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【河南,鄭州市】國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（鄭國土資交易告字〔2024〕21號）

標簽：招標公告河南國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（鄭國土資交易告字〔2024〕21號）招標信息招標采購

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國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（鄭國土資交易告字〔2024〕21號）發(fā)布時間：2024-11-19 國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告鄭國土資交易告字〔2024〕21號經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局、***市自然資源和規(guī)劃局鄭***區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2024〕27號（網(wǎng)）、鄭***區(qū)鄭政東出〔2024〕10號（網(wǎng)）地塊的國有建設用地使用權，并與***市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關事項公告如下： [if !supportLists]一、[endif]掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求編號***）土地用途規(guī)劃指標要求工程建設投***元）起始價*** 競買保 ***元）增***元）出讓年限（年）開發(fā) 程度容積率建筑密度（％）建筑高度（米）綠地率（％）鄭政出〔2024〕27號（網(wǎng)） ***路（高***路）北、雪***路（***路）東 62169.24 城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站）＞1.1，＜2 ＜22 ＜80 ＞35 ≥***0 70（50）七通一平鄭政東出〔2024〕10號（網(wǎng)）鄭***區(qū)***區(qū)域如意河***街南、***路東 43268.19 城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站用地）＞1.0，＜1.7 ＜28 ＜24 ＞35 ≥***500 70（50）五通一平鄭政出〔2024〕27號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項目地塊,鄭政東出〔2024〕10號（網(wǎng)）地塊為政府儲備土地,建設相關指標詳見《土地出讓前置條件的復函》，擬建項目要嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。二、中華人民共和國境內外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)可申請參加本次網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。***，不得參加同一宗地的競買。三、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡稱“五不得”）。競買人提交競買申請時需按網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求填寫《競買承諾書》，《競買承諾書》、購地資金審查相關資料詳見掛牌出讓文件。四、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，采用價***式確定競得人。具體政策按照《***市國有建設用地（住宅）使用權網(wǎng)上掛牌交易限價***（鄭政辦文〔2016〕87號）《***市人民政府辦公廳關于印發(fā)***市土地出讓管理工作實施細則(試行)的通知》（鄭政辦〔2021〕9號）規(guī)定執(zhí)行（具體要求詳見掛牌出讓文件）。五、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌公告時間為:******月***日至******月***日。申請人需辦理數(shù)字證書認證手續(xù)（流程詳見***市公共資源交易中心官網(wǎng)http***zhou.gov.cn“辦事指南”窗口），登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（***市公共資源交易中心官網(wǎng)點擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為：******月***日至******月***日。繳納競買保證金截止時間***。網(wǎng)上交易活動結束后2個工作日內競得人持《網(wǎng)上競得證明》和其他相關資料（詳見掛牌出讓文件）到***市公共資源交易中心7021房間進行查驗，通過后簽訂《競得結果》。鄭政出〔2024〕27號（網(wǎng)）地塊競得人取得《競得結果》后需攜帶相關審核資料于2個工作日內到***市自然資源和規(guī)劃局1207房間進行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認書》。鄭政東出〔2024〕10號（網(wǎng)）地塊競得人取得《競得結果》后需攜帶相關審核資料于2個工作日內到***市鄭***區(qū)管理委員會（金融智谷）***樓703室進行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后，競得人將會計師事務所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務所）出具的競買保證金符合“五不得”要求的審計報告及相關資料提交出讓人。出讓人將委托會計師事務所對競得人提供的審計報告及相關資料開展審查，***參與同一宗地競買的違規(guī)行為。經(jīng)審查不符合要求的，該競得結果無效，出讓人有權扣除成交價***作為違約金，***兩年內不得參***市土地出讓活動。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時，向出讓人提供會計師事務所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計報告及相關資料，經(jīng)審查不符合要求的，受讓人承擔相應違約責任。以上內容詳見掛牌出讓文件。七、其他需要公告的事項（一）本次出讓地塊競買方式和出讓金繳款期限等事項按照《***市人民政府辦公廳關于促進房***市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2016〕60號）、《***市國有建設用地（住宅）使用權網(wǎng)上掛牌交易限價***（鄭政辦文〔2016〕87號）、《***市人民政府辦公廳關于印發(fā)***市土地出讓管理工作實施細則(試行)的通知》（鄭政辦〔2021〕9號）、***市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號）執(zhí)行。具體要求詳見掛牌出讓文件。（二）競買人應全面了解發(fā)改部門關于項目核準備案的詳細規(guī)定和程序，以確定是否參與競買。（三）競買人應全面了解《***省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）、《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔2015〕8號）和《掛牌出讓須知》。（四）本次出讓地塊采用裝配式技術建造，具體詳見掛牌文件。（五）本次出讓地塊周邊情況及配套設施詳見掛牌文件。掛牌文件及相關資料可登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)查詢。八、聯(lián)系方式（一）***市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系地址：***省***市淮***路22號聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：于先生（二）***市自然資源和規(guī)劃局鄭***區(qū)分局聯(lián)系地址：***市鄭***區(qū)管理委員會（金融智谷）***樓703室聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：鄭先生（三）***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：***省***市中***路鄭發(fā)大廈7021室聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：趙先生（四）CA辦理、交易系統(tǒng)問題咨詢聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：趙先生（五）交易系統(tǒng)技術問題咨詢聯(lián)系電話：*** ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市自然資源和規(guī)劃局鄭***區(qū)分局 ***市公共資源交易中心 2024 年***月***日區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：

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