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【廣東,廣州市】廣州從化區(qū)禾倉村城中村改造項目復建安置物業(yè)（姓鐘圍留用地地塊）項目建設管理

標簽：招標公告廣東廣州從化區(qū)禾倉村城中村改造項目復建安置物業(yè)（姓鐘圍留用地地塊）項目建設管理廣州從投城市更新有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-19

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招標公告詳情

廣州***區(qū)禾倉村城中村改造項目復建安置物業(yè)（姓鐘圍留用地地塊）項目建設管理【電子標】投資項目代碼 / 投資項目名稱 / 招標項目名稱廣州***區(qū)禾倉村城中村改造項目復建安置物業(yè)（姓鐘圍留用地地塊）項目建設管理標段（包）名稱廣州***區(qū)禾倉村城中村改造項目復建安置物業(yè)（姓鐘圍留用地地塊）項目建設管理公告性質正常資格審查方式資格后審招標項目實施（交貨）地點 ***市***區(qū)禾倉村姓鐘圍留用地地塊資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00% 招標范圍及規(guī)模本項目擬建設商業(yè)、辦公為一體的商業(yè)辦公綜合體作為禾倉村城中村改造安置物業(yè)，項目主要建設內容包括辦公物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、停車場等，項目總用地面積 11811.9066 ㎡，凈用地面積 7515.22 ㎡，項目總建筑面積 41503.88 ㎡，其中可計容建筑面積 29915.14 ㎡，不計容建筑面積 11588.74 ㎡。項目主要產出：項目產出安置物業(yè)總建筑面積 41503.88 ㎡，其中可計容建筑面積 29915.14 ㎡，包括商***樓物業(yè) 16015.14 ㎡，辦公物業(yè) 13900.00 ㎡。不計容建筑面積 11588.74 ㎡，包括地上架空層和梯屋 1700 ㎡，地下車庫 9888.74 ㎡。具體詳見建設方案（階段性），且以最終審批方案和建設工程規(guī)劃許可證為準。招標內容對項目建設的全過程進行建設管理，包括但不限于以下內容：項目的勘察、設計、監(jiān)理、成本、施工、驗收、移交、保修等項目實施過程管理及項目管理過程中有關手續(xù)的報審工作。從組織編制初步設計文件開始至項目竣工驗收、竣工結算、移交和保修期結束之日止的建設全過程項目統(tǒng)籌管理，包括但不限于在項目決策階段，組織設計優(yōu)化工作；在項目實施階段，進行設計管理（含初步設計、施工圖設計等）、配合業(yè)主進行報批報建管理（含獲得相關行政許可等）、配合業(yè)主進行招標管理、設備材料采購管理、施工建設管理、成本控制、稅費規(guī)費優(yōu)化管理和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質量、安全、進度、成本、合同、信息、檔案等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結算、移交使用單位***。工期（交貨期）項目整體建設周期，從合同簽訂至辦理完成項目移交手續(xù)及保修期結束，且乙方收到項目建設管理尾款，本合同項下全部權利義務履行完畢后，本合同服務即終止。最高投標限價***1 是否接受聯(lián)合體投標是投標資格能力要求投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 3.2 投標人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體各方）須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位***，按國家法律經營。 3.3投標人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體各方）須具有與項目相適應的施工或勘察或設計或監(jiān)理或工程咨詢或房地產開發(fā)中的一項或多項資質，以上資質必須在有效期限內。注：（1）工程咨詢資質企業(yè)需提供全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺的查詢頁面截圖并加蓋單位***（并可在“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位***”。具體網址：http***ult/1.shtml）。（2）《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（***市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（***市函〔2022〕361號）、《***省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執(zhí)行。 3.4擬擔任本項目建設管理服務工作的項目負責人及其他主要管理人員要求： 3.4.1項目負責人：具備工程類相關專業(yè)中級或以上職稱、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、注冊土木工程師、一級注冊造價***任意一種資格。注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（***市〔2021〕40號），自******月***日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質證書作廢。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國***市場監(jiān)管公共服務平臺”***省規(guī)定的查***道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內提交符合要求的電子證書件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。 3.4.2技術負責人：具有工程類相關專業(yè)中級或以上職稱。 3.4.3質量負責人：具有工程類相關專業(yè)中級或以上職稱。 3.4.4造價***具有工程類或經濟類相關專業(yè)中級或以上職稱。注：3.4中的所提供的人員需提供身份證、相關證書證明資料、由社保機構***(******月-***月)在投標人單位***。原在有效期內的注冊造價***劃分為一級注冊造價***見住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《工程造價***理辦法》《注冊造價***辦法》的決定《中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部今第50號)。實施分級前的在有效期內的注冊造價***同時提供“http***anshe99.com造價***查詢”查詢網頁信息截圖件，注冊單位***，且狀態(tài)為“正常”。如為咨詢工程師（投資）的，需提供在本單位***。 3.4.5如聯(lián)合體投標的，投標人擬派的項目負責人須由牽頭人進行選派。 3.5關于聯(lián)合體投標：本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 3.5.1如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體組成單位***2家。投標人若為聯(lián)合體，須提供聯(lián)合體投標協(xié)議書；聯(lián)合體投標協(xié)議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任（格式見招標公告附件二）。 3.5.2由同一專業(yè)的單位***，按照資質等級較低的單位***。 3.5.3聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯(lián)合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。 3.5.4聯(lián)合體投標時，除聯(lián)合體投標協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體牽頭人簽字或蓋章；投標文件封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯(lián)合體各方的單位***【格式表示為：（主）單位***（成）單位***】，由聯(lián)合體牽頭人簽字或蓋章即可。 3.5.5聯(lián)合體牽頭人的被授權人作為聯(lián)合體各方的代表，承擔責任和指令，并負責整個投標過程中的一切責任。 3.5.6聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體牽頭人應被授權作為聯(lián)合體各方的代表，向招標人承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目咨詢費用的支付。 3.6其他要求： 3.6.1投標登記前，投標人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體各方）***（廣州公共資源交易中心）已完成企業(yè)信息登記；***（廣州公共資源交易中心）企業(yè)信息登記中的在冊人員。 3.6.2投標人已按規(guī)定格式提交簽名蓋章的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。 3.6.3投標人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統(tǒng)比對的結果進行評審）。 3.6.4投標人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位***、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位***、管理關系的情形，則相關投標均無效。項目負責人資格要求：具備工程類相關專業(yè)中級或以上職稱、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、注冊土木工程師、一級注冊造價***任意一種資格。投標人業(yè)績要求：本項目資格條件無業(yè)績要求。其他要求：是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件*** 下載資格預審/招標文件***：***網站（http***cn/）獲取紙質資格預審/招標文件***：獲取資格預審/招標文件*** ******月***日 ***時***分獲取資格預審/招標文件*** ******月***日 ***時***分遞交資格預審/投標文件截止時間*** ******月***日 ***時***分資格預審/投標文件遞交方式 ***（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。開標時間 ******月***日 ***時***分開標地點第04開標室（***路333號）發(fā)布公告媒介 ***（廣州公共資源交易中心）網站（http***cn/）招標人 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路98號***樓招標人聯(lián)系人李先生聯(lián)系電話 *** 招標代理機構 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)體***路103號維多利廣場A塔20層招標代理聯(lián)系人陳工聯(lián)系電話 *** 招標監(jiān)督機構 *** 聯(lián)系電話 *** 其他依法應當載明的內容使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源交易集團企業(yè)庫附件：（掛網）項目建設管理合同-禾倉復建安置物業(yè).docx 招標文件（已蓋章）.pdf 招標公告（已蓋章）.pdf 已蓋章***省企業(yè)投資項目備案證.pdf 電子簽名委托書.pdf 基礎資料已收集完成的證明.pdf 委托書.pdf 招標人聲明.pdf 招標人授權代表證明書.pdf 招標申請函.pdf 資金證明.pdf 禾倉項目代碼.pdf （掛網）項目建設管理--招標公告.doc （掛網）項目建設管理--招標文件.doc SL******.GZZB

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