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【海南,東方市】海南省東方市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(東自然資告字[2024]57號)

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標簽：招標公告海南海南省東方市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(東自然資告字[2024]57號)海南省東方市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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import CSS 出讓公告 ***省***市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(東自然資告字[2024]57號) 東自然資告字[2024]57號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***省***市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室決定以拍賣出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***積： 14702.21平方米宗地坐落： ***市海濱公園東側(cè)、濱***路西北側(cè) 年限： 70年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 12496.88 零售商業(yè)用地 2205.33 投資強度：保證金： 66***元估價***： ***BA0064 起始價****元加***元二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機構(gòu)（含港、澳、***區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競買；必須在拍賣出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)把競買保證金存入***市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時間為準）。具有下列行為的法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣： 1、在***市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的； 2、在***市有違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的。 3、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處整改的。三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002/）獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002/）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在******月***日在***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002/）進行。七、其他需要公告的事項：開發(fā)建設(shè)要求 1.該宗地擬***市場化商品住房項目，屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，相關(guān)政策可按***市人民政府《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》執(zhí)行。 2.項目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收集體經(jīng)濟組織成員共計 3 人。招錄條件按人事勞動部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競得方規(guī)章制度管理。 3.若項目建設(shè)***省政府裝配式建筑有關(guān)要求，應(yīng)按要求執(zhí)行。具體詳見《***省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔2017〕 100 號）、《關(guān)于印發(fā) 2018 年推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》《關(guān)于 2019 年推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》《關(guān)于加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（瓊府辦〔2020〕127）等文件。 4.項目在規(guī)劃設(shè)計時，需根據(jù)《***省人民政府關(guān)于加強新建住***區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理的意見》（瓊府[2017]96 號）要求，合理配置住***區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。 5.根據(jù)《關(guān)于推進智慧安***區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見(試行)》（瓊公通〔2022〕11 號）的要求建設(shè)智慧安防系統(tǒng)。 6.根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)***市新建住***區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法的通知》（東府辦規(guī)〔2023〕5 號）等相關(guān)規(guī)定的要求，達到配建中小學(xué)校和幼兒園規(guī)模的，競得人在建成后應(yīng)將竣工驗收合格的配套教育設(shè)施無償移交給教育部門使用、管理，并與教育部門辦理完成配套教育設(shè)施和全部建設(shè)資料的移交手續(xù)。教育部門不得無故拒絕接收。 7.根據(jù)《***省養(yǎng)老服務(wù)條例》按照每百戶不低于二十平方米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且單處用房建筑面積不得少于三百平米。按照《老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50340-2016）、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》（JGJ450-2018）、《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標準》（建標 143-2010）、《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）等標準規(guī)范的要求，需設(shè)計配***區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，競得人在建成后應(yīng)無償移交***市人民政府管理。 8.其他未盡詳列的應(yīng)根據(jù)國家、省、市有關(guān)政策及規(guī)范要求執(zhí)行。上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《***省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，與市住建局簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市二***路4號聯(lián) 系人：王女士聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號： ***省***市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室

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