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【山東,煙臺市】煙臺市萊山區(qū)人民法院關于煙臺市福山區(qū)天府街819號富麗花園4號樓2單元102號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告山東煙臺市萊山區(qū)人民法院關于煙臺市福山區(qū)天府街819號富麗花園4號樓2單元102號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告煙臺市萊山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***街819號富麗花園****元102號房地產(chǎn)的拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街819號富麗花園****元102號房地產(chǎn)。房屋所有權人：何金花，單獨所有；產(chǎn)權證號：煙房權證福字第F001508號；建筑面積：50.72平方米，套內建筑面積：41.06平方米；***樓層：共11層；規(guī)劃用途：住宅。備注：1.該房產(chǎn)已被法院查封；2.有銀行抵押；3.被執(zhí)行人方在內部居住，需騰遷。起拍價***元，保證金：***元，增加幅度***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前到本院辦理、確認委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），咨詢電話：***。法院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。九、鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務部門的計算方法無法確定，無法在評估價*** 十、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與預售合同面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。十一、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十三、對上述標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。十四、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后***日內將拍賣成交價***保證金后的余款）。繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農業(yè)銀行***市萊山支行，賬號：***)。余款全部繳納后，買受人及時聯(lián)系法院，并在法院規(guī)定日期內攜帶相關資料到***市***區(qū)人民法院領取裁定書等法律文書。十五、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。十七、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣法院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十八、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關的文書，競買人在拍賣競價***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 ***客服電話：400-600-1216 貸款服務、*** 電話：***577 法院咨詢電話：*** 舉報電話：***（本院監(jiān)察室）聯(lián)系地址：***市***區(qū)清泉寨大牌坊北20米清泉國***樓執(zhí)行局淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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