)會指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會；賬號：***000506；開戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時注明“（2019）粵01破120-1號B262號車位拍賣款”以便查收，并在交齊拍賣款后（憑付款憑證及業(yè)主身份材料、委托手續(xù)等原件）前往管理人辦公地點***。七、拍賣成交后，競買人支付尾款前，競買人須備齊業(yè)主身份證明，如業(yè)主已辦妥房產(chǎn)證/不動產(chǎn)登記證書的，須攜帶房產(chǎn)證/不動產(chǎn)登記證書證明業(yè)主身份；如業(yè)主尚未辦妥房產(chǎn)證/不動產(chǎn)登記證書的，須攜帶買賣合同、成交確認(rèn)書、司法文書等其他能證明競買人具備業(yè)主身份的證明文件前往管理人辦公地點***。經(jīng)管理人審查前述證明文件，確認(rèn)競買人系豪***樓盤的業(yè)主的，予以辦理后續(xù)的尾款支付及交接手續(xù)；如非業(yè)主參與競買或競買人提供的證明材料不足以證明其系豪***樓盤的業(yè)主的，該競買行為無效，競買人已繳納的保證金不予退還，相關(guān)損失由競買人承擔(dān)。八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***作為破產(chǎn)清算的費用等支出。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。九、管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***（***市破產(chǎn)管理人協(xié)會）。 ***管理人二〇二四年十一月十二日

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