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【江蘇,南京市】南京國際青年文化中心寫字樓23層2301和2306室房產(chǎn)出租

標簽：招標公告江蘇南京國際青年文化中心寫字樓23層2301和2306室房產(chǎn)出租南京青奧城建設發(fā)展有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-19

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招標公告詳情

Report 編號***托，就其出租南京國際青年文化中心***樓23層2301和2306室房產(chǎn)有關事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標的名稱：南京國際青年文化中心***樓23層2301和2306室房產(chǎn) 1.3 出租行為批準情況： ***《總經(jīng)理辦公會會議紀要》（***第35號） 1.4 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取網(wǎng)絡競價***租方。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置： ***市***區(qū)***路2號 2.2 有無房產(chǎn)證：無 2.3 建筑面積(㎡)： 842.70(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：辦公 2.6 附屬設施：水電齊全 2.7 其他說明：（1）裝修程度：簡裝。（2）目前租賃狀態(tài)：原租賃到期日為******月***日，合同到期后房產(chǎn)移交由出租方負責。（3）本次招租標的整體出租，不拆分。 3. 租金價***式 3.1 租金價***年)： 104.5800 3.2 租期(月)： 12個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） 3.4 租***元)： 26.15 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。（3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（4）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金遞增方式：無遞增。（2）水電費、物業(yè)費均由承租方另行繳納。（3）承租方須在確定承租資格次日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（4）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償。（5）承租方須承諾前期裝修設計方案需出租方認可，如承租方擅自施工出租方可直接終止合同，并沒收租賃押金。（6）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金3***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；（4）意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金，不足部分須另行補足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任： ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡競價***為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務費的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表；（2）法人證書（在線調(diào)用的不需提供）；意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 8. 其他說明（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關行為已履行了相應集體決策程序；（2）關于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準；（3）本次出租標的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價***標準繳納交易服務費（交易服務費的計費金額***金）；（5）相關銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式出租方： *** 地址： ***市***區(qū)***路2號J座***樓聯(lián) 系人：董瀟宇電話： ***085 ***市公共資源交易中心：地址： ***市***區(qū)江***路265號B區(qū)2210室、2222室郵編： 210019 聯(lián) 系人：崔女士電話：***. 接受投訴的單位*** 單位：***市河西***區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）*** 聯(lián)系人：*** 電話：***7 附件無

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