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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)松源街50號建國城市花園小區(qū)6棟8單元502室住宅房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-16 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m/)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 黑***省哈***市***區(qū)***街50號建***市花******元502室住宅房產(chǎn),建筑面積125.67平方米、評估價(jià)******元,起拍價(jià)*****元,保證金:***元,增價(jià)***元。 二、拍賣標(biāo)的物占有使用及瑕疵情況說明: 1.本案執(zhí)行過程中,執(zhí)行人員到房屋現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查過程中敲門無人應(yīng)答,未強(qiáng)制進(jìn)入室內(nèi),對該房當(dāng)前占有使用狀況無法明確,產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)自述其本人偶爾在此居住,房屋有裝修,但未提供書面證明材料。本院現(xiàn)狀拍賣,未清除騰空,競買人如欲報(bào)名競拍,請自行到現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查確認(rèn)占有使用情況無異議后報(bào)名競拍。如因未查驗(yàn)標(biāo)的物現(xiàn)狀直接競拍,成交后因標(biāo)的占有使用物現(xiàn)狀及其他瑕疵產(chǎn)生爭議的,責(zé)任自負(fù)。2、拍賣房***區(qū)名稱“建***市花園”及***街道號牌“***街50號”為不動(dòng)產(chǎn)登記簿顯示內(nèi)容,執(zhí)行人員實(shí)地走訪時(shí)未確定***區(qū)名稱,實(shí)際***街道號牌為***街副14號,因執(zhí)行調(diào)查過程中無雙方當(dāng)事人配合,該調(diào)查走訪結(jié)果為執(zhí)行人員現(xiàn)場確認(rèn)結(jié)果,為方便競買人實(shí)地走訪提供線索,如與實(shí)際不符,可隨時(shí)與執(zhí)行人員聯(lián)系糾正。3、拍賣成交買受人付清全部尾款后,本院負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并負(fù)責(zé)向買受人交付房屋,辦理過戶過程中涉及的稅費(fèi)均依法負(fù)擔(dān),建議競買人提前向稅務(wù)部門咨詢拍賣房產(chǎn)的過戶交易稅費(fèi)情況并確認(rèn)無異議后報(bào)名競買。過戶交易需根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)管理部門與稅務(wù)部門的手續(xù)要求進(jìn)行,交付房屋須根據(jù)交付當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行,發(fā)布拍賣公告時(shí)無法承諾具體完成時(shí)限。4、拍賣房產(chǎn)未見物業(yè)管理單位,是否存在相關(guān)水電、供暖、物業(yè)管理等生活欠費(fèi)情況不詳,建議競買人提前向相關(guān)管理單位***,如因競買人未提前了解房屋使用欠費(fèi)情況報(bào)名競拍成交后因欠費(fèi)問題產(chǎn)生爭議的,自行處理解決,無執(zhí)行法院無關(guān)。5、公告照片為發(fā)布拍賣公告當(dāng)時(shí)現(xiàn)場拍攝,僅供參考,不作為本院對拍賣房產(chǎn)狀況的承諾。 三、競買人條件:依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加 競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 六、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,未達(dá)保留價(jià)***七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書自行到現(xiàn)場提取成交標(biāo)的物。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人;因當(dāng)事人原因未接收通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入黑***省哈***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶,開戶銀行:***哈爾濱***區(qū)支行,賬號:***,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向淘寶交納保證金參拍的競買人,淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實(shí)際支付限額請咨詢銀行,以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***.com/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:***70。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋【2016】18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 監(jiān)督電話:***0691李法官 淘寶技術(shù)咨詢電話:***70 聯(lián)系地址:哈***市***區(qū)龍江第一村116棟 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 哈***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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