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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)云關(guān)新城項(xiàng)目朝鋼路一層、二層裙樓商業(yè)項(xiàng)目招租（三次）資產(chǎn)交易公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告貴州貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)云關(guān)新城項(xiàng)目朝鋼路一層、二層裙樓商業(yè)項(xiàng)目招租（三次）資產(chǎn)交易公告貴州雙龍航空港置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-18
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> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項(xiàng)目***路一層、二***樓商業(yè)項(xiàng)目招租（三次）資產(chǎn)交易公告 ***市公共資源交易中心 發(fā)布日期：2024-11-18 文章字號(hào)： 大 中 小 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項(xiàng)目***路一層、二***樓商業(yè)項(xiàng)目招租（三次）資產(chǎn)交易公告 筑公資告[2024]產(chǎn)字第0198號(hào) 一、資產(chǎn)基本情況： 資產(chǎn)一 資產(chǎn)名稱 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項(xiàng)目***路一層、二***樓商業(yè)項(xiàng)目招租（三次） 交易編號(hào)***產(chǎn)所在地 ***省·***市·***區(qū) 起 始 價(jià)******元/月 底價(jià)******元/月 保 證 ***元 加價(jià)******元的整倍數(shù) 評(píng) 估 價(jià)******元/月 評(píng)估有效期 限時(shí)競價(jià)*****優(yōu)先受讓權(quán) □ 有■ 無 競得人保證金抵退方式 □ 抵扣■ 退還 聯(lián)合競買 □ 允許■不允許 資產(chǎn)其他信息 出租房屋位于貴州雙龍航空港***區(qū)***路建筑面積為一***樓商業(yè)面積6578平方米，二***樓商業(yè)面積4677平方米，合計(jì)11255平方米（以測繪面積為準(zhǔn)）。 資產(chǎn)圖片 照片3.jpg 照片2.jpg 照片1.jpg 查看競價(jià)***競買人資格條件 1.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單【以***市信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲云平臺(tái)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】。 2.意向競買人登錄***市公共資源交易中心-國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http***3:82/TPBidder/memberLoginForZC）根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行競買申請(qǐng)、交納保證金、報(bào)價(jià)***請(qǐng)截止時(shí)間***：******月 ***日 17:00 交納保證金截止時(shí)間***：******月 ***日 17:00 競買報(bào)價(jià)***24年***月 ***日 至******月 ***日 10:30 三、交易條件 1.合同簽訂：確定受讓方次日起7個(gè)工作日內(nèi) 2.價(jià)***行商議，以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn) 3.物業(yè)管理費(fèi)：由競買人自行承擔(dān) 4.租賃期限：租賃期限為10年 四、其他需要披露的事項(xiàng) 1、本項(xiàng)目商***樓租金由固定租金+營業(yè)分成。 （1）固定租金：租金評(píng)估價(jià)*****元/㎡/月計(jì)算，月租金共計(jì)：2645***元（大寫：貳拾陸萬肆仟***元壹角柒分）。第一年度按競價(jià)***第二年度起每年在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮5%。 （2）營收分成：承租單位***，對(duì)本案出租商***樓以***市場模式進(jìn)行整體運(yùn)營，營收分成以承租單位***、計(jì)提，具體比例如下： 第一年及第二年：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的10%核算、計(jì)提； 第三年：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的20%核算、計(jì)提； 第四年至合同期限屆滿：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的40%核算、計(jì)提。 2、承租人經(jīng)營活動(dòng)不得產(chǎn)生***市民休憩的噪音，刺激性氣味 或其他影響***市場秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的 物品，***的相關(guān)要求。 3、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪?zhàn)赓U，不承諾解決任何不符 合商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 4、擬簽訂合同的主要條款： （1）競買人即經(jīng)營單位******元的租金及保證金，其***元作為履約保證金，剩余200萬作為預(yù)繳租金。在租賃周期內(nèi)，從經(jīng)營單位***。 （2）租賃期限為不超過10年，起止日期：*** 月 日至*** 月 日。建設(shè)期及運(yùn)營期的免租期根據(jù)承租人/單位***，原則上免租期不超過18個(gè)月。 （3）退租機(jī)制：如租賃期間該項(xiàng)目因項(xiàng)目落地、不可抗力等需收回的，自承租方收到出租方收回通知之日起***日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。 五、競價(jià)***交易采用網(wǎng)上競價(jià)***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行。網(wǎng)上競價(jià)***價(jià)***組成，公告期報(bào)價(jià)***告發(fā)布之時(shí)起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時(shí)競價(jià)***，在此期間競買申請(qǐng)成功的競買人均可報(bào)價(jià)***至少成功報(bào)價(jià)***人方可取得限時(shí)競價(jià)***時(shí)競價(jià)***在公告規(guī)定的時(shí)間開始，以180秒為一個(gè)競價(jià)***80秒內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)***計(jì)時(shí)180秒，無競買人報(bào)價(jià)***束。在競價(jià)***得限時(shí)競價(jià)***人均可登錄***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)參與競價(jià)***的首次報(bào)價(jià)***對(duì)資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競買人可以對(duì)無優(yōu)先受讓權(quán)的競買人的報(bào)價(jià)***對(duì)資產(chǎn)優(yōu)先受讓權(quán)大的競買人可以對(duì)優(yōu)先受讓權(quán)小的競買人的報(bào)價(jià)***其余報(bào)價(jià)***價(jià)***須符合公告規(guī)定。 六、競得人選擇標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)***價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***的，***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報(bào)價(jià)***。 七、轉(zhuǎn)讓人：*** 八、聯(lián)系方式： 1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***520 聯(lián)系地址：貴州雙龍航空港***區(qū)龍洞堡電子商務(wù)***元 2、***市公共資源交易中心 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市觀***區(qū)中天會(huì)展城SOHO區(qū)G座 九、附件 合同文本： 房屋租賃合同.docx 資產(chǎn)交易公告： 資產(chǎn)交易公告.pdf 資產(chǎn)其他補(bǔ)充材料： 附件1.云關(guān)新城***路商業(yè)明細(xì)表.pdf 出讓須知： 交易須知.pdf *** ******月 ***日 文件預(yù)覽： 資產(chǎn)交易公告.pdf 交易須知.pdf 房屋租賃合同.docx 附件1.云關(guān)新城***路商業(yè)明細(xì)表.pdf
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