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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于2024年第五次拍賣出讓國有建設用地使用權的公告

標簽：招標公告福建福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于2024年第五次拍賣出讓國有建設用地使用權的公告福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于***第五次拍賣出讓國有建設用地使用權的公告長自然拍〔2024〕6號經***市***區(qū)人民政府批準(長政綜〔2024〕187號)，***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下: 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求地塊編號*** 規(guī)劃指標要求出讓年限競買保***元) 公開出讓起始價***開竣工時間容積率建筑密度綠地率 2024航拍-7號 ***街道***路西延伸段北側、臨***路南側用地面積41767平方米（計62.65畝）二類居住用地＞1.0 ≤1.1 ≤35% ≥30% 70年 7600 38000 交地之日起九個月內開工，開工之日起三年內竣工二、競買申請人范圍上述地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，可參加競買。但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。***，不得參加同一宗住宅地塊的競買。申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。三、出讓方式本次拍賣出讓宗地采取***市公共資源電子交易系統(tǒng)網絡報名，按照價***現(xiàn)場拍賣出讓。四、加價***價***加價***元，不設保留價***加競買申請方式截止日期競買申請人應于******月***日9:00至******月***日16:30通過***市公共資源電子交易系統(tǒng)進行網絡報名，報名網址為：http***zx.cn/FZ，并按照要求提交有效的競買申請表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函、購地資金來源等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于******月***日16:00前足額匯達至指定的賬戶，所繳交的競買保證金須與其所參與競買的宗地相對應，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。拍賣成交后，競得人的競買保證金自動沖抵對應成交土地的價***競買保證金銀行賬號為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務中心（1）賬號:*** 錢包編號*** （2）賬號:*** 錢包編號***長樂支行（3）賬號:*** 錢包編號***支行（4）賬號:*** 錢包編號***支行（5）賬號:***6233 錢包編號*** （6）賬號:*** 開戶銀行:***長樂支行錢包編號***、拍賣時間及地點拍賣時間為******月***日下午15:00，在***市***區(qū)公共資源交易服務中心舉行（***市***區(qū)文***街道***路201號福***區(qū)政務服務中心4層大拍賣間）。八、其他事項 1.競買企業(yè)在競買申請時應說明購地資金來源無以下情況的書面承諾：競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機構***，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。如競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。 2.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機構***。 3.上述地塊成交價***取得費和出讓業(yè)務費等（不***市基礎設施配套費、耕地占用稅和契稅）。 4.上述地塊按現(xiàn)狀供地，交地工作由屬***鎮(zhèn)（***街道）***區(qū)土地發(fā)展中心負責于土地出讓合同簽訂之日起一年內交地，應在交地之日起九個月內開工，開工之日起三年內竣工。 5.上述地塊競得人應在******月***日前一次性繳納全部成交價***數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數(shù)字人民幣繳納土地價***上述地塊競得人須在地塊所在***區(qū)稅務部門依法納稅，建設施工單位******區(qū)稅務部門依法納稅。 7.上述地塊所建公共服務設***市政公用設施的產權歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾集散間、快遞服務用房等公用設施的產權歸全體業(yè)主共有。配建***區(qū)服務站、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、文體活動站、社區(qū)居委會、居家養(yǎng)老服務照料中心及其他公共服務設施產權須無償移***區(qū)政府指定單位。 8.上述地塊競得人應執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關于印發(fā)***省促進砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實施方案的通知》（閩發(fā)改商價***〕748號）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關于印發(fā)〈***市***區(qū)建設項目產生的砂石土管理實施意見（暫行）〉的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號），對經批準設立的工程建設項目在工程施工范圍內及施工期間采挖的砂石，除項目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺公開有償處置。 9.本次拍賣出讓具體工作由***區(qū)公共資源交易服務中心主持并組織實施。 10.競買申請人應提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可登錄***市公共資源交易網（http***zx.cn）進入下載中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊202101.pdf”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術支持電話***。 11.本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競買申請人應于******月***日至***月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務中心（***市***區(qū)文***街道***路201號福***區(qū)政務服務中心4層417）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日 ***市***區(qū)***第五次拍賣公告.doc

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