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【上海,楊浦區(qū)】上海市第一中級(jí)人民法院關(guān)于上海市楊浦區(qū)政和路939弄43號(hào)1層拍賣（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-14

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招標(biāo)公告詳情

***市第一中級(jí)人民法院拍賣公告 ***市第一中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路939弄43號(hào)1層（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2020）楊字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第016045號(hào)；建筑面積：162.49平方米；房屋類型：店鋪），核準(zhǔn)日期：******月***日，所有權(quán)新建。土地宗地號(hào)：***區(qū)新江灣城4***街坊20/4丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2005-2-18至2075-2-17止。評(píng)***元起拍價(jià)***元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）三、競買人須在拍賣競價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款***道全額退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)***為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)***賣結(jié)束，最后出價(jià)***。五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有參拍意向者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***）咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、特別提示： 1、本次拍賣附帶租約，租約開始時(shí)間為******月***日，租約結(jié)束時(shí)間為******月***日（詳見簽約日期為******月***日的《商鋪?zhàn)赓U合同》）。標(biāo)的附帶租約拍賣，買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，但拍賣中本院不審核該租賃合同的效力，買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。標(biāo)的房屋內(nèi)可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備、家具、家電、辦公用品等室內(nèi)物品均不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 2、權(quán)利限制狀況登記信息：依次被***市第一中級(jí)人民法院正式查封。抵押狀況登記信息：無。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院賬戶（賬號(hào)：***開戶行：農(nóng)行古***區(qū)支行開戶名：***市第一中級(jí)人民法院），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，理性競拍。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將依法對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等予以處理。九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人在收到法院出具的拍賣成交執(zhí)行裁定書后十個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的審稅手續(xù)，并在稅務(wù)部門出具繳納稅款通知后十個(gè)工作日內(nèi)繳納由原權(quán)利人及買受人分別承擔(dān)的稅收和費(fèi)用。依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人無正當(dāng)理由未在上述規(guī)定期限內(nèi)辦理審稅、繳稅手續(xù)或買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)未持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，均視為自愿負(fù)擔(dān)原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。成交裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)***及款項(xiàng)。十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十三、委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在******月***日前通過輔助機(jī)構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十四、如需線下報(bào)名或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十五、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。十六、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等，***市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（***）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)***。淘寶網(wǎng)***，不收取任何傭金費(fèi)用。請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***584、***（羅先生）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1158號(hào)1201室舉報(bào)監(jiān)督電話：***法官電話：******市第一中級(jí)人民法院 ******月***日

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