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【天津,東麗區(qū)】東麗區(qū)軍糧城街東堼村11號商服項目經營權

標簽：招標公告天津東麗區(qū)軍糧城街東堼村11號商服項目經營權天津市東麗區(qū)軍糧城街道東堼經濟合作社招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-15

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招標公告詳情

轉出方 ***市***區(qū)軍***街道東堼經濟合作社聯(lián)系電話 -- 農戶數(shù)量 3534 資產明細1 坐落位置 ***市***區(qū)軍糧城東堼村東至：危險品倉庫西至：殷明海停車場南至：楊臺地界北至：趙金生庫房房產證號 -- 目前用途 -- 轉出面積占地 5.09畝，地上建筑物面積242平米為翟恩國個人承建部分附屬設置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色交通便利其他特色描述 -- 權證信息其他標的占用情況占用其他權證信息權屬證明占用情況說明原租賃期滿，原租戶不配合騰房原租賃合同到期日 -- 騰房方式承租方自行騰房其他占用情況說明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金無押金押X付X 固定金額***出信息標的類型項目經營權是否屬再次轉出否掛牌價****元/年付款方式一次性全部交易付款分期詳情與轉讓相關的其他條件風險提示：本項目流轉期限為 2024 年 1 月 1 日至 *** 12 月 31 日，不滿 1 年按 1 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金.地上建筑物242平米的房屋為翟恩國個人承建部分，由***市***區(qū)軍***街道東堼經濟合作社合法持有并有權處置。受讓方條件面向社會，報名提交與原承租方翟恩國簽訂的補償協(xié)議及意向受讓承諾函是否涉及優(yōu)先權否是否繳納保證金是交***元） 15500 中標方保證金處置轉為合同款需要披露的與轉出標的相關的其他情況特別告知 1.轉出標的按現(xiàn)狀進行轉出。交易平臺將轉出方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉出標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易平臺、轉出方提供的轉出標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易平臺、轉出方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的的移交的憑證。 2.除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱藏的瑕疵，由受讓方自行調查了解，相關責任自負，不得以不了解標的狀況及瑕疵為由拒絕履行義務或退還標的資產。 3. 意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，接受轉出標的現(xiàn)存及潛在實物與法律上的瑕疵，同意完整履行交易程序，并愿承擔一切責任與風險。 4. 項目成交后，如遇政府征占、要求整改拆除等不可抗力原因導致合同終止的，受讓方同意無條件退出、無條件服從配合整改拆除，并同意放棄主張向轉出方追償在退出或整改拆除過程中所產生的一切費用及相應的損失；受讓方支付的剩余合同價***無息退還。 5.合同期間，意向受讓方須承諾如因戰(zhàn)略發(fā)展需要變更實際控制人或轉讓股權的或因不可抗力變更主體責任人的，應以書面形式呈報轉出方，且保證變更后的實際控制人/主體責任人將不會改變在該項目項下所有承諾的事項，同時變更后的實際控制人/主體責任人將按照交易合同的核心條款重新簽定交易合同。 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、承租方在租賃期內只能按照合同約定的用途使用標的，如因不具備相應經營資質或相關手續(xù)沒辦理報批被有關部門關停，承租方自行承擔損失，承租方不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責，承租方使用項目標的必須***鎮(zhèn)或上級主管部門有關要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權解除合同收回標的不退租金。如因新冠疫情上級部門或出租方要求關，承租方必須無條件服從，出租方可根據(jù)關停時間給予對應時間順延租期，但不退租金。 3、合同到期后，承租方投資建設的設施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復項目原貌。 4、承租方在租賃期內應嚴格按照政***鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用標的，凡因違反安全要求產生的一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。承租方經營活動不得影響周邊居民，承租標的范圍內衛(wèi)生環(huán)境必須符***鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達標出租方有權解除合同收回標的不退租金。 5、租賃價***價***如需開具發(fā)票需自行承擔相關稅費。 6、在合同期內，未經出租方書面同意后不允許對標的進行轉租。 7、出租期內不得在標的內部存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲罚缬羞`反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回標的不退租金。 8、租賃期屆滿出租方有權收回標的在天津農村產權交易所重新掛牌，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。 9、在合同履行期內如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設需要等，出租方有權解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導致的一切損失承租方自行承擔，承租方必須在出租方指定的時間內搬離，一切征占補償歸出租方所有，出租方按承租方實際租賃日期退還剩余租金。 10、成交后3個工作日內承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。 11、此標的占地 5.09畝，地上建筑物面積242平米為翟恩國個人承建部分。 12、此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價***除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***100 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***2807 信息技術服務***元（報名成功后不退）備注

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