三亞市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]19號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-15

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]19號(hào)) 三自然資告字[2024]19號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***08地塊宗地總面積： 134522.44平方米宗地坐落：三亞天涯綠谷控規(guī)NKLG-A3-08地塊年限： 50年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤36.000 主要土地用途：一類物流倉儲(chǔ)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類物流倉儲(chǔ)用地 80713.46 一類工業(yè)用地 53808.98 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BB0038 起始價(jià)***元加***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）競(jìng)買人資格范圍：凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買。根***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的要求，該宗地?cái)M建設(shè)啤酒生產(chǎn)制造及倉儲(chǔ)項(xiàng)目。同時(shí)，競(jìng)買人須出具書面承諾，如競(jìng)得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃的相關(guān)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。競(jìng)買人資質(zhì)由***市***區(qū)人民政府負(fù)責(zé)初審。***市***區(qū)人民政府出具初審文件的截止時(shí)間*** 12 月 12 日。具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌： 1.在***市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的； 2.在***市有閑置土地、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。（二）根據(jù)******月***日***市人民政府對(duì)《***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于調(diào)***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買保證金繳交比例、土地出讓金繳納額度及繳款時(shí)間等有關(guān)問題的請(qǐng)示》的批示精神，該宗地競(jìng)買保證金為人民幣***元整（即掛牌出讓起始價(jià)***。競(jìng)買人競(jìng)得該宗地使用權(quán)，簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》后，競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓宗地的成交價(jià)***應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起***日內(nèi)繳納完全部土地出讓金。逾期未付清土地出讓金的，土地行政主管部門有權(quán)依法解除合同，并由競(jìng)得人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）交易資料獲取方式本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）查看和。（四）競(jìng)買申請(qǐng)方式本次交易活動(dòng)競(jìng)買申請(qǐng)環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行，有意向的競(jìng)買人可登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)相關(guān)文件，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（以“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。（五）競(jìng)買保證金競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買保證金。繳存競(jìng)買保證金的，應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上選定一家銀行，系統(tǒng)將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金賬號(hào)，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到賬時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競(jìng)買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競(jìng)買保證金的，競(jìng)買人應(yīng)向銀行申請(qǐng)開立《土地競(jìng)買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)***，需在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***，競(jìng)買人應(yīng)審慎注意。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí) ***分。（六）資格確認(rèn) 競(jìng)買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間***。競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)充分考慮網(wǎng)上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 三亞天涯綠谷控規(guī)NKLG-A3-08地塊號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)： (一）風(fēng)險(xiǎn)提示 1.瀏覽器請(qǐng)使用IE11，其他瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響，競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、資格審核程序按網(wǎng)上交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，競(jìng)買人應(yīng)先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，熟悉網(wǎng)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)買人持CA數(shù)字證書實(shí)名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見《***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊(cè)》。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，競(jìng)買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 3.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。 4.競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***系統(tǒng)接受將即時(shí)發(fā)布，不得修改或者撤回。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)***最后***分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)***絡(luò)延遲等造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)***人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請(qǐng)的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。（二）確定競(jìng)得人原則 1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)***低于底價(jià)***條件，確定該競(jìng)買人為競(jìng)得人。 2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)***價(jià)***于底價(jià)***，報(bào)價(jià)***定先提交報(bào)價(jià)***人。 3.在掛牌期限內(nèi)無人應(yīng)價(jià)***報(bào)價(jià)***或不符合其他條件的，不確定競(jìng)得人。 4.在掛牌期限截止前仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)***牌宗地進(jìn)行競(jìng)價(jià)***且不低于底價(jià)***。（三）其他事項(xiàng) 1.本次競(jìng)買活動(dòng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)***話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)***交價(jià)***用稅，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳納。 3.該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。出讓公告一經(jīng)發(fā)布不得隨意更改，出讓公告或須知內(nèi)容確需調(diào)整修改的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。 4.交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系電話：***聯(lián)系人：***（***707）金先生（***777）查詢網(wǎng)址: http***a.com http***v.cn/ggzy/ http***v.cn http***v.cn:9002/ 5.CA證書辦理咨詢。辦理機(jī)構(gòu)：***省數(shù)字認(rèn)證中心辦理地址：***市國貿(mào)大廈C座B***樓***省數(shù)字證書認(rèn)證中心、***市政務(wù)服務(wù)中心17、18號(hào)窗口咨詢電話：*** 證書驅(qū)動(dòng)下載網(wǎng)址：www*** 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***省***市***路182號(hào) 聯(lián) 系人：唐榕聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號(hào)： ***市自然資源和規(guī)劃局

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