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重慶市巴南區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)巴南大道8號6號車庫負2-340（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-12

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10:00至******月***日10:00止（即24小時,延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***ex/10647/rm_qindex.shtml）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)巴***道8號6號車庫負2-340。所在車庫產(chǎn)權證號為渝(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權第***5號，房屋建筑面積為38.36平方米。房屋用途為停車用房，土地用途為商業(yè)，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為******月***日。標的物位于所在車庫-2層，為人防車位，屬曼哈頓***區(qū)，有物業(yè)管理。目前由承租人使用。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。注：拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。評估***元；起拍價****元；保證金：0.***元；增價***元（及其整數(shù)倍）。特別說明：（1）本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押。（2）本次拍賣標的物所在車庫已辦理了產(chǎn)權證，但標的物未辦理單獨的產(chǎn)權證，拍賣成交后能否辦理請競買人向相關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產(chǎn)權證產(chǎn)生的相關費用；車位編碼與登記部門載明是否一致需競買人自行核實，請競買人注意。（3）本次拍賣為帶租拍賣，據(jù)“車庫租賃協(xié)議”顯示，本次拍賣標的物與車庫其他車位整體出租，租期為20年，即從******月***日至******月***日，更多租賃詳情見附件“車庫租賃協(xié)議”。（4）根據(jù)《民法典》第二百七十六條的規(guī)定：“***區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”。第一次拍賣僅***區(qū)業(yè)主購買，第二次拍賣公開競買，逾期未申請視為放棄優(yōu)先購買權，請競買人注意。（5）車位管理費收費***元/月，標的物欠費情況請競買人自行了解并承擔，具體金額***之日為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質，且不承擔瑕疵擔保責任。 ***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排。預約看樣請關注“雍迦科技”微信公眾號或登錄www***完成自助預約，***人工預約：***、***。注：該標的物預約看樣時間截止到******月***日。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。多人聯(lián)合競買標的物的應于競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。四、報名參拍方式：競買人應在競價***院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)***與競買。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***賣流拍。 3、逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。七、特別提示： 1、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 2、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價*** 3、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分,但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。 4、標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。 5、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院及拍賣人不保證拍賣財產(chǎn)品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 6、對上述標的物權屬有異議者，請于競買開始***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 9、出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。 10、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，拍賣競價***定競買人支付的保證金；拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息；本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：重慶農村商業(yè)銀行巴南支行；賬號：***07467）。 11、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 12、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應《網(wǎng)絡拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名及競價***公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。咨詢服務：*** 咨詢電話：***9678 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)龍***街道龍***道2號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十二日附件：測繪報告.pdf 評估報告.pdf 執(zhí)行裁定及車庫租賃協(xié)議.pdf

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