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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市萬盛區(qū)盛興路30號負1-99商服用房（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市萬盛區(qū)盛興路30號負1-99商服用房（變賣）的公告重慶市綦江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時開始在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37：變賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：***市***區(qū)***路30號負1-99商服用房據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物建面為78.58㎡，目前僅有產(chǎn)權(quán)大證產(chǎn)權(quán)證號為渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***5號，尚未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證。土地用途：其他商服用地，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型：出讓。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***本網(wǎng)頁提供圖片、視頻等僅供參考。（本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標(biāo)的物交付）。注：1、***工作人員前往標(biāo)的物實地勘驗，所在標(biāo)的物位于名義層負1層，且已與相鄰產(chǎn)權(quán)房屋1-100整體打通使用，其具體位置***。標(biāo)的物的位置、用途等數(shù)據(jù)僅供參考，實際以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門最終確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)***，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。若以上表述與現(xiàn)場實際狀況不符或有出入，則應(yīng)以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。本次拍賣含室內(nèi)裝飾裝修，但不含室內(nèi)家具家電等可移動物品，標(biāo)的物現(xiàn)出租，***使用，本次拍賣為帶租拍賣，據(jù)《租賃合同》顯示，標(biāo)的物租期至******月***日，詳細情況見《租賃合同》。***查詢，未查詢到物業(yè)欠費具體金額***每月物業(yè)管理***元/平方米/月，水費和電費據(jù)實公攤，物業(yè)咨詢電話：***005。以上費用明細買受人需自行核實，參與競買前，意向競買人有義務(wù)充分了解并評估其風(fēng)險和可能會產(chǎn)生的費用。詢價*****元，起拍價*****元，保證金***元，增***元（及其整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式： 1、本次變賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。 3、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。六、特別說明： 1、本次變賣標(biāo)的物有抵押、查封。標(biāo)的物現(xiàn)空置。本次標(biāo)的物變賣不含室內(nèi)可移動物品。標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。 2、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法變賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 3、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。變賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔(dān)相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù) 向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負擔(dān)的稅費[買受人應(yīng)當(dāng) 自收到過戶裁定書之日起***日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。 6、標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)。 7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認。 9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由中止變賣或撤回變賣。 11、競買人應(yīng)于變賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款由競得者在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行址：***綦江支行***路分理處、賬號：***755585)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址 http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。對于本公告寫明的司法變賣輔助機構(gòu)（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 ***咨詢電話：***、***554 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***（寇法官）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 附：1、評估報告副本 2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十五日

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