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【山東,臨沂市】臨沂市LZ-G-02-2024-003號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東臨沂市LZ-G-02-2024-003號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-16

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招標(biāo)公告詳情

***市LZ-G-02-2024-003號(hào) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告（臨審服讓告字〔2024〕49號(hào)）經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市行政審批服務(wù)局掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號(hào)***地塊位置該宗地位于***區(qū)***路與***路交會(huì)處東北，四至為：東至***路，西至***路，南至***路綠化帶，北至朱陳***區(qū)用地。土地面積（㎡）出讓面積為87183平方米，綠化用地面積為30485平方米土地用途商住用地（商住比5%：95%；商業(yè)以零售商業(yè)用地為主，住宅為二***鎮(zhèn)住宅用地）出讓年限（年）零售商業(yè)用地40年、二***鎮(zhèn)住宅用地70年規(guī)劃指標(biāo)要求容積率: 大于1.2且不大于2.0；建筑密度: 不大于25%；綠地率: 不小于35%***元號(hào) ***1002GB00487W*** 起始價(jià)***26200 競(jìng)買***元）參加預(yù)申請(qǐng)的 5240 未參加預(yù)申請(qǐng)的 26200 注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入***市***市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)參加。三、競(jìng)買申請(qǐng) 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日后登錄***市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書。***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書中予以說(shuō)明，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。四、競(jìng)買保證金繳納申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為******月***日中午***時(shí)至******月***日中午***時(shí)，逾期不予受理。申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)***人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)***競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。五、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)***確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為******月***日中午***時(shí)至******月***日中午***時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)***將轉(zhuǎn)入詢問(wèn)期，詢問(wèn)有報(bào)價(jià)***否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***殊原因致使無(wú)法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。六、資格審查本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)***市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后在線簽訂《成交確認(rèn)書》： 1.法人申請(qǐng)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；自然人申請(qǐng)的，提供身份證明掃描件（上傳至信息庫(kù)即可）； 2.承諾書及資信證明（出價(jià)***統(tǒng)證明文件）; 3.出讓文件規(guī)定的其他材料。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。（二）該宗地實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，預(yù)申請(qǐng)保證金為***元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為***元，競(jìng)買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)***地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，土地競(jìng)買保證金為2***元。競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳清成交價(jià)***人不參與競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。（三）該宗地涉及房屋還建安置任務(wù)，競(jìng)得人需按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)還建安置普通商品住房768套，還建面積97010平方米。該宗地需配建一處不少于9個(gè)班的幼兒園，用地面積不小于6442平方米，建筑面積不小于3838平方米。競(jìng)得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書后3個(gè)工作日內(nèi)，與***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂委托代建協(xié)議，與***區(qū)教育和體育局簽訂幼兒園建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，否則不予簽訂成交確認(rèn)書，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。（四）該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低***區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。八、注意事項(xiàng) （一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入***市***市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。（二）本次掛牌出讓成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過(guò)后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還（不超過(guò)成交價(jià)***標(biāo)的起始價(jià)***，按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***上限時(shí)競(jìng)價(jià)***，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在***市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。九、聯(lián)系方式競(jìng)買人：***市行政審批服務(wù)局地址：北***區(qū)***路8號(hào) 聯(lián)系人：邱科長(zhǎng) 咨詢電話：*** ***市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***3 CA證書辦理電話：*** ***市行政審批服務(wù)局 ******月***日

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