永秀花園北二區(qū)1#樓3層304商鋪招租交易公告

發(fā)布時間： 2024-11-12

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招標公告詳情

永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租交易公告：省中心省中心摘要: 永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租交易公告項目名稱 ***市五源河公寓、永秀花園19間商鋪分別招租項目編號***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標的簡況標的坐落 ***市***區(qū) 序號標的名稱招租面積（㎡）競***元）評估價***）掛牌底價***） 1 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租 106.*** 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪二層招租 125.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓106商鋪二層招租 115.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪一層招租 92.*** 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪二層招租 115.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪一層招租 94.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪二層招租 123.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪一層招租 95.*** 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪二層招租 118.***0 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪一層招租 92.***1 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪二層招租 115.***2 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪一層招租 92.***3 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪二層招租 115.***4 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪一層招租 92.***5 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪二層招租 115.***6 永秀花園***區(qū)2#樓105商鋪（1層）招租 81.***7 永秀花園***區(qū)1#樓1層105商鋪招租 236.*** 18 永秀花園***區(qū)1#樓1層106商鋪招租 236.*** 19 永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租 236.***租賃期限租金支付 1.租賃期限：3年 2.租金每季一付，先支付租金后使用租金遞增方式最高報價***月租金標準價***兩年租金在上一年租金基礎上遞增5% 免租金裝修期 3個月（含在合同期內(nèi)） ***元) 首年月租金標準的三個月租金標的狀態(tài) 閑置狀態(tài) 是否設置原承租人優(yōu)先權否房屋現(xiàn)狀 1.五源河公寓位于***市***區(qū)長***路6號，***區(qū)域有星華海岸城四期、伊泰天***區(qū)二期、***省腫瘤醫(yī)院、五源河***市場、***市五源河幼兒園等。所處位置***，人口較密集、人流量較大，地位位置***。公共配套設施完備，生活服務設備齊全。 2.永秀花園位于***市***路81號，***區(qū)域有美德幸福廣場、海馬永桂工業(yè)園、***市康安小學等，周邊商服較繁華，人口較密集、人流量較大。公共配套設施完備，生活服務設備齊全。租賃用途承租方不得使用該商鋪從事違法行為。重大事項說明 1.***，委托出租方經(jīng)營管理。 2.如承租方經(jīng)營具有油煙的餐飲行業(yè)，應安裝油煙凈化裝置并確保油煙排放達標；如職能部門執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)有未安裝油煙凈化裝置及排放不達標，承租方須配合停業(yè)整改，否則出租方有權單方解除合同，造成損失由承租方全部承擔。評估情況評估價***報告評估基準日 ******月***日評估機構 *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***X 注冊地：***省***市***區(qū)***路39號法定代表人：周忠經(jīng)濟類型：***（非自然人投資或控股的法人獨資）出租方承諾本次招租的商鋪權屬關系清晰，對該商鋪具有完全處置權，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。出租方決策文件行為批準或備案機構承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關條件 1.企事業(yè)單位、個體工商戶及自然人均可申請參加標的競租，不接受聯(lián)合體報名。 2.意向承租方報名應交納相應的競租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務費后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。 3.確認為承租方后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書》，若在15個工作日內(nèi)不與出租方簽訂《租賃合同書》，視為違約。 4.成交后，承租方按最終競得價***出租方指定賬戶。 5.承租方不得將出租房屋或鋪面從事違法行為。如有發(fā)現(xiàn)，出租方將終止租賃合同。 6.新承租方若對商鋪（房屋）進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過出租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、出租方和施工方驗收后方可經(jīng)營開業(yè)。 7.出租方負責商鋪（房屋）的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關問題均由新承租方負責辦理，費用由新承租方承擔。 8.未經(jīng)出租方書面同意承租方不得擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。 9.其他未盡事宜按《租賃合同書》執(zhí)行。標的交割按《租賃合同書》約定辦理交易價*** 成交后按合同約定支付。特別告知 1.本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價***租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，出租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。 3.出租方對材料的真實性負責。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***.本項目采用網(wǎng)絡競價***結果，按高低排序前兩名，價***次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與出租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為出租方原因造成的除外。 2.意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 3.競價***署競價***行本公告規(guī)定的責任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與出租方簽訂《租賃合同書》并支付成交價***。 4.競租人在競價***照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關《e交易平臺競價***《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5.重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。現(xiàn)場展示 ***市報名時間 ******月***日至 ******月***日報名手續(xù) 競租人須在******月***日17:***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進行會員注冊（注冊為“競買方”）、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》《出租項目網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料： 1.《承租申請表》《招租項目網(wǎng)絡競價***附件）； 2.意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織的需提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正反面復印件（復印件均需加蓋公章）；（2）個體工商戶需提供：營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證正反面復印件（復印件均需加蓋公章）；（3）自然人的需提供：自然人的身份證正反面復印件；注：若授權委托他人代辦的，還需提供授權委托書原件及被授權人身份證正反面復印件（復印件均需加蓋公章）； 3.其它相關材料。保證金及處置方式 1.競租成功后，競租保證金將用于交易服務費結算（保證金多退少補），競價***不含次高報價***后3個工作日內(nèi)無息退還。 2.產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 3.競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及出租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與出租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費承租方按3年總租金的2.5%支付交易服務費（每間不低***元）。競價*** 標的名稱競價*** 限時競價*** 加價***時競價***五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 2 五源河公寓一期B地塊13#樓104商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 3 五源河公寓二期C地塊29#樓106商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 4 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 5 五源河公寓二期C地塊29#樓107商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 6 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 7 五源河公寓二期C地塊30#樓103商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 8 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 9 五源河公寓二期C地塊30#樓104商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 10 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 11 五源河公寓二期C地塊30#樓105商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 12 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 13 五源河公寓二期C地塊30#樓106商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 14 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪一層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 15 五源河公寓二期C地塊30#樓107商鋪二層招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 16 永秀花園***區(qū)2#樓105商鋪（1層）招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 17 永秀花園***區(qū)1#樓1層105商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日11:4***元 120秒 18 永秀花園***區(qū)1#樓1層106商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日11:5***元 120秒 19 永秀花園***區(qū)1#樓3層304商鋪招租 ***月***日9:00 ***月***日12:***元 120秒附件下載 1、《承租申請表》 2、《招租項目網(wǎng)絡競價***、《租賃合同書》范本咨詢電話項目咨詢及報名咨詢：李女士（0898）*** 陳先生（0898）*** 技術支持：劉先生（0898）*** 單位地址 ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務二***樓二樓 ***市人民政府政務服務中***樓6號窗口其它 ***49994

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