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【廣西,南寧市】廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院關(guān)于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)路南段西側(cè)的兩宗國有土地使用權(quán)【武華國用（2014）第44號、武華國用（2014）第45號】（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院關(guān)于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)路南段西側(cè)的兩宗國有土地使用權(quán)【武華國用（2014）第44號、武華國用（2014）第45號】（第二次拍賣）的公告廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院拍賣公告本院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0771/22）對位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè)的兩宗國有土地使用權(quán)【武華國用（2014）第44號、武華國用（2014）第45號】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法公開整體拍賣，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè)的兩宗國有土地使用權(quán)【武華國用（2014）第44號、武華國用（2014）第45號】。二、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀本次拍賣為整體拍賣，兩處宗地均位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè)，產(chǎn)權(quán)證號分別為武華國用（2014）第44號、武華國用（2014）第45號。武華國用（2014）第44號宗地證載面積為30295.65㎡，武華國用（2014）第45號宗地證載面積為29404.43㎡，兩處宗地的證載使用權(quán)類型均為出讓，證載地類（用途）均***鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地。上述信息僅供參考，具體以標(biāo)的現(xiàn)狀實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、競價(jià)***保留價(jià)***增價(jià)***競價(jià)***24年***月***日***時至******月***日***時止（延時除外）。拍賣保留價(jià)***為63***元，保證金為***元，增價(jià)***元及倍數(shù)。四、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向本院提交書面委托手續(xù)）。競買人資格禁止：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如競買人為本次拍賣標(biāo)的的共有人、承租人等具有優(yōu)先購買權(quán)利的當(dāng)事人，請于本次拍賣開始前五個工作日向法院申報(bào)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。五、競買流程（一）繳納保證金。競買人須在拍賣競價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺直接交納保證金的，由網(wǎng)***證金。拍賣結(jié)束后，競買成功的買受人，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人，保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）出價(jià)***人自行在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。優(yōu)先競買人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。（三）交納尾款。競買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外，競得者應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。開戶銀行：中國銀行***市醫(yī)科大支行戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院賬號：***1657 司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。六、競買違約責(zé)任拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。七、拍賣標(biāo)的交付及過戶根據(jù)本院向***市自然資源局以及廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（南寧華僑***區(qū)）房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心的調(diào)查，就本次拍賣的兩宗土地使用權(quán)作如下特別提示： 1、本次拍賣的兩宗國有土地使用權(quán)均未開工建設(shè)、未申請辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》； 2、依據(jù)原出讓合同及調(diào)整土地使用條件協(xié)議書相關(guān)條款約定，競買人競買成功后需簽署繼續(xù)履行土地出讓合同載明的權(quán)利義務(wù)的保證書，繼續(xù)履行相對應(yīng)的義務(wù)。原出讓合同及調(diào)整土地使用條件協(xié)議書可到本院查閱； 3、鑒于本次拍賣的兩宗國有土地使用權(quán)均未開工建設(shè)、未申請辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》，待其注銷抵押、解除查封登記業(yè)務(wù)后，買受人可持生效法律文書、身份證明、完稅憑證、增值稅發(fā)票、繼續(xù)履行土地出讓合同載明的權(quán)利義務(wù)的保證書等相關(guān)材料，向***區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，憑預(yù)告登記證明進(jìn)行后續(xù)的報(bào)建手續(xù)，在買受人報(bào)建并建設(shè)達(dá)到開發(fā)投資總額的百分之二十五以上再辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記； 4、經(jīng)函詢廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（南寧華僑***區(qū)）房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心，該中心函復(fù)，國有土地使用權(quán)武華國用（2014）第44號，宗地號***1402GB00046范圍內(nèi)，目前該中心尚有8戶未完成房屋征收補(bǔ)償工作，按貨幣補(bǔ)償預(yù)算約需補(bǔ)償資***元，該項(xiàng)目一直在持續(xù)動遷中，被征收戶搬遷意愿不強(qiáng)，動遷困難大，暫無法明確完成征收時間。具體動遷情況請競買人自行向廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（南寧華僑***區(qū)）房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心咨詢。買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)。八、拍賣標(biāo)的瑕疵告知競買人務(wù)必親自向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局了解，本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人務(wù)必實(shí)地看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。九、拍賣標(biāo)的咨詢、展示時間、地點(diǎn)*** 本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，輔助機(jī)構(gòu)***。競買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的的，請?zhí)崆邦A(yù)約，由輔助機(jī)構(gòu)***，法院不再另行安排看樣時間。咨詢及預(yù)約時間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00）。拍賣輔助費(fèi)用由法院在競買成交款中支付，任何輔助機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)***。十、其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān) （一）拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（由相關(guān)部門核算）由買受人負(fù)擔(dān)。（二）標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，其中原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分可由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。相關(guān)稅率請咨詢稅務(wù)部門。（三）上述費(fèi)用、稅款等相關(guān)事項(xiàng)競買人請務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位***、了解。十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，EMS郵政特快專遞未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。十二、其他（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。（二）競買人在拍賣競價(jià)***陸競拍界面仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表》。（三）聯(lián)系方式 1.標(biāo)的詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實(shí)地查看標(biāo)的等，聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系人：******809。 2.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報(bào)等聯(lián)系：***王法官。聯(lián)系地址：***市竹***道88號。 3.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話***。廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院二○二四年十一月十四日

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