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【廣東,深圳市】深圳市羅湖區(qū)解放路信興廣場附樓1311(國資監(jiān)測編號***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市羅湖區(qū)解放路信興廣場附樓1311(國資監(jiān)測編號GR2024SZ1000574-3)廣州市第二建筑工程有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-15

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招標(biāo)公告詳情

出租方基本情況出租方名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***路50號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括資產(chǎn)位于***市***區(qū)***路信興廣***樓1311，有房地產(chǎn)證，目前空置計(jì)算租金面積 123.18㎡出租用途公寓出租期限 6年免租期限 3個(gè)月租金掛牌價(jià)***） 7***元/月，第二年起逐年遞增2% 出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過10周期。）承租方應(yīng)具備的資格條件 1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)***。 2、意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級主管單位***。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。個(gè)人意向承租方（含個(gè)體工商戶）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。履約條件 1.承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內(nèi)容和對招租資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關(guān)內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對招租資產(chǎn)提出異議。 2.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起或成交公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.出租物業(yè)（房屋）以現(xiàn)狀交付,承租方在報(bào)名前應(yīng)全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報(bào)價(jià)***知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現(xiàn)狀情況。 4.承租方須按出租方提供的版本簽署《租賃合同》。特別事項(xiàng)說明（一）承租方不得進(jìn)行任何違法的活動(dòng)，承諾租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守消防、城市管理等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及政策等規(guī)定，并自行承擔(dān)報(bào)建、經(jīng)營證照及經(jīng)營業(yè)務(wù)過程的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任。如違反，出租方有權(quán)沒收承租方繳納的租賃保證金及水電保證金，解除租賃合同并通過法律途徑追究承租方相應(yīng)的法律責(zé)任及給出租方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。（二）承租方在租賃期內(nèi)的房屋裝修維護(hù)，必須按照租賃合同約定方式進(jìn)行，并遵守出租方或物業(yè)管理單位***《裝修管理規(guī)定》、接受其監(jiān)督管理。在裝修（升級改造）過程當(dāng)中，承租方對租賃物造成結(jié)構(gòu)安全問題的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止裝修（升級改造），在完善裝修方案后方可繼續(xù)裝修（升級改造）。（三）租賃期內(nèi)，承租方逾期支付租金的，每逾期***日按欠付租金金額***違約金。逾期***日未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物業(yè)并追究承租方相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）關(guān)于合同解除的風(fēng)險(xiǎn)處理 1、租賃期內(nèi)，因出現(xiàn)以下情況造成租賃合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方對承租方物業(yè)的裝修投入不予補(bǔ)償，承租人當(dāng)月租金以交回場地的當(dāng)天為計(jì)算終止時(shí)點(diǎn)，租賃保證金、水電保證金在合同終止且承租方清繳此前產(chǎn)生所有的費(fèi)用后15個(gè)工作日內(nèi)***路徑無息退還：（1）因出現(xiàn)搬遷、征拆、土地被收儲和企業(yè)改制等情形，承租方必須配合退出，所有補(bǔ)償歸出租方所有。（2）租賃期間內(nèi)，租賃物因房屋買賣、轉(zhuǎn)讓被出租方提前收回租賃合同終止。 2、租賃期內(nèi)，承租方擅自提前解除租賃合同，出租方有權(quán)沒收承租方繳納的租賃保證金及水電保證金，對承租方物業(yè)的裝修投入不予補(bǔ)償，并要求承租方清繳此前產(chǎn)生所有的費(fèi)用。（五）租賃期滿或合同提前解除，承租方須妥善處理與次承租人的相關(guān)合約手續(xù)解除、費(fèi)用結(jié)算及退場事宜。如承租方不能租賃期屆滿之日起（或本合同終止、解除之日起）***日內(nèi)移交場地，承租方按合同末期租金的3 倍金額***用費(fèi)，出租方有權(quán)通過法律途徑追究承租方相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（六）每套房屋均收取相當(dāng)于合同首期2個(gè)月租金金額***金（具體金額***為準(zhǔn)）（七）每套房屋收取水電保證***元。水電由承租人承擔(dān) （八）物業(yè)費(fèi)***元/㎡/月，由承租人自行向管理處支付。（九）意向方應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)刈赓U政策及其自身運(yùn)營所需相關(guān)手續(xù)并承諾遵守相關(guān)政策法規(guī)和規(guī)章制度使用或經(jīng)營標(biāo)的物業(yè)。意向方獲得承租資格后因違反所在地政策導(dǎo)致物業(yè)不能正常使用（運(yùn)營）的，出租方及交易機(jī)構(gòu)***。（十）標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向方辦理報(bào)名手續(xù)前應(yīng)自行向物業(yè)所屬管理處（***）了解裝修、修繕等相關(guān)事項(xiàng)。意向方獲得承租資格后應(yīng)自行協(xié)調(diào)裝修和維護(hù)等事宜，不得以上述事宜向出租方及交易機(jī)構(gòu)***。意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 保證金金額***） 23000.00 交納保證金截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行開戶賬號 ***8 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話王先生：***95127 傳真***業(yè)務(wù)投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號sotcbb

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