上海市第一中級人民法院關于江蘇省昆山市昆山開發(fā)區(qū)南浜路511號-1-2層拍賣（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-14

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招標公告詳情

***市第一中級人民法院拍賣公告 ***市第一中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（ www***）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市昆山***區(qū)***路511號-1-2層（權證號：不動產(chǎn)首次信息表（2021）***號）；建筑面積：844.43平方米（其中地下儲藏室建筑面積311.12平方米）；房屋用途：商業(yè)服務），登記日期：******月***日。土地權屬性質(zhì)：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)服務業(yè)用地；使用期限：2045-9-27止。評估***元起拍價***元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）三、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款***道全額退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。四、拍賣方式：設有起拍價***方式，同時設置延時出價***程序結束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價***賣結束，最后出價***。五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，有參拍意向者請向法院委托的拍賣輔助機構（***）咨詢并預約看樣，看樣由拍賣輔助機構***。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、特別提示： 1、本次拍賣附帶租約，一層租約開始時間為******月***日，租約結束時間為******月***日（詳見簽約日期為******月***日的《商鋪租賃合同》）；二層租約開始時間為******月***日，租約結束時間為******月***日（詳見簽約日期為******月***日的《商鋪租賃合同》）。標的附帶租約拍賣，買受人承繼原房屋權利人于租賃合同中的權利義務，但拍賣中本院不審核該租賃合同的效力，買受人依合同法及相關法律法規(guī)行使合同權利、履行合同義務、承擔民事責任。標的房屋內(nèi)可移動的機器設備、家具、家電、辦公用品等室內(nèi)物品均不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 2、權利限制狀況登記信息：依次被***市第一中級人民法院正式查封。抵押狀況登記信息：無。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院賬戶（賬號：*** 開戶行：農(nóng)行古***區(qū)支行開戶名：***市第一中級人民法院），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。網(wǎng)絡司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，理性競拍。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將依法對其或者法定代表人或者直接責任人員等予以處理。九、司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價***將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人在收到法院出具的拍賣成交執(zhí)行裁定書后十個工作日內(nèi)到相關部門辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的審稅手續(xù)，并在稅務部門出具繳納稅款通知后十個工作日內(nèi)繳納由原權利人及買受人分別承擔的稅收和費用。依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人無正當理由未在上述規(guī)定期限內(nèi)辦理審稅、繳稅手續(xù)或買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)未持有效支付憑證至本院申報退款，均視為自愿負擔原權利人應負擔的稅費。成交裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價***及款項。十二、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構***。十三、委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人等須在******月***日前通過輔助機構***，來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。十四、如需線下報名或有其他事宜，請向拍賣輔助機構***。十五、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。十六、本標的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***市高級人民法院已授權委托（***）為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構***。淘寶網(wǎng)***，不收取任何傭金費用。請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機構：*** 咨詢電話：***584、***（羅先生）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1158號1201室舉報監(jiān)督電話：***法官電話：******市第一中級人民法院 ******月***日

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