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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)社科家園小區(qū)1單元25層1號住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告黑龍江哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)社科家園小區(qū)1單元25層1號住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告哈爾濱市松北區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：黑***省哈***市***區(qū)社科家****元25層1號住宅房產(chǎn)，建筑面積152.1平方米、評估價******元，起拍價******元，保證金：***元，增價***元。二、拍賣標的物占有使用及瑕疵情況說明： 1.本案執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員幾次到拍賣房產(chǎn)現(xiàn)場查看情況均未見有人居住，敲門無人應(yīng)答，不確定當前占有使用情況及室內(nèi)裝修情況，本院未清除騰空，現(xiàn)狀拍賣，有意競拍者須自行到現(xiàn)場查驗房產(chǎn)占有使用狀況并確認無異議后報名競拍。如因未查驗房產(chǎn)占有使用現(xiàn)狀直接競拍，成交后因房產(chǎn)占有使用糾紛影響交付的，責任自負。2、拍賣成交買受人付清全部尾款后，本院負責協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并負責向買受人交付房屋，辦理過戶過程中涉及的稅費均依法負擔，建議競買人提前向管理部門與稅務(wù)部門咨詢拍賣房產(chǎn)的過戶交易稅費情況確認無異議后報名競買。過戶交易需根據(jù)不動產(chǎn)管理部門與稅務(wù)部門的手續(xù)要求進行，交付房屋須根據(jù)交付當時的實際情況進行，在發(fā)布拍賣公告時無法承諾具體完成時限。3、拍賣房產(chǎn)是否存在生活使用欠費情況請競買人提前向物業(yè)、供暖等管理部門進行咨詢，并確認無異議后報名競拍。如因競買人未提前了解房屋欠費情況報名競拍成交后，因欠費問題產(chǎn)生爭議的，須自行處理解決。4、公告照片僅供參考，不作為本院對拍賣房產(chǎn)狀況的承諾。三、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止(節(jié)假日除外)接受咨詢。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行到現(xiàn)場提取成交標的物。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入黑***省哈***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：***哈爾濱***區(qū)支行，賬號：***，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***.com/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋【2016】18號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：***0691李法官淘寶技術(shù)咨詢電話：***70 聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)龍江第一村116棟此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。哈***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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