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【浙江,杭州市】杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目 *********月***日***時(shí)起至******月***日10 時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)買標(biāo)的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)，建筑面積約3847.08 ㎡（標(biāo)的清單見附件）。起拍價(jià)****元/首年，競(jìng)買保證***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)。二、重大事項(xiàng)披露： ①本次房產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)拍為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)***同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。 ②標(biāo)的物現(xiàn)為空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)***面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***競(jìng)價(jià)***年一付，須提前2個(gè)月支付。租金前兩年不變，第三年起每年租金環(huán)比遞增5%。裝修免租期：6個(gè)月。履約保證金：首年租金的30%。 ④本次競(jìng)價(jià)***商業(yè)辦公，不得經(jīng)營(yíng)易涉黃賭行業(yè)（依法取得營(yíng)業(yè)許可的除外）、餐飲（***樓除外）、殯葬服務(wù)業(yè)、廢舊物品回收業(yè)及有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危險(xiǎn)品、影響周邊居民生活、國(guó)家明確規(guī)定禁止的行業(yè)。 ⑤標(biāo)的免租金裝修期內(nèi)只免租金不免物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，需按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。標(biāo)的涉及物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用移交前由產(chǎn)權(quán)方支付，移交后皆由承租人支付。 ⑥競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買人在參與競(jìng)買前對(duì)擬從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能否通過消防、環(huán)保等各行政部門審批，能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人及拍賣人對(duì)此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ⑦本次招租房產(chǎn)原則上不得整體轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、可部分轉(zhuǎn)租及分租；競(jìng)拍成功后，買受人需轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時(shí)還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂《轉(zhuǎn)租說明告知書》及《經(jīng)營(yíng)行業(yè)告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如買受人私自轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與買受人所簽訂的《房屋租賃合同》,并沒收履約保證金，責(zé)令限期搬離，且對(duì)買受人不做任何賠償及補(bǔ)償。 ⑧競(jìng)拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，競(jìng)買人如若對(duì)標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前7天將裝修方案報(bào)送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時(shí)裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ ⑨本次拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣人、產(chǎn)權(quán)方或處置人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 ⑩買受人繳納的履約保證金待租賃期滿后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方驗(yàn)收通過后無息返還。請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。三、保證金交納及處置： a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b) 競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。四、成交價(jià)***間和方式：（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在******月***日16***(戶名：***，開戶銀行：建行寶石支行，賬號(hào)：***)。（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***止時(shí)間為競(jìng)價(jià)***自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 買受人在******月***日***時(shí)前（憑相關(guān)身份材料）***（地址：***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座）辦理后續(xù)交易手續(xù)。五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件： ①競(jìng)買人須為注冊(cè)時(shí)間2年（含）以上的企業(yè)法人（不含個(gè)體工商戶）。 ②競(jìng)買人目前需運(yùn)營(yíng)單個(gè)2100（含）㎡以上商業(yè)體項(xiàng)目。 ③競(jìng)買人若注冊(cè)地在***市***區(qū)外的，***，***與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》，***的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 ④競(jìng)買人需提供承諾書（承諾書見附件）。 ⑤網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件;***出具的《資格審查意見書》,《資格審查意見書》根據(jù)競(jìng)買人提交的材料審核通過后開具。企業(yè)可委托代理人個(gè)人淘寶賬號(hào)參與競(jìng)拍，報(bào)名時(shí)需提供委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及代理人身份證原件。線下審核截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)，資格審查需提供以下材料： ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。 ②現(xiàn)運(yùn)營(yíng)中的單個(gè)2100（含）㎡以上商業(yè)體項(xiàng)目租賃合同原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。 ③承諾書（加蓋公章）。競(jìng)買企業(yè)須將審核材料直接送至***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座現(xiàn)場(chǎng)審核，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場(chǎng)審核的，需要提供委托授權(quán)書、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），本次競(jìng)價(jià)***查不接受郵寄（快遞）材料審核，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，***聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。八、特別提醒： a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 d)***辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 f)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***PEVfI&user_ 手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：咨詢電話：***，***519，***879，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座 *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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