五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-12

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招標(biāo)公告詳情

五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租交易公告：省中心省中心摘要: 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租交易公告項(xiàng)目名稱(chēng) ***市五源河公寓、永秀花園19間商鋪分別招租項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū) 序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 招租面積（㎡）競(jìng)***元）評(píng)估價(jià)***）掛牌底價(jià)***） 1 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租 106.*** 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪二層招租 125.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓106商鋪二層招租 115.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪一層招租 92.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪二層招租 115.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪一層招租 94.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪二層招租 123.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪一層招租 95.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪二層招租 118.***0 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪一層招租 92.***1 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪二層招租 115.***2 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪一層招租 92.***3 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪二層招租 115.***4 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪一層招租 92.***5 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪二層招租 115.***6 永秀花園***區(qū)2#樓105商鋪（1層）招租 81.***7 永秀花園***區(qū)1#樓1層105商鋪招租 236.*** 18 永秀花園***區(qū)1#樓1層106商鋪招租 236.*** 19 永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租 236.***租賃期限租金支付 1.租賃期限：3年 2.租金每季一付，先支付租金后使用租金遞增方式最高報(bào)價(jià)***月租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)***兩年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5% 免租金裝修期 3個(gè)月（含在合同期內(nèi)） ***元) 首年月租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài) 閑置狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否房屋現(xiàn)狀 1.五源河公寓位于***市***區(qū)長(zhǎng)***路6號(hào)，***區(qū)域有星華海岸城四期、伊泰天***區(qū)二期、***省腫瘤醫(yī)院、五源河***市場(chǎng)、***市五源河幼兒園等。所處位置***，人口較密集、人流量較大，地位位置***。公共配套設(shè)施完備，生活服務(wù)設(shè)備齊全。 2.永秀花園位于***市***路81號(hào)，***區(qū)域有美德幸福廣場(chǎng)、海馬永桂工業(yè)園、***市康安小學(xué)等，周邊商服較繁華，人口較密集、人流量較大。公共配套設(shè)施完備，生活服務(wù)設(shè)備齊全。租賃用途承租方不得使用該商鋪從事違法行為。重大事項(xiàng)說(shuō)明 1.***，委托出租方經(jīng)營(yíng)管理。 2.如承租方經(jīng)營(yíng)具有油煙的餐飲行業(yè)，應(yīng)安裝油煙凈化裝置并確保油煙排放達(dá)標(biāo)；如職能部門(mén)執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)有未安裝油煙凈化裝置及排放不達(dá)標(biāo)，承租方須配合停業(yè)整改，否則出租方有權(quán)單方解除合同，造成損失由承租方全部承擔(dān)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***X 注冊(cè)地：***省***市***區(qū)***路39號(hào) 法定代表人：周忠經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）出租方承諾本次招租的商鋪權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該商鋪具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方決策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1.企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)及自然人均可申請(qǐng)參加標(biāo)的競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2.意向承租方報(bào)名應(yīng)交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（具體數(shù)額見(jiàn)上表，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3.確認(rèn)為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書(shū)》，若在15個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂《租賃合同書(shū)》，視為違約。 4.成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***出租方指定賬戶(hù)。 5.承租方不得將出租房屋或鋪面從事違法行為。如有發(fā)現(xiàn)，出租方將終止租賃合同。 6.新承租方若對(duì)商鋪（房屋）進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過(guò)出租方書(shū)面審核并書(shū)面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、出租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開(kāi)業(yè)。 7.出租方負(fù)責(zé)商鋪（房屋）的清場(chǎng)工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。 8.未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。 9.其他未盡事宜按《租賃合同書(shū)》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《租賃合同書(shū)》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按合同約定支付。特別告知 1.本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)***租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，出租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 3.出租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***.本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與出租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為出租方原因造成的除外。 2.意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3.競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與出租方簽訂《租賃合同書(shū)》并支付成交價(jià)***。 4.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5.重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng) 展示 ***市報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為“競(jìng)買(mǎi)方”）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》《出租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織的需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋公章）；（2）個(gè)體工商戶(hù)需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋公章）；（3）自然人的需提供：自然人的身份證正反面復(fù)印件；注：若授權(quán)委托他人代辦的，還需提供授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋公章）； 3.其它相關(guān)材料。保證金及處置方式 1.競(jìng)租成功后，競(jìng)租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競(jìng)價(jià)***不含次高報(bào)價(jià)***后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2.產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶(hù)：戶(hù)名：*** 開(kāi)戶(hù)行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 3.競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及出租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與出租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 承租方按3年總租金的2.5%支付交易服務(wù)費(fèi)（每間不低***元）。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱(chēng) 競(jìng)價(jià)*** 限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 2 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 3 五源河公寓二期C地塊29#樓106商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 4 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 5 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 6 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 7 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 8 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 9 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 10 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 11 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 12 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 13 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 14 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 15 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 16 永秀花園***區(qū)2#樓105商鋪（1層）招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 17 永秀花園***區(qū)1#樓1層105商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日11:4***元 120秒 18 永秀花園***區(qū)1#樓1層106商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日11:5***元 120秒 19 永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日12:***元 120秒附件下載 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《租賃合同書(shū)》范本咨詢(xún) 電話項(xiàng)目咨詢(xún)及報(bào)名咨詢(xún)：李女士（0898）*** 陳先生（0898）*** 技術(shù)支持：劉先生（0898）*** 單位地址 ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓 ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口其它 ***31645

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