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【海南,海口市】地產(chǎn)（海南）公司?？谑行阌^(qū)海秀西路19號項目1（二次）招租公告

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標簽：招標公告海南地產(chǎn)（海南）公司?？谑行阌^(qū)海秀西路19號項目1（二次）招租公告地產(chǎn)（海南）公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

******市***區(qū)海***路19號項目1（二次）招租公告 [融通地產(chǎn)（海南）***] 2024-11-15 一、場次信息場次名稱: ******市***區(qū)海***路19號項目1（二次）場次編號*** 報名結(jié)束時間***0 限時競價******分鐘競價***0 至*** 保證金繳納截止時間******0 二、資產(chǎn)包信息 # 資產(chǎn)包編號*** 加價*** 最少參與人數(shù) 聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài) 標的物信息 1 RTDC-ZLZCB-***348 ******市***區(qū)海***路19號項目1（二次***元/首年 5年***李炎耿 ***233 自第二年起，以上一年度的租金為基數(shù)，按1%的幅度遞增。瓊***市***區(qū)海***路19號-***樓-001-1層-***樓-001 中國***省***市***區(qū) 地產(chǎn) 占地面積:0平方米;房屋面積:7256平方米; 2 1-1層-瓊***市***區(qū)海***路19號-1-1層-瓊***市***區(qū)海***路19號***樓土地中國***省***市***區(qū) 地產(chǎn) 土地面積:700平方米; 共 2 條 1 重要告知: 1. 競價***足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***收款賬戶信息請競價***融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。（六）其他競價***通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、競價***)、競租方資格要求 1.競價***資獨資且非外資控股的實體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)不少于兩年、注冊資金不低于人民***元的法人主體。 2.競價***、企事業(yè)單位、社會團體等主體，個體工商戶、自然人不具備此次報價***.競價***法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(http***hina.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、以及嚴重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單（處罰期限尚未屆滿的）。 4.競價***提供競價***五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。 5.***黑名單內(nèi)，***的報名不予通過。 6.報名材料均需加蓋競價***7.競價***時間內(nèi)提供上述材料，視為自動放棄競價***目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價***招租人有權(quán)取消競得人資格。 9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。（二）、競價***介：本次公告同時在中國融通電子商務(wù)平臺(http***cn)、南方產(chǎn)權(quán)交易中心（http***com)***公眾號發(fā)布，請自行關(guān)注了解。中國融通電子商務(wù)平臺（http***cn)作為本項目的交易平臺，請承租人在中國融通電子商務(wù)平臺上完成報名、保證金繳納及競價***三）、資質(zhì)文件遞交截止時間*** 本項目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，競價***融通電子商務(wù)平臺（http***cn）完成注冊，并在競價***報名并足額交納保證金，方能參加競價***按規(guī)定時間上傳資格證明文件，喪失競價***過資格審查的競價***價***四）、重要提示 1.競價***踏勘，本項目按交接時的現(xiàn)狀交付，招租文件中的房屋土地面積僅供參考，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認書》則視為競價***了解認可租賃標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)安全改造等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價***退還。如現(xiàn)場存在部分消防或非法侵占問題，競價***招租方協(xié)調(diào)處理，競價***，確認中標后，不得以此為由主張任何的違約責(zé)任或訴請解除合同，不得拒絕簽訂書面的《房地產(chǎn)租賃合同》、《隱患治理協(xié)議》、《交付確認書》等。 2.項目風(fēng)險披露提示： ①本項目交付后可能存在安全隱患問題，競得人自行踏勘確認、自行負責(zé)交付后的安全隱患整改工作、自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險并承擔(dān)全部費用。 ②競價***解租賃物產(chǎn)權(quán)信息、土地性質(zhì)等情況，競價***招租人無法直接提供權(quán)屬證明文件的事實。若經(jīng)營過程中涉及辦理有關(guān)證件需要提供權(quán)屬材料的，招租人可以配合競價***部門提供有關(guān)材料并予以說明。競價***不得以租賃物未取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證書等類似理由要求解除合同，否則，招租人有權(quán)不予退還履約保證金，并依法追究競得人的違約責(zé)任。 ③本項目存在部分場地房屋被侵占問題；本項目與原承租戶可能后續(xù)產(chǎn)生訴訟行為；本項目鄰近***區(qū)域，競得人需自行提前與同一坐落單位***、水電使用及保密等事宜。承租人應(yīng)自行勘探確認，自行承擔(dān)風(fēng)險。競價***視為明知并接受不限于上述項目風(fēng)險，上述風(fēng)險由競得方自行處理解決并自行承擔(dān)相關(guān)費用，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任，并且招租人不給予任何補償或賠償。 3.競得人須在項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三個工作日內(nèi)向招租人支付履約保證金（履約保證金為中標價***×1.05），并在中標通知書送達后三個工作日內(nèi)支付首期租金并完成合同簽訂。首期租金及履約保證金支付后，由競得人書面提出申請，招租人負責(zé)開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格，競價***退還。 4.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競價***自行放棄競價***提交的申請競價***回，競價***價***束后10個工作日內(nèi)無***路退回。 5.未競得的競價***競價***競價***束后的10個工作日內(nèi)無***路退回。 6.競得人所繳納的競價***方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10個工作日內(nèi)無***路退回。 7.競價***價***于底價***交有效。 8.競價***招租競價***招租文件的條款和內(nèi)容；競價***報名資質(zhì)材料視為認可本招租文件的條款和內(nèi)容。 9.競得人不允許對項目進行加建或擴建，裝修改造方案需要報招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償。 10.競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。 11.競得人繳納完保證金、租金后，招租人組織律師事務(wù)所對競得人進行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān)，競得人繳納的競價***退還。 12.競價***加競租活動發(fā)生的費用自理。不論是否競得，招租人對上述費用不負任何責(zé)任。 13.競價***名資料審核通過后，須將全部報名所需資料紙質(zhì)版在公開競價***租人處，須保證線上報名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競價***版資料文件郵寄地址：***省***市***區(qū)海***路52-6號昌海商務(wù)大廈***樓，聯(lián)系人：***，電話:***233。 14.特別提醒：因項目報名資料需進行審核，一般審核時間為48小時左右，建議競價***并上傳報名資料。（五）、業(yè)務(wù)咨詢對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。招租方：融通地產(chǎn)（海南）*** 聯(lián)系人：*** ***233 徐先生 ***706 注：工作日9:00-12:00，14:00-17:30電話咨詢。五、競價***條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競價***應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r***由競價***第三條競價***應(yīng)當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。第九條互聯(lián)網(wǎng)競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結(jié)束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后并按期繳納合同履約保證金、首期租金后，10個工作日內(nèi)無***路退回。（二）未成交人的競價***該招租結(jié)果公示結(jié)束后的十個工作日內(nèi)退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有六、標的物照片 ******市***區(qū)海***路19號項目1（二次）附件1：房地產(chǎn)租賃競價***pdf

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