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【云南,昆明市】昆明市西園路54號公開招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南昆明市西園路54號公開招租昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-18

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招標(biāo)公告詳情

***市***路54號公開招租標(biāo)的名稱 ***市***路54號公開招租項(xiàng)目編碼 DSCQ20247C0D*** 掛牌價(jià)***.***元價(jià)***年租金掛牌公告期自公告之日起11個(gè)工作日掛牌起始日期 2024-11-18 是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期 2024-12-02 是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及一、標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡介資產(chǎn)位于***市***路54號，總面積為8187.6㎡，內(nèi)含四棟建筑（詳見資產(chǎn)明細(xì)表）資產(chǎn)數(shù)量 —— 二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***B 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所***區(qū) 云南 ***市 ***區(qū) 住所/注冊地址 ***省***市***區(qū)***路505號五華科創(chuàng)大廈***樓注***元） 15000萬人民幣法定代表人/負(fù)責(zé)人鳳冬所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 ***市***區(qū)財(cái)政局國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***R 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱*** ******第十六次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要批準(zhǔn)日期 2024-09-30 批準(zhǔn)文號五華園投《***第十六次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》三、評估信息標(biāo)的企業(yè)評估核準(zhǔn)或備案情況評估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) *** 評估/詢價(jià)***024-10-10 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)/備案日期 2024-10-24 出租標(biāo)的對應(yīng)評估價(jià)*** —— 賬***元) —— 備注 —— 四、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)*** 279.0396 價(jià)***年租金履約保證金處置方式如投資人中途違約退租，全額扣除退租方所繳納的租賃履約保證金和剩余的租金。價(jià)*** 一次性租賃期限 5年與出租相關(guān)的其他條件 1、意向投資人遞交承租申請，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 2、意向投資人須在被確定為最終投資人后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額***同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶，款項(xiàng)全部支付次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。租賃期限的起算日期以出租方實(shí)際交付標(biāo)的資產(chǎn)之日起算，若出租方不能按照合同約定期限向投資人交付標(biāo)的資產(chǎn)的，則投資人有權(quán)解除本合同，出租方除向投資人退還租賃保證金本金外，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，也無需向投資人支付任何經(jīng)濟(jì)賠償/補(bǔ)償，且投資人也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補(bǔ)償造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。合同履行過程中，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。 3、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重設(shè)施，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān)，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失。 4、租賃期內(nèi)，投資人不得擅自改變經(jīng)營范圍和功能，不得整體轉(zhuǎn)租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營”等任何方式變相轉(zhuǎn)租，如有任何違反，出租方有權(quán)沒收全部履約保證金、解除合同并不予退還已交租金。 4、投資人不論基于何種原因《租賃合同》提前解除或正常終止，投資人應(yīng)當(dāng)按照如下條件將所承租物業(yè)交還給出租方：采取“來裝去留”的原則，即物業(yè)內(nèi)的投資人投入的裝飾、裝修及附屬設(shè)施/設(shè)備、隱蔽系統(tǒng)工程(包括但不限于物業(yè)裝飾裝修的頂、地、墻面等附屬設(shè)施/設(shè)備在內(nèi))等全部無償歸出租方所有，出租方無須給予投資人任何補(bǔ)償，投資人不能以任何理由提出異議或要求。 6、意向投資人一經(jīng)報(bào)名，即表示對標(biāo)的情況已知曉，包括但并不限于水、電、氣、租賃房屋的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況且接受全部現(xiàn)等瑕疵，并視為認(rèn)可出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款，意向承租人不得以任何房屋瑕疵原因，拒交租金。項(xiàng)目現(xiàn)為空置，簽訂租賃合同后進(jìn)行交接。租賃期間，新投資人不得以該項(xiàng)目無土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃建設(shè)及消防驗(yàn)收手續(xù)作為理由不向出租方繳納租金。 7、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀租賃、現(xiàn)狀內(nèi)部遺留部分上一租戶遺棄物，租賃物交付時(shí)，由出租方現(xiàn)場確認(rèn)，授權(quán)投資人就行處理，處理所支出的費(fèi)用由投資人承擔(dān)。承租方須承諾事項(xiàng) 1、***查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、本意向投資人接受公告中各項(xiàng)條款的要求，承租標(biāo)的。 3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價(jià)***告的掛牌價(jià)***以在競價(jià)***價(jià)*** 4、本意向投資人同意于公告截止時(shí)前遞交交易保證金(到賬為準(zhǔn))，***規(guī)定處置交易保證金。 5、項(xiàng)目成交后，投資人同意按照公告的要求簽署《成交確認(rèn)書》（協(xié)議出租除外）、簽訂《租賃合同》及交納成交價(jià)***支付服務(wù)費(fèi)。 6、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。 7、本意向投資人保證報(bào)名所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 8、如本意向投資人有違反以上承諾或違反相關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，***按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。 9、***作為服務(wù)方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件 1、合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人（若意向投資人曾與資產(chǎn)持有方存在過租賃關(guān)系的，在履行原《租賃合同》時(shí)，需無違約或無不良履約能力情形）。 2、報(bào)名時(shí)法人提供合法有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、***印章的復(fù)印件；如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；自然人提供本人身份證。 3、報(bào)名人和單位***、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，報(bào)名時(shí)須提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http***ov.cn/shixin/)無“失信被執(zhí)行人名單記錄；企業(yè)需在國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）無“經(jīng)營異常名錄”記錄。 4、投資人必須提交合法有效地征信記錄、涉訴情況、無犯罪記錄情況。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租及轉(zhuǎn)租。報(bào)名提交材料 1、合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、報(bào)名時(shí)法人提供合法有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、***印章的復(fù)印件；如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；自然人提供本人身份證。 3、投資人需提供未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，報(bào)名時(shí)須提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http***ov.cn/shixin/)無“失信被執(zhí)行人名單記錄；企業(yè)需在國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）無“經(jīng)營異常名錄”記錄。 4、合法有效地征信記錄、涉訴情況、無犯罪記錄情況。 5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。報(bào)名材料請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、標(biāo)的權(quán)屬情況：根據(jù)***區(qū)政府相關(guān)文件，***區(qū)國資委已將租賃資產(chǎn)劃撥至出租方名下，權(quán)屬清晰。 2、租賃期限：五年。 3、租金遞增方式：每三年在上一年基礎(chǔ)上上浮3%。 4、租金收繳辦法：先付后用，每半年支付一次。 5、租賃用途：投資人應(yīng)從多方面研判擬經(jīng)營業(yè)態(tài)是否符合當(dāng)?shù)卣?、街?社區(qū)及村委會要求，開展符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營性活動，投資人自行整改至符合經(jīng)營業(yè)態(tài)條件后使用，并將施工方案報(bào)出租方審核通過后方可施工。 6、稅費(fèi)承擔(dān)方式：投資人需按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)、水電等費(fèi)用的管理、交納辦法、裝修及新添設(shè)施管理、施工管理、安全消防衛(wèi)生管理辦法詳見附件《租賃合同》。 7、履約保證金：2個(gè)月租金，原則取整收取,具體以《租賃合同》為準(zhǔn)。 8、租賃免租期：6個(gè)月。 9、是否有原租戶：無。 10、標(biāo)的其它情況：（1）本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，項(xiàng)目無消防驗(yàn)收手續(xù)，投資人需結(jié)合經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行消防安全改造，通過消防驗(yàn)收，消防驗(yàn)收通過后相關(guān)資料報(bào)送出租方存檔備案。（2）項(xiàng)目日常管理維護(hù)、環(huán)評、消防及安全整改等所需費(fèi)用均由投資人承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)配合辦理相關(guān)手續(xù)。（3）投資方法定代表人系具有完全民事行為能力的自然人，愿意為投資人在本租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供個(gè)人無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。無論因何種原因，若投資人未能按本租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金、損害賠償金以及出租人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等），保證人均愿意承擔(dān)無限連帶責(zé)任。保證金條款交納金額*** 保證金說明 —— 交納截止時(shí)間****** 交納注意事項(xiàng) 1、意向投資人須在公告截止日17:00***監(jiān)管賬戶。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 2、意向投資人提交報(bào)名材料之后，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***昆明***路支行賬號 *** 保證金處置方式 —— 處置辦法一、意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其余未受讓成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)全額、***道、無息退還。二、若非委托方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向投資人所交納的保證金將被100%扣除，***交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償： 1、意向投資人經(jīng)本所確認(rèn)為投資人后，投資人無正當(dāng)理由未按約定時(shí)限拒不簽署交易合同； 2、交易合同生效后，投資人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***意向投資人故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或本所損失的； 4、意向投資人通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 5、意向投資人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； 6、意向投資人違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 7、意向投資人交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； 8、產(chǎn)生兩家及以上意向投資人后未參與后續(xù)競價(jià)***程序的； 9、在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向投資人均不應(yīng)價(jià)***、意向投資人被確認(rèn)為投資人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 11、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； 12、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資人或投資人有上述行為之一的，本所有權(quán)以投資人交納的保證金總額為限，并在投資人交納的保證金中扣除投資人和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。披露附件名稱操作資產(chǎn)明細(xì)表請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（范本）請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件五、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起11個(gè)工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)***價(jià)***接簽約（協(xié)議方式成交）有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人鐘先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話***項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人鐘先生項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話***七、交易須知總則 ***（以下簡稱“***”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 ***披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，***對任何人的承諾。***的名義做出有關(guān)交易的承諾，***對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ***嚴(yán)格遵守《***參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護(hù)參與人合法權(quán)益。第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，***的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，***交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第四條 ***（www***）***指定的網(wǎng)上交易平臺，***平臺參與交易。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第五條意向方參與交易，***平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。第六條 ***已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，***對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，***對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第八條 ***平臺的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（***指定賬戶為準(zhǔn)）。意向投資方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)按照提示正確將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識別碼或識別碼填報(bào)錯誤造成其無法及時(shí)參與交易的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)***理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，***的相關(guān)規(guī)定。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，***規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，***將不予受理。第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十三條 ***將按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼撥打電話；（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。電話接通或手機(jī)短信發(fā)送成功，即視為意向方（報(bào)名人）已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請保持手機(jī)通訊通暢。關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***中，***的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十五條意向方交易未成功的，***將在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第十六條本須知所稱交易成功是指：（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向方的，即視為交易成功；（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向方的，***按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功；（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 ***的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第十八條交易成功后，***按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 ***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示 ***交易風(fēng)險(xiǎn)提示書特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，***（以下稱“***”）各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。尊敬的投資者： ***參與交易時(shí)，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。***相關(guān)人員。投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：一、經(jīng)***市場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)*****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) ***披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）***根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，***僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，***也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《***產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、***指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，***可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《***企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、***指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、***指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，***不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、***交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，***不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 ***敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。***各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！對本風(fēng)險(xiǎn)提示書無異議的，請?jiān)陂喼笥枰源_認(rèn)。

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