[柳州市]柳州市鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村六利水庫經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

發(fā)布時間： 2024-11-15

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村六利水庫經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目編號***（1）掛牌起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延），直至征集到意向受讓方。說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián)系人廖繼鳳聯(lián)系電話 *** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件鹿寨縣黃坭村村民委員會會議記錄行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) —— 標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 ***市鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村六利水庫經(jīng)營權(quán) 標(biāo)的坐落 ***市鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村黃坭屯流轉(zhuǎn)面積約37畝流轉(zhuǎn)期限 3年起租，上限5年標(biāo)的類型水庫經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)用途養(yǎng)殖業(yè)等政策允許范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè) 權(quán)屬類型國有經(jīng)營權(quán)人鹿寨縣導(dǎo)江鄉(xiāng)黃坭村村民委員會其他描述標(biāo)的相關(guān)證件等資料可在鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心查閱。交易信息是否屬于再次流轉(zhuǎn) 否是否存在優(yōu)先承租人否流轉(zhuǎn)底價(jià)*** 人民幣***元/年交***元） 5000 租金遞增方式無履***元） 10000 交易服務(wù)費(fèi) 按受讓申請書約定收取受讓方資格條件 1.參與競價(jià)***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和***區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 2.受讓方不按合同約定使用標(biāo)的，改變標(biāo)的用途、破壞水利等給標(biāo)的造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。報(bào)名起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 交易方式加價(jià)****元/次） 100 自由競價(jià)***24年***月***日10:00—******月***日15:30 延時競價(jià)*********月***日15:30 延時競價(jià)*** 180 價(jià)***及要求 1.交易保證金支付：意向受讓方須于******月***日17:00前,將交易保證金交至鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定價(jià)***。 2.租金支付：成交首期租金及履約保證金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)由受讓方一次性支付至鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定價(jià)***（中標(biāo)方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***租金按年度為一個支付期，在每個支付期最后***日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。 3.交易服務(wù)費(fèi)支付：受讓方須在競價(jià)***3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定銀行賬戶。價(jià)*** 戶名：*** 賬號：***83 開戶行:***城南支行附件下載 1.受讓申請書.doc 2.授權(quán)委托書.doc 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***f 4.流轉(zhuǎn)合同模板.doc 5.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.doc 鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心聯(lián)系方式報(bào)名、技術(shù)咨詢張經(jīng)理聯(lián)系電話 *** 咨詢時間早上：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（節(jié)假日除外）鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心地址廣西***市鹿寨縣***鎮(zhèn)***路8號匯一聯(lián)***樓附***樓報(bào)名須知一、說明根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作為***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心的建設(shè)運(yùn)營主體，其制定的交易規(guī)則，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心可參照適用。二、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異，需調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)***）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心工作人員，以便鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)***限于競價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心不提供競價(jià)***、報(bào)名注意事項(xiàng) （一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（二）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心網(wǎng)站(luzhai.gxnccq.com)進(jìn)行會員注冊、報(bào)名，報(bào)名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價(jià)***資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）報(bào)名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》； 5.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書； 6.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）. （四）報(bào)名審核：鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心說明原因并做退回處理。四、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價(jià)***10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。簽約地點(diǎn)：鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)***與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。五、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)***。 1.提供虛假資料致使競價(jià)***.被確認(rèn)為受讓方后未按時與鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》； 3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行； 6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。（二）意向受讓方在競價(jià)***應(yīng)價(jià)***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)***村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心則不予扣除未應(yīng)價(jià)***的交易保證金。（三）競價(jià)***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)***未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)***種情況，受讓方不得向鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心退還交易保證金（不計(jì)利息）。

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