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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]道外區(qū)南坎頭道街副48號負(fù)一層整體出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2004529)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 [哈爾濱市]道外區(qū)南坎頭道街副48號負(fù)一層整體出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2004529)哈爾濱市糧油貿(mào)易公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-11-14

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)南***道街副48號負(fù)一層整體出租項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(20)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)南***道街副48號基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù) -1 租賃面積 52㎡租賃期限 3年租金支付方式年付（提前一個月支付）租金遞增方式第二年起，按照首年租金的3%環(huán)比遞增裝修期限 - 承租押金按第一年成交租金10%繳納房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 出租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點請意向方自行查看，以實際情況為準(zhǔn)。其他情況 1、承租方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和承重的前提下允許對標(biāo)的進(jìn)行裝修改造。 2、該標(biāo)的出租后僅可作為辦公和經(jīng)營使用，不可擾民。 3、該標(biāo)的房產(chǎn)交付后發(fā)生的電費、衛(wèi)生費等費用由承租方承擔(dān)。 4、該標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)有照明用電、供暖設(shè)施。 5、出租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，出租方承諾其具有出租權(quán)，如因權(quán)屬問題產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律后果由出租方承擔(dān)。 6、該標(biāo)的目前正處出租狀態(tài)，租賃合同中標(biāo)明租賃截止至******月***日。評估情況評估***元/年評估基準(zhǔn)日 2024-06-20 評估機構(gòu) *** 租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***L 注冊地：哈***市***區(qū)***路131號法定代表人：田洪濱機構(gòu)***：國有企業(yè) 出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***經(jīng)理辦公會（******月***日）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 哈***市糧食和物資儲備局特別告知 1、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的允許裝修，但承重主墻不可破壞。 2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機構(gòu)***，不作為交易機構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)***（不計息）。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 8、出租標(biāo)的成交后，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，出租方和交易機構(gòu)***，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。 9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 11、出租方可在項目結(jié)束后5個工作日內(nèi)向承租方提供交易價***率為5%的增值稅專用發(fā)票）。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 年付（提前一個月支付）承租方資格條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價***在競價***起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)***，并持身份證明材料（法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)***。 2、承租方須在簽署成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構(gòu)***5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價***賬的方式支付給出租方。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱先生***858 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報名截止時間******（www***）進(jìn)行會員注冊、選擇出租標(biāo)的報名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納：***元人民幣。截止時間***：公告截止日***時***分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納交易保證金的30%將作為違約金全部扣除（交易機構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價***底價***各意向承租方均不應(yīng)價***意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式/競價***報價***價***年） 1000 自由競價****** 延時競價***） 300 服務(wù)費在競價***起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士、那先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）咨詢地址黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號監(jiān)督電話***交易機構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www***）

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