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【廣東,深圳市】深圳市羅湖區(qū)解放路信興廣場附樓1311(國資監(jiān)測編號***

標簽：招標公告廣東深圳市羅湖區(qū)解放路信興廣場附樓1311(國資監(jiān)測編號GR2024SZ1000574-3)廣州市第二建筑工程有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-15

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招標公告詳情

出租方基本情況出租方名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***路50號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括資產(chǎn)位于***市***區(qū)***路信興廣***樓1311，有房地產(chǎn)證，目前空置計算租金面積 123.18㎡出租用途公寓出租期限 6年免租期限 3個月租金掛牌價***） 7***元/月，第二年起逐年遞增2% 出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡競價***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起10個工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過10周期。）承租方應具備的資格條件 1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機構(gòu)***。 2、意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級主管單位***。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?個人意向承租方（含個體工商戶）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）； 3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。履約條件 1.承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內(nèi)容和對招租資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，并就招租資產(chǎn)進行過盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對招租資產(chǎn)提出異議。 2.承租方應在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起或成交公示期滿后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 3.出租物業(yè)（房屋）以現(xiàn)狀交付,承租方在報名前應全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報價***知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現(xiàn)狀情況。 4.承租方須按出租方提供的版本簽署《租賃合同》。特別事項說明（一）承租方不得進行任何違法的活動，承諾租賃期內(nèi)嚴格遵守消防、城市管理等相關法律法規(guī)、規(guī)章及政策等規(guī)定，并自行承擔報建、經(jīng)營證照及經(jīng)營業(yè)務過程的任何風險、損失和責任。如違反，出租方有權(quán)沒收承租方繳納的租賃保證金及水電保證金，解除租賃合同并通過法律途徑追究承租方相應的法律責任及給出租方帶來的經(jīng)濟損失。（二）承租方在租賃期內(nèi)的房屋裝修維護，必須按照租賃合同約定方式進行，并遵守出租方或物業(yè)管理單位***《裝修管理規(guī)定》、接受其監(jiān)督管理。在裝修（升級改造）過程當中，承租方對租賃物造成結(jié)構(gòu)安全問題的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止裝修（升級改造），在完善裝修方案后方可繼續(xù)裝修（升級改造）。（三）租賃期內(nèi)，承租方逾期支付租金的，每逾期***日按欠付租金金額***違約金。逾期***日未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物業(yè)并追究承租方相應的違約責任。（四）關于合同解除的風險處理 1、租賃期內(nèi)，因出現(xiàn)以下情況造成租賃合同解除的，雙方互不承擔違約責任，出租方對承租方物業(yè)的裝修投入不予補償，承租人當月租金以交回場地的當天為計算終止時點，租賃保證金、水電保證金在合同終止且承租方清繳此前產(chǎn)生所有的費用后15個工作日內(nèi)***路徑無息退還：（1）因出現(xiàn)搬遷、征拆、土地被收儲和企業(yè)改制等情形，承租方必須配合退出，所有補償歸出租方所有。（2）租賃期間內(nèi)，租賃物因房屋買賣、轉(zhuǎn)讓被出租方提前收回租賃合同終止。 2、租賃期內(nèi)，承租方擅自提前解除租賃合同，出租方有權(quán)沒收承租方繳納的租賃保證金及水電保證金，對承租方物業(yè)的裝修投入不予補償，并要求承租方清繳此前產(chǎn)生所有的費用。（五）租賃期滿或合同提前解除，承租方須妥善處理與次承租人的相關合約手續(xù)解除、費用結(jié)算及退場事宜。如承租方不能租賃期屆滿之日起（或本合同終止、解除之日起）***日內(nèi)移交場地，承租方按合同末期租金的3 倍金額***用費，出租方有權(quán)通過法律途徑追究承租方相應的法律責任及經(jīng)濟損失。（六）每套房屋均收取相當于合同首期2個月租金金額***金（具體金額***為準）（七）每套房屋收取水電保證***元。水電由承租人承擔（八）物業(yè)費***元/㎡/月，由承租人自行向管理處支付。（九）意向方應自行了解當?shù)刈赓U政策及其自身運營所需相關手續(xù)并承諾遵守相關政策法規(guī)和規(guī)章制度使用或經(jīng)營標的物業(yè)。意向方獲得承租資格后因違反所在地政策導致物業(yè)不能正常使用（運營）的，出租方及交易機構(gòu)***。（十）標的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向方辦理報名手續(xù)前應自行向物業(yè)所屬管理處（***）了解裝修、修繕等相關事項。意向方獲得承租資格后應自行協(xié)調(diào)裝修和維護等事宜，不得以上述事宜向出租方及交易機構(gòu)***。意向承租方提交報名材料截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間18:00 保證金金額***） 23000.00 交納保證金截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間21:30前(以到賬時間為準) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行開戶賬號 ***8 聯(lián)系方式業(yè)務咨詢電話王先生：***95127 傳真***業(yè)務投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓網(wǎng) 址 www***關注微信公眾號sotcbb

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