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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)群力第一大道1366號群力觀江國際13棟3單元10層1號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告黑龍江哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)群力第一大道1366號群力觀江國際13棟3單元10層1號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告哈爾濱市松北區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-11-16
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招標(biāo)公告詳情

哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 黑***省哈***市***區(qū)群力第***道1366號群力觀江國際***元10層1號住宅房產(chǎn)，建筑面積171.3平方米、評估***元，起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。 二、拍賣標(biāo)的物占有使用及瑕疵情況說明： 1.本案執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員到房屋現(xiàn)場實地調(diào)查過程中敲門無人應(yīng)答，未強制進入室內(nèi)，對該房當(dāng)前占有使用狀況無法明確，產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）自述其父母此居住，房屋有裝修，但未提供書面證明材料。本院現(xiàn)狀拍賣，未清除騰空，競買人如欲報名競拍，請自行到現(xiàn)場實地調(diào)查確認占有使用情況無異議后報名競拍。如因未查驗標(biāo)的物現(xiàn)狀直接競拍，成交后因標(biāo)的占有使用物現(xiàn)狀及其他瑕疵產(chǎn)生爭議的，責(zé)任自負。2、拍賣成交買受人付清全部尾款后，本院負責(zé)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并負責(zé)向買受人交付房屋，辦理過戶過程中涉及的稅費均依法負擔(dān)，建議競買人提前向稅務(wù)部門咨詢拍賣房產(chǎn)的過戶交易稅費情況并確認無異議后報名競買。過戶交易需根據(jù)不動產(chǎn)管理部門與稅務(wù)部門的手續(xù)要求進行，交付房屋須根據(jù)交付當(dāng)時的實際情況進行，發(fā)布拍賣公告時無法承諾具體完成時限。3、拍賣房產(chǎn)經(jīng)詢問物業(yè)人員有當(dāng)年物業(yè)欠費，其他水電、供暖等生活欠費情況不詳，建議競買人提前向相關(guān)管理單位***，如因競買人未提前了解房屋使用欠費情況報名競拍成交后因欠費問題產(chǎn)生爭議的，自行處理解決，無執(zhí)行法院無關(guān)。4、公告照片為發(fā)布拍賣公告當(dāng)時現(xiàn)場拍攝，僅供參考，不作為本院對拍賣房產(chǎn)狀況的承諾。 三、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加 競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止(節(jié)假日除外)接受咨詢。 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行到現(xiàn)場提取成交標(biāo)的物。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入黑***省哈***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：***哈爾濱***區(qū)支行，賬號：***，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***.com/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋【2016】18號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 監(jiān)督電話：***0691李法官 淘寶技術(shù)咨詢電話：***70 聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)龍江第一村116棟 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 哈***市***區(qū)人民法院 ******月***日
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