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【江蘇,南京市】百水保障房片區(qū)北灣營(yíng)街307-23號(hào)房產(chǎn)出租

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***托，就其出租百水保障***區(qū)北***街307-23號(hào)房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標(biāo)的名稱：百水保障***區(qū)北***街307-23號(hào)房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取綜合評(píng)議方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置： ***省***市***區(qū)北***街307-23號(hào) 2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú) 2.3 建筑面積(㎡)： 46.12(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋現(xiàn)狀交付 2.7 招租業(yè)態(tài)：商業(yè)（藥房、超市、汽修、電動(dòng)車零售及維修、廢品回收業(yè)態(tài)除外） 2.8 其他說(shuō)明：（1）樓層：1樓（2）裝修程度：毛坯（3）目前租賃狀態(tài)：空置 3. 出租價(jià)***付要求 3.1 租金價(jià)***年)： 3.3600 3.2 租期(月)： 36個(gè)月（首年含1個(gè)月裝修改造免租期） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相當(dāng)于6個(gè)月成交租金 4. 對(duì)承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)。（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，登記時(shí)蓋章并簽名確認(rèn)后提交。（3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)要求。（4）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”等公開(kāi)信用平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。（5）意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營(yíng)，凡違反國(guó)家法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法令的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)禁止進(jìn)入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開(kāi)展違法犯罪活動(dòng)或從事違背公序良俗的活動(dòng)。（6）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金增長(zhǎng)方式：前2年不變，第3年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。（2）出租標(biāo)的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時(shí)，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和充分了解，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進(jìn)行了溝通了解，接受以房屋現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實(shí)地勘查的意向承租方視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，自行辦理商鋪裝修、消防、環(huán)保等報(bào)批手續(xù)，費(fèi)用及責(zé)任自理。（3）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。（4）***運(yùn)營(yíng)管理的房產(chǎn)，***、***簽訂三方租賃合同。（5）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。 6. 其他說(shuō)明出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：***（現(xiàn)場(chǎng)咨詢）、桂女士（報(bào)名咨詢）聯(lián)系電話： ***688、*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號(hào)***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 附件百水保障***區(qū)北***街307-23號(hào)房產(chǎn)出租平面圖、現(xiàn)場(chǎng)照片.pdf

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