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【河南,洛陽市】河南省洛陽市伊濱區(qū)安瀾社區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心一層101房地產(chǎn)六年租賃權(quán)拍賣公告

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標簽：招標公告河南河南省洛陽市伊濱區(qū)安瀾社區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心一層101房地產(chǎn)六年租賃權(quán)拍賣公告河南省洛陽市伊濱區(qū)安瀾社區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)安***區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心一層 101 房地產(chǎn)六年租賃權(quán)拍賣公告信息時間：2024-11-11 受委托，***定于*** 11 月***日***時（延時除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http***23.org.cn）公開拍賣活動，有關(guān)事宜公告如下：為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)拍賣競買行為，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定制定本競買須知，***《競買須知》及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》。一、標的名稱： ***省***市***區(qū)安***區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心一層 101 房地產(chǎn)。該處房地產(chǎn)位于***省***市***街，本次擬出租經(jīng)營面積為563.49 ㎡?，F(xiàn)擬拍賣租賃權(quán)，按年租賃，租賃期為六年，首年承租費用起拍價*****元/年，遞增幅度:前三年每年租金按成交價***三年遞增一次，遞增幅度為3%。競拍保證金：1***元二、競買人資格： 1、須具有獨立承擔民事責任的能力，并提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》或證明材料。 2、競買人無不良信譽記錄（需出具自本公告發(fā)布之日起“信用中國”網(wǎng)站是否為失信被執(zhí)行人公開查詢結(jié)果）。三、標的特別說明 1、標的租金付款方式為半年付形式，標的租金每半年支付一次，先付后用。拍賣成交后，買受人須交納***元作為租賃押金。 2、標的為空置狀態(tài)。 3、標的業(yè)態(tài)需符合***市社區(qū)體育公園規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則，包含文化和生活功能。 4、本次出租房屋及水、電、空調(diào)、等附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀為準，均不含室內(nèi)外可移動的和不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修以及存放的任何物品。 5、本次拍賣會標的以展示現(xiàn)狀進行拍賣(不包括可移動物品及裝修）。展示時間：******月***日至***月***日。展示地點：***省***市***區(qū)安***區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心。競買人在競買前自行查勘了解，委托方和拍賣人不承擔相應(yīng)的擔保責任。競買人在競買前須認真審視標的現(xiàn)狀，如圖示建筑面積與現(xiàn)狀有差異的以實際面積為準，并不影響本次拍賣成交總價***、拍賣人均不承擔拍賣標的拍賣成交后可能存在的面積差異等責任，有差異不影響成交價***產(chǎn)移交給買受人之后，所發(fā)生的水電費、煤氣費、天然氣、供暖費、物業(yè)管理費、有線電視、有（無）線網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，由買受人負責繳納（在收到支付憑據(jù)10個工作日內(nèi)支付）；租賃房屋原有水、電、物業(yè)等欠費均由委托方承擔（房產(chǎn)交付前發(fā)生的）。 6、拍賣成交后，競買人與出租人應(yīng)簽訂《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任協(xié)議》，并認可《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任協(xié)議》中所約定的各項條款，入場后的競買人即認為已同意遵守《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任協(xié)議》中所約定的各項條款。 7、買受人不得經(jīng)營法律禁止的行業(yè)，未經(jīng)出租人書面同意，買受人不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與其他人調(diào)劑交換。 8、拍賣成交后，買受人另須交納***元作為租賃押金。租賃押金待租賃期滿后承租人無違約情況下退還（不計息）。 9、買受人在承租期間，應(yīng)搞好房屋的維修工作，確保房屋正常使用，不得擅自拆改房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。買受人對房屋進行裝修、改善、增設(shè)其他附加物的同時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、燃氣、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。買受人從事前述行為必須事先書面向委托方申請并經(jīng)委托方同意，委托方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。租賃期結(jié)束合同終止時，買受人應(yīng)按委托方要求（主體結(jié)構(gòu)的原狀或現(xiàn)狀）交回房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，買受人未能按委托方要求按時交回房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，由買受人承擔責任并賠償損失，出租方將酌情扣除租賃押金； 10、買受人在承租期間須守法經(jīng)營，其安全責任由買受人承擔，并且須遵守雙方租賃協(xié)議的各項條款，并搞好房屋前后的衛(wèi)生工作。在承租期內(nèi)房屋的消防責任、安全責任均由買受人承擔。買受人必須做好安全保衛(wèi)工作，發(fā)生被盜或火災(zāi)事故，如給毗鄰其他建筑和住戶造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。為防止電氣火災(zāi)事故，買受人必須根據(jù)委托方敷設(shè)的內(nèi)線額定容量用電，因超載用電和其他違章用電造成事故的由買受人承擔責任。 11、本次拍賣標的成交價***受人（承租人）應(yīng)向拍賣人支付的傭金，也不包括買受人（承租人）應(yīng)承擔的其他相關(guān)費用。 12、買受人在收到委托方通知后，憑電子成交確認書與委托方簽訂房屋租賃合同。本拍賣標的的交付由委托方負責，移交地為拍賣標的所在地。買受人（承租人）在交割時有異議的，應(yīng)及時向負責交付的委托方提出。 13、拍賣人對拍賣標的用任何形式（包括印刷資料、新聞載體等）所作的介紹、描述，均為參考性意見，若與實際不符時，不影響本次拍賣的成交和成交價***補，買受人不得以此為由拒付拍賣成交款和拍賣傭金。 14、競買人在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標的物的基本情況和存在的瑕疵情況，有償獲得文本資料，實地查看。一旦開始線上拍賣，即表明自己已完全了解情況，并愿承擔一切責任。四、參與競買方式：報名通過網(wǎng)上進行，按照《競買須知》使用注冊賬戶（在中拍平臺經(jīng)實名認證注冊）進行報名，提交報名手續(xù)，***交納競買保證金，***對其資格進行審核確認。五、保證金交納方式：***賬戶；必須在******月***日10:00前支付。收款單位：*** 開戶行：***洛陽***區(qū)河洛支行賬號：***655 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：******************??????????******月***日

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