泗陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)桂林路南側(cè)、太湖路西側(cè)1#2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

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發(fā)布單位：***市公共資源交易中心項(xiàng)目名稱(chēng) 泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè)1#、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)***于同意泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè)1#、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》掛牌日期掛牌起始日期：******月***日掛牌終止日期：******月***日掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)掛牌期。轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 轉(zhuǎn)讓方概況 1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***P； 2.所在地：泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路299號(hào)； 3.轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：《關(guān)于同意泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè)1#、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》 4.行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：泗陽(yáng)縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室； 5.轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。標(biāo)的物概況泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)東區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè)1#、2#廠房，房屋建筑面積為18144㎡、土地使用面積為20182㎡資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)***Y-225號(hào) 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位泗陽(yáng)縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估***元掛牌***元特別事項(xiàng) 說(shuō)明 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤邮苈?lián)合體報(bào)名。 2. 轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。 3. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)實(shí)地勘察、咨詢(xún)，全面、準(zhǔn)確地了解標(biāo)的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標(biāo)的物為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求；現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：******277 4.意向受讓方在申請(qǐng)受讓前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，一旦成為受讓方，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件，接受相應(yīng)條款的約束。 5.受讓方對(duì)標(biāo)的的后續(xù)使用、處置須遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和本公告涉及的可移交清單可能與實(shí)際移交時(shí)盤(pán)點(diǎn)數(shù)量有差異，本次轉(zhuǎn)讓以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀交易，意向受讓方應(yīng)事先進(jìn)行充分調(diào)研并接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不得以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告存在差異為由拒絕簽約或拒絕履約。 7.合同簽訂并交付使用前，因標(biāo)的所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)； 8.受讓方須按合同約定付清所有款項(xiàng)后，方可辦理標(biāo)的物的交接、裝運(yùn)等工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費(fèi)用，在交接、裝運(yùn)等工作過(guò)程中，如發(fā)生安全環(huán)保事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 9.本次轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)***均為含稅價(jià)***成交后轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)（開(kāi)具增值稅專(zhuān)票）。 11.本公告涉及資金、價(jià)***幣為單位。本次轉(zhuǎn)讓一旦成交，價(jià)***成交價(jià)****市場(chǎng)相關(guān)原材料價(jià)***動(dòng)。以上標(biāo)的物情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。意向受讓方一旦參與，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競(jìng)價(jià)***資格及賠償要求。受讓方應(yīng)具備的條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。受讓方須承諾的事項(xiàng) 意向受讓方須承諾的事項(xiàng)： 1.意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來(lái)源合法； 2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用； 3.意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； 4.意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； 5.受讓方承諾競(jìng)得廠房、土地后，相關(guān)的經(jīng)營(yíng)政策滿(mǎn)足泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會(huì)要求，轉(zhuǎn)讓方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任； 6.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。備查文件 1.蘇金（泗陽(yáng)）房評(píng)（2024）字第SY-225號(hào) 2.《關(guān)于同意泗陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè)1#、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》 3.其他備查文件。其他說(shuō)明一、交易方式掛牌期滿(mǎn)后，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方；只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)***合同；二、競(jìng)價(jià)***.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至******月***日17:30。（非工作日、法定節(jié)假日除外）。 2.報(bào)名方式：登陸“***市公共資源交易平臺(tái)”（http***uqian.gov.cn/）→“投標(biāo)人登陸”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)登記、網(wǎng)上報(bào)名。具體操作程序見(jiàn)《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受現(xiàn)場(chǎng)等其他方式報(bào)名。企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報(bào)名，需辦理CA電子鎖的，請(qǐng)登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA證書(shū)網(wǎng)上自助辦理平臺(tái)進(jìn)行辦理（http***t/），咨詢(xún)電話：***。 3.報(bào)名時(shí)須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)：意向受讓方為企業(yè)法人的：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）；（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證（復(fù)印件加蓋公章）；（4）受讓申請(qǐng)及承諾函（復(fù)印件加蓋公章）；（5）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚魉?jìng)買(mǎi)標(biāo)的序號(hào)或名稱(chēng)）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險(xiǎn)網(wǎng)頁(yè)截圖。意向受讓方為自然人的：（1）本人居民身份證；（2）受讓申請(qǐng)及承諾函（本人簽名）；（3）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚魉?jìng)買(mǎi)標(biāo)的序號(hào)或名稱(chēng)）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險(xiǎn)網(wǎng)頁(yè)截圖。意向受讓方應(yīng)及時(shí)交納交易保證金、登陸平臺(tái)上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報(bào)名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的，視為報(bào)名不合格，不具備競(jìng)價(jià)***向受讓方因未及時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)導(dǎo)致無(wú)法參與網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)價(jià)***任由意向受讓方自行承擔(dān)。三、交易保證金（請(qǐng)意向受讓方提前開(kāi)通數(shù)字人民幣賬戶(hù)，推薦使用數(shù)字人民幣方式繳納） 1.保證金***元整。 2.保證金交納截止時(shí)間***：******月***日17:30。 3.保證金繳納方式： 3.1意向受讓方通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶(hù)（自然人須從本人賬戶(hù)）轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)為準(zhǔn)）保證金專(zhuān)用賬戶(hù)：（1）戶(hù)名：***。（2）開(kāi)戶(hù)行：***泗陽(yáng)支行。（3）賬號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，請(qǐng)各意向受讓方登錄***市公共資源電子交易平臺(tái)意向受讓方業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金賬號(hào)獲取”模塊中對(duì)應(yīng)已報(bào)名的標(biāo)段查詢(xún)，繳納完成后點(diǎn)擊“查詢(xún)明細(xì)”刷新繳納狀態(tài)。注意：1）、交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專(zhuān)用賬戶(hù)為準(zhǔn)，未在繳納截止時(shí)間***，視為報(bào)名不成功，即不具備競(jìng)買(mǎi)資格。 2）、企業(yè)法人申請(qǐng)報(bào)名，***賬戶(hù)打款。（企業(yè)以個(gè)人、辦事處、***、***名義或從他人賬戶(hù)繳納的交易保證金無(wú)效）保證金未在交納截止時(shí)間***，或交納金額***為放棄報(bào)名，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。 3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的（推薦使用）： ***數(shù)字人民幣錢(qián)包（錢(qián)包ID: ***, 銀行：江蘇泗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部），并備注為：xx項(xiàng)目名稱(chēng)-交易保證金（備注的項(xiàng)目名稱(chēng)***，與交易文件項(xiàng)目名稱(chēng)***）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報(bào)名附件中作為繳納憑證。 3.3意向受讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險(xiǎn)的形式提交保證金的：（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報(bào)名有效期的范圍。（2）交易保證金由當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險(xiǎn)的受益人（被保險(xiǎn)人）***。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競(jìng)價(jià)***，接受競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。 4.處置方式： 4.1 受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉(zhuǎn)為成交價(jià)***方已交清履約保證金，已與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，已按合同約定補(bǔ)足成交價(jià)***的差額部分。 4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)***路退還。 5.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還（由轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е虏荒芙桓兜某猓?5.1無(wú)故不參加競(jìng)價(jià)***未書(shū)面告知轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)***； 5.2作出有效報(bào)價(jià)*** 5.3在競(jìng)價(jià)***虛假材料的； 5.4非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的； 5.5相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的； 5.6干擾、阻撓他人競(jìng)價(jià)***7受讓方（競(jìng)價(jià)***現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、付清價(jià)***方簽訂合同等不履約行為的； 5.8在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動(dòng)正常進(jìn)行的； 5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)***； 5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；不予退還的保證金作為對(duì)出讓方、交易中心損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。四、競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)*********月***日上午10：00。 2.競(jìng)價(jià)***加價(jià)***度：人民幣***元及其整數(shù)倍；自由競(jìng)價(jià)***鐘；延時(shí)競(jìng)價(jià)***：120秒。 3.成交方式：最高價(jià)***次轉(zhuǎn)讓采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***向受讓方認(rèn)真閱讀公告《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)***提前登陸平臺(tái)，按規(guī)則競(jìng)價(jià)*** !supportLists]五、[endif]合同簽訂、價(jià)***產(chǎn)移交 1.受讓方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 2.受讓方自成交公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 3.受讓方于簽訂合同后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清成交價(jià)***：***；開(kāi)戶(hù)行：江蘇泗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部；賬戶(hù)：***56）（推薦使用數(shù)字人民幣繳納賬號(hào)同上）； 4.交易雙方于繳清價(jià)***作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書(shū)面確認(rèn)移交清單。六、其他 1.本次轉(zhuǎn)讓不收取服務(wù)費(fèi)。 2.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。聯(lián)系方式聯(lián)系人張媛（交易中心）***林金鑫***277 咨詢(xún)時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間

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