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【廣東,清遠(yuǎn)市】連南瑤族自治縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東連南瑤族自治縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號(hào))連南瑤族自治縣自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號(hào)) 南公易地掛出[2024]004號(hào) ******月***日經(jīng)連南瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn),***決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***地總面積： 17871.99平方米宗地坐落：連南瑤族自治縣***鎮(zhèn)朝***路旁年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： ≤38.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤54.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 17871.99 投資強(qiáng)度：保證金： 17***元估價(jià)***： ***BA0020 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注： 1、受讓人必須嚴(yán)格按照***市***的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求開發(fā)建設(shè)上述地塊，不得將未達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項(xiàng)目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、自簽訂《成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，且受讓人按約定付清本宗地全部出讓價(jià)***日內(nèi)，由縣土地開發(fā)儲(chǔ)備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)移交土地，雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂《交地確認(rèn)書》即為交地。3、該項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。4、付款方式采取分2期付款，受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)，由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為首期出讓金價(jià)***出讓價(jià)***讓合同之日起一年內(nèi)付清。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***方在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***按照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息。5、土地競(jìng)得人需在項(xiàng)目?jī)?nèi)提供4套回遷房（住宅，毛坯），每套房屋套內(nèi)面積約85平方米，4套房屋套內(nèi)面積總計(jì)不少于340平方米。具體戶型不作約定。6、對(duì)于上述回遷房，土地競(jìng)得人需按不高***元/平方米的限定價(jià)***面積計(jì)算）出售，與拆遷戶簽訂商品房買賣合同（拆遷戶名單由縣房屋征收專班提供）。7、回***樓層在 3 層以上（含3層）。拆遷戶在該開發(fā)項(xiàng)目出售前有優(yōu)先***樓層的權(quán)力。8、土地競(jìng)得人在項(xiàng)目土地摘牌后（以土地交地確認(rèn)書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）36個(gè)月內(nèi)完成交房給拆遷戶。逾期的按每***元的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金。9、關(guān)于回遷房的管理及對(duì)接事項(xiàng)歸連南瑤族自治縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)、解釋。10、關(guān)于地上變壓器的遷改由連南瑤族自治縣供電局承諾于******月***日前完成10千伏環(huán)城乙線林業(yè)局支線林業(yè)***區(qū)的遷改工作。11、土地用途：二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、***市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地。出讓年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）***，***的，***核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑***省企業(yè)名稱***。（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)；6、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。（三）本次掛牌不接受競(jìng)買人聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市自然資源交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ***1008GB41406 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)： (一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)******簽發(fā)的有效數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書(以下簡(jiǎn)稱:數(shù)字證書)或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登錄***市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。 (三)在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)***分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)***規(guī)定確定竟得人。 (四)其他事項(xiàng) 1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。 2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。 3、競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。 4、受讓人必須嚴(yán)格按照《連南***鎮(zhèn) ***1008GB41406 號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號(hào)***）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用上述地塊，不得將未達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項(xiàng)目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 5、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)***》等相關(guān)資料，到***辦理資格審查。通過資格審查的，連南瑤族自治縣公共資源交易中心憑***出具的意見，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6、競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向連南瑤族自治縣土地開發(fā)儲(chǔ)備中心提出。 7、聯(lián)系方式（1）連南瑤族自治縣公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)http***y.cn/portal_ln/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （2）連南瑤族自治縣土地開發(fā)儲(chǔ)備中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （3）*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：連南瑤族自治縣公共資源交易中心（團(tuán)***道行政服務(wù)中***樓）聯(lián) 系人：唐先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：***連南支行開戶賬號(hào)：*** ***

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