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【天津,西青區(qū)】西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村龍泉道南側(cè)與興華四支路西側(cè)商服項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系電話農(nóng)戶數(shù)量 2068 資產(chǎn)明細(xì)1 坐落位置 ***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村***道南側(cè)與興華***路西側(cè) 房產(chǎn)證號(hào) -- 目前用途僅限用于停車，不得用于廢品回收等其他用途轉(zhuǎn)出面積占地26畝，地上建筑物180平方米附屬設(shè)置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色交通便利其他特色描述 -- 權(quán)證信息其他標(biāo)的占用情況空置其他權(quán)證信息權(quán)屬證明占用情況說明原租賃期內(nèi) 原租賃合同到期日 -- 騰房方式出租方負(fù)責(zé)騰房其他占用情況說明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金固定金額*** 固定金額***0 轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) 是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價(jià)***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情一年一付，租金收取方式為上打租金，簽訂合同之日一次性繳納當(dāng)年租金，后續(xù)租金每年租期到期前一個(gè)月一次性交清。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 -- 受讓方條件面向大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員，報(bào)名時(shí)提交身份認(rèn)證承諾書及查看標(biāo)的確認(rèn)函是否涉及優(yōu)先權(quán) 否是否繳納保證金是交***元） 250000 中標(biāo)方保證金處置轉(zhuǎn)為合同款需要披露的與轉(zhuǎn)出標(biāo)的相關(guān)的其他情況 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議。該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書面合同起止時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、合同到期甲方可收回標(biāo)的另行掛牌流轉(zhuǎn)，若甲方與新的受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，則乙方應(yīng)在本合同到期時(shí)按時(shí)交還標(biāo)的資產(chǎn)，不得妨礙新的受讓方使用，如延期交還時(shí)間，應(yīng)向甲方支付逾期交還違約金，違約金按照延遲交還期間應(yīng)付價(jià)***分之三計(jì)算，甲方可要求乙方承擔(dān)延遲交還造成的損失。 3、合同到期時(shí)，乙方購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物無償歸甲方所有，如甲方不需要，乙方恢復(fù)原貌。 4、各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自依法承擔(dān)。流轉(zhuǎn)價(jià)***價(jià)***需要開具增值稅發(fā)票，所產(chǎn)生的各種稅金由乙方承擔(dān)繳納。 5、乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納***元押金，合同期滿且交回標(biāo)的之日起30個(gè)工作日內(nèi)，在乙方無違反合同約定且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用并交回押金收據(jù)原件后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。 6、在合同期內(nèi)，項(xiàng)目標(biāo)的北***道路屬甲方所有，只允許乙方行走，且乙方必須***道路暢通，乙方經(jīng)營活動(dòng)不得影響周邊居民，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到甲方的要求，項(xiàng)目標(biāo)的及***道路垃圾歸乙方清理，如對項(xiàng)目標(biāo)的及***道路有破壞行為、不按甲方要求清理垃圾或***鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門要求政策執(zhí)行，甲方有權(quán)收回項(xiàng)目標(biāo)的，不退租金和押金，造成損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)借他人使用。 8、在租賃期內(nèi)，乙方除經(jīng)營所需、并依法獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)/批文外，不得在其承租標(biāo)的內(nèi)存放易燃、易爆、?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如因乙方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起損失或危及他人人身或財(cái)物安全，全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的，不退租金和押金。 9、乙方不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)和甲方或物業(yè)管理單位***。 10、租賃期間，標(biāo)的內(nèi)部所有的設(shè)備、設(shè)施（包括甲方提供和乙方自行添置的）及內(nèi)部裝修的保養(yǎng)、維修、更新均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。由于乙方原因造成的標(biāo)的原有附屬設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。 11、乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物和人員的管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。乙方須遵守《中華人民共和國消防法》，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，申報(bào)消防安全檢查等，乙方對標(biāo)的及標(biāo)的內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施和物品（包括甲方出租部分和乙方自行添置部分）的使用承擔(dān)消防、安全責(zé)任，做好承租標(biāo)的范圍內(nèi)的消防及治安的安全維護(hù)工作，乙方法定代表人為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 12、乙方在租賃期內(nèi)只能按照合同約定的用途使用標(biāo)的，即停車使用，否則甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的，不退租金和押金。如因不具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒辦理報(bào)批被有關(guān)部門關(guān)停，乙方自行承擔(dān)損失。 13、乙方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方使用項(xiàng)目標(biāo)的必須***鎮(zhèn)或上級(jí)主管部門有關(guān)要求執(zhí)行，不準(zhǔn)建永久性的建筑和私搭亂建等，不準(zhǔn)取土和對土地有破壞的施工，否則甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的，不退租金和押金。 14、如因新冠等疫情形勢嚴(yán)峻，上級(jí)部門或甲方要求乙方關(guān)停，乙方必須無條件服從，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。在疫情防控方面，乙方必須服從甲方和上級(jí)主管部門要求，做好疫情防控工作，如不服從管理，甲方有權(quán)單方解除合同，不退租金和押金。 15、在合同期內(nèi)，乙方一切經(jīng)營管理費(fèi)用均由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。 16、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政***鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項(xiàng)目標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、在租賃期內(nèi)，如遇國家征用土地、政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃、施工、平改建設(shè)等，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，必須無條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失乙方自行承擔(dān)，乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)搬離，一切征占補(bǔ)償歸甲方所有，甲方只退回乙方租賃期內(nèi)所被征土地未到期部分的租金（按日計(jì)算不計(jì)息）和押金，在租賃期內(nèi)乙方無條件配合政府***鎮(zhèn)工程施工，因工程施工造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營的不便和損失，乙方不得以任何理由和方式阻礙施工，乙方無條件配合施工，如造成損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 18、在租賃期內(nèi)，乙方承租范圍內(nèi)的一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 19、在租賃期內(nèi)如發(fā)生糾紛，由乙方自己解決，甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 20、該標(biāo)的范圍內(nèi)只允許放置2個(gè)集裝箱，集裝箱單體長度不能超過10米，寬度不能超過4米，集裝箱不能是坡屋頂、不能現(xiàn)場焊接、拼裝，標(biāo)的范圍內(nèi)不允許搭建罩棚，標(biāo)的北側(cè)不得***道路，標(biāo)的四周必須用全新且凈高2米的圍擋形成合圍封閉處理。標(biāo)的范圍內(nèi)的水泥管乙方按照甲方要求遷移到指定位置，垃圾清運(yùn)及除草乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)水泥管遷移費(fèi)用和垃圾清運(yùn)及除草費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方如達(dá)不到上述要求，甲方有權(quán)單方解除合同，不退乙方已繳納的租金及押金。水、電、***道由乙方自行解決，甲方不負(fù)責(zé)接電引水及***道疏通。 21、此標(biāo)的占地26畝，地上建筑物面積180平方米。 22、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價(jià)***除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式自由競價(jià)*** 正向競價(jià)*** 多次競價(jià)***時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競價(jià)***** 競價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號(hào)：***2877 信息技術(shù)服務(wù)***元（報(bào)名成功后不退）備注圖片展示

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