番禺區(qū)市橋街禺山大道120號物業(yè)招租公告

發(fā)布時間： 2024-11-15

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招標公告詳情

***區(qū)***街禺***道120號物業(yè)招租公告為規(guī)范我司物業(yè)出租行為，根據(jù)***區(qū) 《關(guān)于規(guī)范***區(qū)國有企業(yè)物業(yè)租賃管理的指導(dǎo)意見》的通知（穗南開國資發(fā)〔2024〕3號）精神，***《***物業(yè)出租管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，我司按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序，擬對部分經(jīng)營性物業(yè)進行公開招租。具體公告如下：物業(yè)序號物業(yè)名稱物業(yè)地址出租建筑面積（㎡）招租底價***）租金遞增率租賃期限租賃用途競租保證金備注 1 ***區(qū)***街禺***道120號禺***道120***樓 191.73 9000 每三年遞增3% 5年商鋪 ***元視為一項物業(yè) 2 禺***道120***樓 296.00 每三年遞增3% 5年倉庫一、物業(yè)基本情況，本次招租物業(yè)明細表如下：二、招租條件： 1、以上物業(yè)共兩項，序號1物業(yè)和序號2物業(yè)視為一項物業(yè)，為組合招租； 2、按物業(yè)符合正常使用條件出租，物業(yè)租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、管理費、裝修費等（若有）一切費用均由承租方承擔； 3、租賃期限：如上述物業(yè)基本情況表，租賃期滿后再重新公開招租，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)； 4、租賃合同履約保證金：成交后，最終承租方應(yīng)按照3個月租金的標準繳納合同履約保證金； 5、最終承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后10個日歷日內(nèi)繳納一個月的租金和合同履約保證金； 6、競租人條件：競租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人/非法人組織/個體工商戶或自然人；如以自然人為主體參加競租，須持有有效身份證件；如以法人/非法人組織/個體工商戶為主體參加競租，須持有有效的營業(yè)執(zhí)照； 7、競租人于公開競租當日期間未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、經(jīng)營異常名錄以及失信被執(zhí)行人名單之中； 8、存在下列情形之一的，競租人不得參與本次競租：（1）競租人被列入我司或我司關(guān)聯(lián)方競租、招標黑名單的；（2）競租人與我司或我司關(guān)聯(lián)方存在未解決的租賃糾紛或其他糾紛的；（3）競租人涉嫌犯罪行為或者存在犯罪記錄的。三、注意事項: 1、招租業(yè)態(tài)應(yīng)是與***區(qū)規(guī)劃相符的配套的行業(yè)相符，租賃用途應(yīng)與招租物業(yè)對應(yīng)的規(guī)劃用途相符，不接受從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營、集資、詐騙及爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不接受污染或擾民行業(yè)。未經(jīng)招租人書面同意，承租方不得改變租賃用途。承租方需自行負責申報相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)辦理包括但不限于相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、物業(yè)租賃合同備案、消防手續(xù)等使用、經(jīng)營所必要的全部資質(zhì)和手續(xù)，如辦理不成功，承租方因此無法使用物業(yè)的全部風(fēng)險及損失由承租方承擔，不構(gòu)成招租人違約，承租方無權(quán)追究招租人違約責任或其他責任； 2、招租物業(yè)如遇政府拆遷、征收或我司開發(fā)改造等情況需提前終止租賃合同的，租賃合同在我司發(fā)出書面終止通知之日起終止，承租方應(yīng)在書面終止通知發(fā)出之日起30個日歷日內(nèi)無條件搬離物業(yè)并將物業(yè)交還我司，雙方互相不作任何補償，互不追究責任，由此造成的損失由雙方各自承擔。有關(guān)部門所確認及給予的與租賃物業(yè)拆遷、征收有關(guān)的一切補償均歸我司所有，承租方無權(quán)主張； 3、競租前，競租人應(yīng)按招租物業(yè)基本情況表中競租保證金欄目要求，在競租保證金繳納截止時間***，競租人繳納競租保證金后才有資格參加競租。逾期未繳納競租保證金或者未足額繳納競租保證金或者競租保證金未繳納至指定賬戶的，均視為自動放棄本次競租資格。我司指定競租保證金的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶行：工商銀行廣東自由貿(mào)易***區(qū)南沙分行轉(zhuǎn)賬時競租人應(yīng)注明擬競租的具體物業(yè)名稱。在評選結(jié)果公示結(jié)束并確定承租人后，未被確認為承租人的，交易保證金于15個工作日內(nèi)無息退還；確認為承租人的，交易保證金于簽訂合同后15個工作日內(nèi)無息退還或中標后投標保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 4、非經(jīng)我司書面同意，承租方不得擅自對物業(yè)內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變，不得擅自對物業(yè)內(nèi)外進行任何改建、加建、拆除、改造、裝飾裝修等。 5、非經(jīng)我司書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租或出借物業(yè)。 6、承租方要遵守安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定。 7、承租方應(yīng)準時足額繳納租金，否則我司有權(quán)解約清場。四、競租需提交的資料： 1、競租報價***件1）； 2、投標承諾函（詳見附件2）； 3、意向方身份證明文件：法人/非法人組織/個體工商戶需提交資格證明、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證；截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；自然人提交身份證明文件（詳見附件3）； 4、意向方（法人/非法人組織/個體工商戶）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營異常名錄的查詢件； 5、意向方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢件； 6、交納交易保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)復(fù)印件； 7、競租人的銀行賬戶（作退回交易保證金用途）； 8、由委托代理人參與本招租項目的投標工作的，須提交由意向方簽署的有效授權(quán)委托書的掃描件，授權(quán)委托書原件附在投標文件中一并提交。如竟租人為法人/非法人組織/個體工商戶的，以上每一項資料需加蓋單位***；如自然人競租的，以上每一項資料需簽名并加蓋手指?。凰匈Y料須密封，在密封封口處加蓋競租人單位***，自然人競租的須簽名加蓋手指印。五、競租方式和規(guī)則公開招租，公開競價***為報價***封資料），經(jīng)資格審查后，根據(jù)報價***者得，不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報價***價***價***進行一次密封報價***低于第一次的最高報價***結(jié)果公示期滿后30個日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則視為第一候選人放棄承租資格，順次為第二候選人承租，以此類推。承租方不按要求簽署合同的將沒收競租保證金，并列入我方黑名單，3年內(nèi)不得參與我方所有標的物競租活動。本次招租按月租金單價***投標底價***物業(yè)明細表的招租底價***標處理。六、時間安排 1、競租文件遞交截至?xí)r間：******月***日15：00前 2、公開競租時間：******月***日15：00 3、交易保證金截止時間***：******月***日15：00前七、競租資料遞交地址：***市***區(qū)***路1號南偉碼頭***樓3樓會議室。八、公開競租地址：***市***區(qū)***路1號南偉碼頭***樓3樓會議室。九、聯(lián)系人：***，咨詢電話：*** *** ******月***日 *** 招租公告 ***區(qū)***街禺***道120號.doc

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