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【廣東,清遠市】連南瑤族自治縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號)

標簽：招標公告廣東連南瑤族自治縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號)連南瑤族自治縣自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***國有土地使用權掛牌出讓公告(南公易地掛出[2024]004號) 南公易地掛出[2024]004號 ******月***日經(jīng)連南瑤族自治縣人民政府批準,***決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***地總面積： 17871.99平方米宗地坐落：連南瑤族自治縣***鎮(zhèn)朝***路旁年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： ≤38.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤54.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 17871.99 投資強度：保證金： 17***元估價***： ***BA0020 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注： 1、受讓人必須嚴格按照***市***的規(guī)劃設計要求開發(fā)建設上述地塊，不得將未達到《國有建設用地使用權出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項目地塊進行轉(zhuǎn)讓。2、自簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，且受讓人按約定付清本宗地全部出讓價***日內(nèi)，由縣土地開發(fā)儲備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地，雙方現(xiàn)場簽訂《交地確認書》即為交地。3、該項目建設時間為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。4、付款方式采取分2期付款，受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內(nèi)，由競買保證金轉(zhuǎn)為首期出讓金價***出讓價***讓合同之日起一年內(nèi)付清。分期支付國有建設用地使用權出讓價***方在支付第二期及以后各期出讓價***按照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息。5、土地競得人需在項目內(nèi)提供4套回遷房（住宅，毛坯），每套房屋套內(nèi)面積約85平方米，4套房屋套內(nèi)面積總計不少于340平方米。具體戶型不作約定。6、對于上述回遷房，土地競得人需按不高***元/平方米的限定價***面積計算）出售，與拆遷戶簽訂商品房買賣合同（拆遷戶名單由縣房屋征收專班提供）。7、回***樓層在 3 層以上（含3層）。拆遷戶在該開發(fā)項目出售前有優(yōu)先***樓層的權力。8、土地競得人在項目土地摘牌后（以土地交地確認書簽訂時間為準）36個月內(nèi)完成交房給拆遷戶。逾期的按每***元的標準作為違約金。9、關于回遷房的管理及對接事項歸連南瑤族自治縣住房城鄉(xiāng)建設管理局負責、解釋。10、關于地上變壓器的遷改由連南瑤族自治縣供電局承諾于******月***日前完成10千伏環(huán)城乙線林業(yè)局支線林業(yè)***區(qū)的遷改工作。11、土地用途：二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、***市場用地、餐飲用地、旅館用地。出讓年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應具備的其他條件：（一）***，***的，***核準登記手續(xù)，憑***省企業(yè)名稱***。（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關人員。（三）本次掛牌不接受競買人聯(lián)合競買申請。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***市自然資源交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ***1008GB41406 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項： (一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過***市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價***話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價***截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價******簽發(fā)的有效數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書(以下簡稱:數(shù)字證書)或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄***市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。 (三)在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動***分鐘限時競價***規(guī)定確定竟得人。 (四)其他事項 1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。 2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。 3、競買保證金須由競買申請人支付。 4、受讓人必須嚴格按照《連南***鎮(zhèn) ***1008GB41406 號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權出讓合同》《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號***）等相關文件的要求建設和使用上述地塊，不得將未達到《國有建設用地使用權出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項目地塊進行轉(zhuǎn)讓。 5、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價***》等相關資料，到***辦理資格審查。通過資格審查的，連南瑤族自治縣公共資源交易中心憑***出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。 6、競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向連南瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心提出。 7、聯(lián)系方式（1）連南瑤族自治縣公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)http***y.cn/portal_ln/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （2）連南瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （3）*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：連南瑤族自治縣公共資源交易中心（團***道行政服務中***樓）聯(lián) 系人：唐先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：***連南支行開戶賬號：*** ***

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